Pathum Thani
Thanyaburi
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2 chambres maisons de ville à vendre à Thanyaburi, Pathum Thani

183 maison de ville disponibles

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

22 554 €

Thanyaburi, Pathum Thani

À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani
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À VENDRE Maison de Ville Green Garden Home Klong 11 CX-111016

Projet : Green Garden Home Klong 11Zone de localisation : Rangsit-Nakhon Nayok, Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani 12110GPS :ID d'annonce : CX-111016À VENDRE : 850 000 ฿Type de propriété : Maison de ville/TownhouseNombre d'étages : 3Superficie : 0 - 0 - 21Surface utile : 84 m²Nb. de chambres : 2 piècesNb. de salles de bain : 1 pièceAutre :Stationnement : 0Orientation : 0Meubles :- Entièrement meubléÉquipements communs :Garde de sécuritéÉquipements à proximité :Piyarat Kindergarten SchoolWat Aiyikaram SchoolTuangpornwittaya SchoolWat Samurat Bamrung SchoolInstitute of Physical Education Bangkok CampusRajamangala University of Technology ThanyaburiSrinakharinwirot Ongkharak UniversityEastern AsiaPornthisan Market, Khlong 10Market - AT Klong 8Superstore - Wat MongkolratMarket - Thanyawitthaya (Tongmin)Khlong 12 Lam Sai Fresh MarketDepartment Store - Big C Rangsit Klong 6Khlong Hok Housing MarketMarket - Charoenkan Klong.8 Lam Luk KaMarket - Chatchawan Khlong 7Chatchawan Khlong 7 MarketMahavajiralongkorn Center Hospital, ThanyaburiNong Suea HospitalLam Luk Ka HospitalKhlong Luang HospitalThanyaburi HospitalZone :Pathum Thani, Lam Luk Ka, Rangsit, Thammasat**Consultation gratuite ! Recherche d'achat/vente/location de propriétés en Thaïlande**Intéressé veuillez contacter :CONNEX PROPERTY | Vous connecte à votre propriété souhaitéeAppel : 099-019-----E-Mail : [email protected] : Connex PropertyLINE -- : @connexpropertyWhatsapp : +66 99 019 ----Wechat ID : wxid_idbemm7t5gbj22https://connex.in----Mise à jour : 2026-10-24 00:40:02

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

39 802 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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À vendre : maison jumelée de 2 étages, Muban Prempree, Soi Rangsit-Nakhon Nayok 54, près de Future Park Rangsit

Contact : Khun James 093-627----- / 020-777----LINE ID : @jjinfinity (avec @ devant)Site web : www.jjinfinityproperty----Nom du projet : Muban Prempree Rangsit-Nakhon Nayok 54Emplacement : Soi Rangsit-Nakhon Nayok 54, Tambon Prachathipat, Amphoe Thanyaburi, Pathum Thani 12130Surface du terrain : 18 Talang Wah / Surface utile 110 mètres carrésNombre de pièces : 2 chambres / 2 salles de bains / 1 cuisine / 1 salonStationnement : 2 voituresAvis : Maison jumelée en emplacement Rangsit-Nakhon Nayok Klong 2 au sein de Muban Prempree. Entièrement fonctionnelle avec 2 chambres, 2 salles de bains, plus cuisine et salon. Idéale pour les petites familles, les couples mariés ou les premiers acheteurs dans un emplacement bien desservi. La maison optimise l'espace, offre de la place pour 2 voitures et peut être rénovée ou décorée selon le style des résidents. L'ambiance du village est calme et agréable, avec une bonne connexion à la route Rangsit-Nakhon Nayok, route Phahonyothin et route circulaire Kanchanaphisek.Lieux à proximité : Future Park Rangsit & Zpell, Station de métro Ligne Rouge Rangsit, Don Mueang Tollway, Route Rangsit-Nakhon Nayok, Route Phahonyothin, Route Lam Luk Ka, Marché DD Klong 2, Marché Saphan Daeng Klong 1, Lotus Rangsit Klong 4, École Chokchai Rangsit, Hôpital Bangpakok-Rangsit 2, Hôpital Paolo Rangsit#JJInfinityProperty

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  • property typeMaison de ville

À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

26 535 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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Townhouse à vendre, Village Săngthawan, Bung Namrak, Thanyaburi, Pathum Thani. Superficie du terrain : 16 Talangwah. Bon emplacement. Prix négociable.

