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Aperçu de Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) dans Suan Luang, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) est un projet de maison de ville , développé par AP (Thailand), situé à 22 Seri 8 Soi 10, Pattanakarn, Suan Luang, Bangkok, 10251 Thailand. La construction du Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) a été achevée en Déc. 2012. Le projet comprend 9 unités.

Informations et points clés Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute)

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (บ้านกลางเมือง พระราม9 มอเตอร์เวย์)
"Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (บ้านกลางเมือง พระราม9 มอเตอร์เวย์)" est un projet de townhouses de luxe proche de la nature, situé au cœur du quartier de Rama 9, offrant la meilleure qualité de vie aux citadins à la nouvelle intersection de Bangkok Krungthep Kritha et de l'autoroute. Proche de Ramkhamhaeng, à seulement 20 minutes d'Asok-Rama 9.

Ce projet se distingue par son style marocain moderne, alliant parfaitement modernité et art de vivre de premier ordre. Chaque espace est conçu avec compréhension, avec des fonctions adaptées à la vie, et des commodités complètes, incluant une maison club avec piscine et fitness, et une vaste zone de détente. Un grand jardin central entoure le projet, et vous pouvez vous sentir en sécurité avec le système de sécurité 24h/24. De plus, le projet est entouré de lieux importants et d'équipements commerciaux, tels que l'hôpital Ramkhamhaeng, The Mall Bangkapi, le parc Suan Luang Rama IX et bien d'autres. Répond aux exigences de résidence avec une intimité maximale à "Baan Klang Muang Rama 9 Motorway".

Informations sur le projet
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway est situé sur la route Rama 9, dans le district de Suan Luang, Bangkok. C'est un projet de townhouses et townhomes de 3 étages, comprenant 214 unités résidentielles au total. Un projet de qualité par AP Thailand, achevé en 2012.

Types et tailles de maisons
- 3 chambres, 3 salles de bains, surface utile de 149 - 152 mètres carrés

Commodités within the project
- Salle de fitness
- Piscine
- Jardin d'agrément
- Parking
- Système de sécurité 24h/24
- Caméras de surveillance

Informations de transport
- Voyage en transport public: Si vous voyagez en ARL, la station la plus proche du projet est la station ARL Hua Mak. Sortez de la station, marchez vers le nord, tournez à gauche pour traverser la route principale, puis prenez un autre véhicule pour entrer dans la route n° 3701 et conduisez environ 850 mètres tout droit. Le projet se trouvera sur votre gauche.
- Voyage en véhicule privé: Vous pouvez commencer votre voyage devant The Mall Bangkapi. Conduisez vers l'est sur la route Ramkhamhaeng sur 450 mètres, tournez à droite à l'intersection de Lamsali pour entrer dans la route n° 3344, conduisez 1 kilomètre, puis continuez tout droit sur environ 1,5 kilomètre. Ensuite, obliquez à gauche pour entrer dans la route n° 3701, conduisez 1,1 kilomètre tout droit. Vous trouverez le projet sur votre gauche.

Unités Disponibles

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) à vendre: 3 unités disponibles de 121 337 € à 224 210 €.
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) à louer: 6 unités disponibles de 659 € à 1 318 € par mois.

Installations

Installations à Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) incluent parking, jardin, salle de sport, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) est de 52 511 ฿ au m².
C'est 32,9 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Suan Luang (39 500 ฿ au m²) et 59,6 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (32 900 ฿ au m²).


Le prix de location moyen du Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) est de 291 ฿ au m².
C'est 25,4 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Suan Luang (232 ฿ au m²) et 16,7 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (250 ฿ au m²).

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Unités disponibles à Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute)
Caractéristiques
  • Parking
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux admis
  • Frais de gestion des parties communes: 60 ฿/sqm
Données clés sur les propriétés vendues à Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿35,300
  • Temps de vente moyen: 1607 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 34% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute). C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
22/01/2026 5 590 000 ฿ 37 516 ฿/m² 3 3 149 m² - Non meublé Vue dégagée -
25/11/2023 4 950 000 ฿ 33 000 ฿/m² 3 3 150 m² - Entièrement meublé Vue sur le jardin -

Analyses du marché

À vendre 7 200 000 ฿ 39 500 ฿/m² +6,1 % Évolution par rapport à Mai 2025 374 Maisons de ville à vendre à Suan Luang, Bangkok
Le prix moyen à vendre du maisons de ville dans Suan Luang est de 7 200 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +6,1 % et une augmentation de +2,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Suan Luang est de 39 500 ฿/m², 20,1 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 32 900 ฿/m². Le prix moyen dans Suan Luang pour maisons de ville à vendre avec 2 chambres est de 7 750 000 ฿, 6 845 000 ฿ pour 3 chambres et 9 400 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 35 000 ฿ 233 ฿/m² +7,3 % Évolution par rapport à Mai 2025 422 Maisons de ville à louer à Suan Luang, Bangkok
Le prix moyen à louer du maisons de ville dans Suan Luang est de 35 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +7,3 % et une augmentation de +3,3 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Suan Luang est de 232 ฿/m², 7,0 % plus bas que la moyenne Bangkok de 250 ฿/m². Le prix moyen dans Suan Luang pour maisons de ville à louer avec 2 chambres est de 35 000 ฿, 35 000 ฿ pour 3 chambres et 45 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) dispose de 3 unités à vendre entre 121 337 € et 224 210 €.
  • Baan Klang Muang Rama 9 Motorway (Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute) dispose de 6 unités à louer entre 659 € et 1 318 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Maison en centre-ville, Rama 9 Autoroute
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
KRONGTHONG TROPICAL
Suan Luang, Bangkok
3
171 455 € - 171 455 €
1 714 € - 1 714 €
Janv. 2004
Terminé
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City Park Ban Krongthong Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
2
S/O
1 002 € - 1 186 €
Déc. 2006
Terminé
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The Plant Elite Pattanakarn 38
Suan Luang, Bangkok
11
445 783 € - 946 961 €
2 110 € - 5 803 €
Juin 2017
Terminé
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Baan Puripuri Courtyard Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
3
606 688 € - 894 205 €
4 747 € - 4 747 €
Juin 2020
Terminé
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BuGaan Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
17
1 714 553 € - 3 956 661 €
12 925 € - 31 653 €
Juin 2026
Terminé
En savoir plus
City Park Pattanakarn 38
Suan Luang, Bangkok
2
S/O
1 002 € - 1 028 €
Juin 2026
Terminé
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BAAN SANSIRI PATTANAKARN
Suan Luang, Bangkok
38
2 347 619 € - 13 162 494 €
4 484 € - 21 102 €
Sept. 2018
Terminé
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Varathorn Ville
Suan Luang, Bangkok
3
188 600 € - 250 588 €
1 186 € - 1 266 €
Janv. 2013
Terminé
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Shizen Phatthanakan 32
Suan Luang, Bangkok
16
316 532 € - 440 508 €
1 714 € - 2 637 €
Janv. 2021
Terminé
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Pran Pattanakarn
Suan Luang, Bangkok
1
788 694 € - 788 694 €
S/O
Mai 2021
Terminé
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