À vendre : Maison de ville à Moo Baan Saeng Tawan, Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani. Superficie du terrain : 16 Talang Wah. Bon emplacement. Prix négociable.Coordonnées : 14.08128343,100.86418009Projet : Moo Baan Saeng Tawan Bueng Nam RakEmplacement : Route Rangsit-Nakhon Nayok, Tambon Bueng Nam Rak, Amphoe Thanyaburi, Pathum Thani, Code postal 12110Type de propriété : Maison de ville à un étage avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salon, 1 place de parkingSuperficie du terrain : 16.0 Talang WahPrix de vente : 1 000 000 THBAménagements : Maison de ville à un étage à Moo Baan Saeng Tawan Bueng Nam Rak, façade de 4 mètres de large, taille : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salon, 1 place de parking. Sol en carrelage granito. Agrandissement complet de la cuisine à l'arrière, plan de travail de cuisine, évier. Avant avec agrandissement couvert et sol entièrement carrelé. Projet avec bonne atmosphère, entouré de nature, habitable.Équipements : Sécurité 24h/24Caractéristiques : Moo Baan Saeng Tawan Bueng Nam Rak, transport pratique près de la route Rangsit-Nakhon Nayok, route Lam Luk Ka et route circulaire Kanchanaphisek. Le projet est entouré d'équipements tels que Wat Sa Bua, marché Praditsan 7, Lotus Klong 7, magasin de proximité 7-11, marché Ruaysap, école Sarasas Pathum Thani, école Suankularb Pathum Thani, école Wat Sa Bua, école Wat Saeng Manee, Lotus's Go Fresh Rangsit Klong 11, hôpital Vajiravudh Thanyaburi, collège technique Thanyaburi et de nombreux autres magasins et services. Situé dans un quartier communautaire, idéal pour vivre.Pour plus d'informations / Rendez-vous pour visiter les lieuxContact : Khun Pak, Tél. 082-394-----Line ID : 082394----Plus de cartes et photos Cliquez ici ! : https://greatestproperty.short.gy/42----#greatestpropertywww.greatestproperty.c----

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

34 495 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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Vente de maison de ville en l'état, Khlong 4, Thanyaburi, Pathum Thani | 40 Talang Wah, Soi Charoen 1/1

Maison de ville à vendre Khlong 4, Thanyaburi, Pathum Thani | 40 sq.wah | U-Charoen 1/1 | Opportunité de rénovation | THB 1,3 M.TPI-3380.Vendu en l'état. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs et les petits promoteurs..Cette maison de ville à un étage se trouve sur un grand terrain de 40 sq.wah, comparé à environ 17-24 sq.wah pour de nombreuses maisons du projet. La plus grande taille du terrain offre de la place pour redessiner et ajouter de la valeur pour la revente..Emplacement U-Charoen 1/1 Village, Khlong 4 Bueng Yitho, Thanyaburi, Pathum Thanihttps://maps.app.goo.gl/Ue4C8jeRJ65cZ----.Détails du bien- Maison de ville à un étage, vendue en l'état- Terrain : 40 sq.wah- 150 m²- 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine- Orientation nord- Rénovation complète requise.Concept de rénovation- Réparer toit, plafond, électricité, plomberie et fuites- Redessiner potentiellement en 3 chambres, 2 salles de bain si l'espace le permet- Rénover salon, cuisine et salle de bain- Améliorer la zone avant/clôture pour le stationnement- Ajouter aménagement paysager et un look moderne, prêt à emménager.Potentiel de profit = bon prix d'achat + budget de rénovation contrôlé + positionnement marché correct. Les maisons rénovées dans le projet sont listées autour de THB 1,70-2,25 M, selon la taille et la qualité de rénovation. Le terrain de 40 sq.wah offre un potentiel de revente avec des coûts de rénovation contrôlés..Lieux à proximité- Sai Pracharat Road 200 m / 1 min- Lotus-s-Market Village Rangsit 1,5 km / 4-5 min- Dream World-Beaconhouse Yamsaard School 2 km / 5 min- Kanchanaphisek Ring Road 4 km / 8 min- Bangpakok-Rangsit 2 Hospital 5 km / 10 min- Future Park-Zpell 9 km / BTS Khu Khot 10-11 km.Prix et conditions- Prix : THB 1 300 000 -Négociable selon le cas.Des arrangements contractuels avec des entrepreneurs peuvent être envisagés, sous réserve de conditions..Contact / VisiteNana : 081-754-----LINE : @-----------------rwww.thaipropertyinvestor----Note : Les acheteurs doivent faire inspecter le bien par un ingénieur ou un entrepreneur et préparer un devis quantitatif avant l'achat. Les images de rénovation sont des concepts uniquement et ne reflètent pas l'état réel du bien ou le prix de vente.

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  • baths1
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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

27 862 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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Townhouse de 2 étages, Baan Fa Rangsit Klong 4, route Rangsit-Nakhon Nayok

Maison de ville de 2 étages à vendre à Fah Rangsit Klong 4, rue Rangsit-Nakhon Nayok, terrain de 16 Talang Wah. 2 chambres | 2 salles de bain | 1 salon | 1 cuisine agrandie | 1 place de parking | Orientation nord.Pour plus d'informations :Tél : 066-106----- (Khun Tai)Bureau : 02-044-----Site web : homeplusrealty.co.thLine : @-------------yOu cliquez : https://lin.ee/LW3----Emplacement : Village Fah Rangsit Klong 4, rue Rangsit-Nakhon Nayok, sous-district Bueng Yitho, district Thanyaburi, Pathum Thani.Point de repère : Dream World.Aménagements : Bonne accessibilité transports, projet en bordure de route principale et proche de l'autoroute, rue Rangsit-Nakhon Nayok, rocade Bang Na-Bang Pa-in.- Rez-de-chaussée : Sol carrelé, plafond lisse, 1 salon, 1 cuisine agrandie avec plan de travail, 1 salle de bain.- Étage : Sol parquet, plafond suspendu, 2 chambres, 1 salle de bain.Équipements à proximité :- Future Park Rangsit & Spell- Tesco Lotus Klong 4- HomePro Klong 4- Parc d'attractions Dream World- École Suankularb Rangsit- Université North- Université Rajamangala de Technologie ThanyaburiAccès transports :- Tollway- Motorway- Rue Lam Luk Ka- Rue Khlong Luang- Rue Rangsit-Nakhon Nayok- Rue Viphavadi-Rangsit- Rue Rangsit-Pathum ThaniÉquipements :- Parking- 7-11 au début de la soi- Espaces verts- Aire de jeux- Sécurité 24h/24Prix de vente : 1 250 000 THB

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

23 881 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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À VENDRE Maison de ville/Townhouse Baan Prueksa 2 Khlong 8 CX-115717

Projet : Baan Prueksa 2 Khlong 8Zone de localisation : Rangsit-Nakhon Nayok, Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani 12110GPS :ID de l'annonce : CX-115717À VENDRE : 900 000 ฿Type de propriété : Maison de villeNombre d'étages : 2Superficie : 0 - 0 - 18Surface utile : 72 m²Nombre de chambres : 2 piècesNombre de salles de bain : 1 pièceAutre :Stationnement : 0Orientation : 0Meubles :- Entièrement meubléÉquipements communs :Garde de sécuritéParcAire de jeuxÉquipements à proximité :Ligne BTS Sukhumvit - Station --u Khot (≈ 17,9 km)Train électrique de banlieue, ligne rouge foncé - -----g Nueng (≈ 19,4 km)MRT de banlieue Ligne Rouge Foncé - ------t (≈ 19,4 km)MRT de banlieue Ligne Rouge Foncé - ------k University (≈ 19,7 km)MRT de banlieue Ligne Rouge Foncé - --k Hok (Rangsit University) (≈ 19,9 km)École - Piyawattanasat (≈ 1 km)École - Tuangphon Witthaya (≈ 1,2 km)École - Wat Na Bun (≈ 2 km)École - Wat Aiyikaram (≈ 2,3 km)École - Thanyawittaya Kindergarten (≈ 2,4 km)École - Wat Samuharat Bamrung (≈ 2,8 km)École - Thanyasit Sin (≈ 4,5 km)École - Thanyarat (≈ 4,6 km)École - Anuban Sirisena (≈ 4,9 km)École - Saharat Bamrung (≈ 5,2 km)Rajamangala University of Technology Thanyaburi (≈ 5,5 km)Eastern Asia University (≈ 6,1 km)Université - Institute of Physical Education Bangkok Campus (≈ 12,7 km)Bangkok University Rangsit (≈ 17,7 km)Thammasat University, Rangsit (≈ 18,9 km)Thanyaburi Hospital (≈ 5,3 km)Zone :Pathum Thani, Lam Luk Ka, Rangsit, Thammasat**Consultation gratuite ! Recherche d'achat/vente/location de propriétés en Thaïlande**Intéressé, veuillez contacter :CONNEX PROPERTY | Vous connecte à la propriété de vos rêvesAppel : 099-019-----E-Mail : [email protected] : Connex PropertyLINE -- : @connexpropertyWhatsapp : +66 99 019 ----Wechat ID : wxid_idbemm7t5gbj22https://connex.in----Mise à jour : 2026-09-11 06:15:21

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

39 802 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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Maison de ville de 2 étages à vendre, Green Garden Home 8 Village, Lam Luk Ka Road, Khlong 8.

Contact : Khun Ou 083-536----- / 020-777----LINE -- : @jjinfinity (avec @ devant)Site web : www.jjinfinityproperty----Nom du projet : Green Garden Home Project 8Localisation : Rangsit-Nakhon Nayok Road / Lam Luk Ka Road, Lam Luk Ka Subdistrict, Lam Luk Ka District, Pathum Thani 12150Superficie : 19,3 Sq. Wah ; Surface utile : 120 Sq. MètresPièces : 2 Chambres, 2 Salles de bain, 1 Cuisine, 1 SalonDécoration : Extension de pièce avant, extension de toit d'abri voiture, 1 climatiseurStationnement : 1 véhiculeÉquipements : Sécurité 24h/24, jardin/parcOrientation de la propriété : Sud.Avis : "Maison de ville abordable avec une grande fonctionnalité – Idéale pour le mode de vie de la nouvelle normalité dans la zone de Rangsit-Khlong 11"À vendre : Une maison de ville de 2 étages dans le projet Green Garden Home Village (Phase 8), commodément située juste à côté de la Rangsit-Nakhon Nayok Road (Khlong 11). Située sur un terrain de 19,3 square-wah, la maison présente une structure robuste et une zone avant spacieuse. C'est un excellent choix pour les familles cherchant une maison dans un budget accessible – offrant des mensualités plus abordables que la location.Le projet offre un accès pratique aux transports, reliant des axes principaux tels que la Rangsit-Nakhon Nayok Road et la Lam Luk Ka Road. Il est situé dans une zone bien établie, entourée de marchés frais et d'une gamme complète de commodités. La propriété offre la flexibilité de décorer ou d'agrandir les zones de cuisine et de garage, vous permettant de créer librement votre maison de rêve.Lieux à proximité : Future Park Rangsit, Lotus's Khlong 7, Dohome Rangsit, Big C Khlong 6, Rajamangala University of Technology Thanyaburi, Eastern Asia University, Sarasas Rangsit School, Thanyarat School, Thanyaburi Hospital, HRH Princess Maha Chakri Sirindhorn Medical Center, Dream World et Pornthisarn Market.#JJInfinityProperty

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

42 191 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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À VENDRE Maison de ville/Townhouse Praemaporn Place Rangsit Khlong 4 CX-159629

Vente Townhouse/Townhome Phra Maraporn Place Rangsit Klong 4 Rénové Nouveau Bung Yitho Thanyaburi Pathum Thani CX-159629Projet: Phra Maraporn Place Rangsit Klong 4 Emplacement: Rangsit-Nakhon Nayok, Tambon Bung Yitho, Amphoe Thanyaburi, Province Pathum Thani 12130 Coordonnées: ID Propriété: CX-159629Prix de Vente: 1.590.000Type: Townhouse/TownhomeNombre d'Étages: 0 étagesSurface du Terrain: 0 Rai - 0 Ngan - 18 WaSurface Habitable: 72 m²Chambres: 2 piècesSalles de Bain: 2 piècesAutres Pièces: Stationnement: 1Orientation: 0 Points Forts: -Nouvellement rénové Détails Supplémentaires: [ Muban Phra Maraporn Klong 4 ] ------------------------------------ Muban Phra Maraporn Rangsit-Klong Si Numéro de maison 12/21, Soi 51, près de la route Rangsit-Nakhon Nayok 2 étages, surface 18 Wa carrés #Façade orientée au nord #Terasse avant incluse️ 2 chambres 2 salles de bain️ 1 salon️ 1 cuisine 1 stationnement dans la propriété------------------------------------Lieux à Proximité ️️Université de Technologie Rajamangala Thanyaburi️École Sarasas Wited Klong Luang, École Suankularb️Lotus Rangsit Klong 4, Centre commercial Villa Market️️Café Chai Tung️️Poste de police de Thanyaburi️Hôpital️Transports publics devant le projetTous frais gratuitsRéservez aujourd'hui, recevez de nombreux cadeauxGratuit: Frais de transfert, Frais d'évaluation d'actifsGratuit: Frais d'enregistrement hypothécaireGratuit: Compteur d'eau, Compteur électriqueGratuit: Tous frais au Département des TerresEt bien plusMeubles: -Sans meubles Équipements: Bon emplacement, lieux proches: Zone: Pathum Thani, Lam Luk Ka, Rangsit, Thammasat, Klong Luang**Service de conseil en crédit gratuit ! Taux d'intérêt spéciaux et prêt maximum de 90-100 % de la valeur estimée** Pour plus d'informations contactezCONNEX PROPERTY Intéressé par l'achat/vente de maisons ? Consultation gratuite ! Équipe professionnelleAppel: 099-019-----E-Mail: [email protected]: Connex PropertyLINE --: @connexpropertyWhatsapp: +66 99 019 ----Wechat ID: wxid_idbemm7t5gbj22https://connex.in----Mise à jour: 2026-08-06 00:40:02

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

30 515 €

Thanyaburi, Pathum Thani

À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum ThaniÀ vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani
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À VENDRE Maison de ville/Townhouse Baan Prueksa 2 Khlong 8 CX-128244

Projet : Baan Prueksa 2 Khlong 8Zone de localisation : Rangsit-Nakhon Nayok, Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani 12110GPS :ID de l'annonce : CX-128244À VENDRE : 1 150 000 ฿Type de propriété : Maison de ville/TownhomeNombre d'étages : 2Superficie : 0 - 0 - 18Surface utile : 80 m²Nb. de chambres : 2 piècesNb. de salles de bain : 1 pièceAutre :Stationnement : 1Orientation : 0Meublé :-Non meubléÉquipements communs :Garde de sécuritéParcAire de jeuxÉquipements à proximité :Ligne BTS Sukhumvit - Station --u Khot (≈ 17,9 km)Train de banlieue, ligne rouge foncé - -----g Nueng (≈ 19,4 km)MRT de banlieue Ligne Rouge Foncée - ------t (≈ 19,4 km)MRT de banlieue Ligne Rouge Foncée - ------k University (≈ 19,7 km)MRT de banlieue Ligne Rouge Foncée - --k Hok (Rangsit University) (≈ 19,9 km)École - Piyawattanasat (≈ 1 km)École - Tuangphon Witthaya (≈ 1,2 km)École - Wat Na Bun (≈ 2 km)École - Wat Aiyikaram (≈ 2,3 km)École - Jardin d'enfants Thanyawittaya (≈ 2,4 km)École - Wat Samuharat Bamrung (≈ 2,8 km)École - Thanyasit Sin (≈ 4,5 km)École - Thanyarat (≈ 4,6 km)École - Anuban Sirisena (≈ 4,9 km)École - Saharat Bamrung (≈ 5,2 km)Université Rajamangala de Technologie Thanyaburi (≈ 5,5 km)Université Eastern Asia (≈ 6,1 km)Université - Institut d'Éducation Physique Campus de Bangkok (≈ 12,7 km)Université de Bangkok Rangsit (≈ 17,7 km)Université Thammasat, Rangsit (≈ 18,9 km)Hôpital Thanyaburi (≈ 5,3 km)Zone :Pathum Thani, Lam Luk Ka, Rangsit, Thammasat**Consultation gratuite ! Recherche d'achat/vente/location de propriétés en Thaïlande**Intéressé veuillez contacter :CONNEX PROPERTY | Vous connecte à votre propriété souhaitéeAppel : 099-019-----E-Mail : [email protected] : Connex PropertyLINE -- : @connexpropertyWhatsapp : +66 99 019 ----Wechat ID : wxid_idbemm7t5gbj22https://connex.in----Mise à jour : 2026-08-28 00:40:01

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À vendre 2 chambres maison de ville à Thanyaburi, Pathum Thani

47 498 €

Thanyaburi, Pathum Thani

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À VENDRE Maison de ville/Townhouse Chomfah warangkul Klong 2 CX-167777

Projet : Chomfah warangkul Klong 2Zone de localisation : Rangsit-Nakhon Nayok, Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani 12130GPS :ID de l'annonce : CX-167777À VENDRE : 1 790 000 ฿Type de propriété : Maison de ville/TownhomeNombre d'étages : 2Superficie : 0 - 0 - 18Surface utile : 90 m²Nombre de chambres : 2 piècesNombre de salles de bain : 2 piècesAutre :Stationnement : 0Orientation : 0Points forts :-Nouvellement rénovéMeubles :-Partiellement meubléÉquipements communs :Garde de sécuritéÉquipements à proximité :College of Local AdministrationThailand Professional Football School CollegeBangkok College of Business Administration and TourismPetcharawut Pittaya Army-Sponsored School CollegeNorth Bangkok University, Saphan Mai CampusPathum Thani UniversitySilpakorn University, City CampusPhra Nakhon Rajabhat UniversityEkpathum HospitalBangpakok-Rangsit 2 HospitalC-Med Living Care HospitalThanyarak HospitalRajavithi Hospital 2 (Rangsit)Zone :Pathum Thani, Lam Luk Ka, Rangsit, Thammasat**Consultation gratuite ! Recherche d'achat/vente/location de propriétés en Thaïlande**Intéressé, veuillez contacter :CONNEX PROPERTY | Vous connecte à la propriété de vos rêvesAppel : 099-019-----E-Mail : [email protected] : Connex PropertyLINE -- : @connexpropertyWhatsapp : +66 99 019 ----Wechat ID : wxid_idbemm7t5gbj22https://connex.in----Mise à jour : 2026-08-06 00:40:02

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