Studio locaux commerciaux à vendre à Surat Thani

Espace commercial studio à vendre à Bo Phut, Surat Thani

À VENDRE – CRÊPERIE / BOUTIQUE DE DESSERTS À KOH SAMUI Opportunité idéale pour quelqu’un souhaitant vivre en Thaïlande tout en gérant une entreprise établie et rentable. Situé stratégiquement à Koh Samui, dans une zone animée avec une excellente visibilité et un fort trafic touristique. Tout est fait maison : • Délicieuses crêpes • Biscuits artisanaux • Glaces et desserts • Milkshakes et boissons La qualité de nos produits et l’atmosphère de la boutique nous ont permis de constituer une clientèle fidèle composée à la fois de locaux et de touristes. ✅ Entreprise rentable ✅ Concept clé en main ✅ Équipement et fournitures déjà en place ✅ Excellente réputation ✅ Fort potentiel de croissance La boutique est prête à continuer à fonctionner immédiatement sans rénovations majeures ni investissements. Parfait pour un couple, un entrepreneur ou toute personne cherchant à commencer une nouvelle vie sous le soleil thaïlandais.

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• 40 m²
• Local commercial

Salon de Beauté

Nom du magasin : Tropicana SamuiSitué au deuxième étage, en face du 7-Eleven au Plaza The Green 🏝️Salle de bain privéeÉtagères fournies1 climatiseur3 lits inclus ‼️3 fauteuils de massage inclus ‼️1 chaise cliente pour service de manucure ‼️Ensemble complet d'équipement de manucure tout neuf ❗Ensemble complet d'équipement d'extension de cils tout neuf ⚡Équipement de massage inclus, avec huiles et fournitures — tout en un seul endroit ❗1 chaise d'extension de cils et 1 lit inclus ⚡❗1 lumière pour extensions de cils ❗⚡Miroirs mignons et beaux pour prendre des photos3 miroirs au total (petits et grands)2 ventilateurs inclus, 1 petite armoire incluseBelles lampes murales/lumières décoratives déjà installées1 table et 2 chaises fournies pour s'asseoir devant le magasinPrix de location : 20 000 THB par mois 👌⚡Frais de reprise d'entreprise ‼️⚡Prix de reprise : seulement 400 000 THB !! ⚡⚡Si intéressé, n'hésitez pas à venir voir les lieux d'abord.

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• 54 m²
• Local commercial

Espace commercial à vendre à Ban Tai, Surat Thani

Après 10 ans en tant qu'institution établie dans la scène nocturne vibrante de Koh Phangan, ce lieu unique et multifacette est maintenant prêt pour une nouvelle influence ! Nous recherchons un professionnel passionné de la vie nocturne pour prendre les rênes et poursuivre son héritage en tant que destination pour les amateurs sérieux de musique électronique ! Un lieu comme aucun autre : L'étage principal dispose d'une piste de danse intimiste avec une configuration unique de système sonore qui dirige la musique vers la foule tout en permettant la conversation dans les zones environnantes. Outre le bar principal situé à côté de la piste de danse, vous trouverez également un bar supplémentaire en bord de route + table de billard pour ceux qui veulent faire une pause. À l'étage, un spacieux salon offre une ambiance totalement différente. Cet espace, avec ses coins canapés et ses chaises face à la rue animée en dessous, a le potentiel de devenir une zone VIP et un lieu de rendez-vous privilégié. La configuration "atrium" avec vue sur la piste de danse est assez spéciale pour un petit lieu comme celui-ci.Réputation : Nous avons une forte renommée pour nos événements réguliers de techno, psytrance et drum & bass, servant de point de départ bien connu pour toutes les plus grandes fêtes de l'île.Détails de l'entreprise : Il s'agit d'une opération clé en main avec un bilan éprouvé prêt à être inspecté. L'entreprise est entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin pour commencer immédiatement :Marque établie : Un nom reconnu dans la vie nocturne de Koh Phangan, connu pour accueillir les meilleurs DJ internationaux et locaux.Communauté solide : Plus de 15 000 abonnés combinés sur les réseaux sociaux, fournissant un flux sans fin de DJ intéressés et un public intégré.Excellentes critiques gastronomiques : Bien que le service alimentaire ne soit pas une source de revenus primaire, nous nous sommes fait un nom avec nos "xxl schnitzels" et réussissons bien pour les collations de fin de soirée ainsi que les commandes à emporter.Équipe opérationnelle : Une équipe thaïlandaise expérimentée pour gérer les grandes foules de fête est prête !Inclus :Configuré pour être géré à distance : Le son, la lumière, la TV et la vidéosurveillance sont configurés pour être facilement contrôlés de n'importe où. Le propriétaire/gérant peut recevoir des rapports quotidiens en message privé mettant en évidence les indicateurs clés.Configuration d'enregistrement/diffusion en direct de DJ unique sur l'île pour diffuser des événements et alimenter les chaînes de médias sociaux est déjà installée !Actifs prêts à l'emploi :Contrat de location de 2 ans prêt à être prolongé.Société thaïlandaise à reprendre avec toutes les licences requises.Une base de données DJ extensive avec tous les contacts inclus.

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• 400 m²
• Local commercial

Espace commercial de type studio à vendre à Maenam, Surat Thani

Localisation : Maenam, Koh Samui – Emplacement privilégié sur la route principaleDécouvrez cette opportunité commerciale clé en main au cœur de Maenam, l'une des zones les plus prisées de Koh Samui. Ce restaurant rentable et autonome est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent des rendements immédiats et une exploitation sans tracas sur l'île.Caractéristiques principales :• Taille et places assises : 300 m² d'espace élégamment conçu, accueillant 50 couverts, comprenant un charmant jardin et une terrasse avant.• Concept tendance : Un concept culinaire unique et moderne qui se distingue dans la scène gastronomique locale.• Entièrement équipé : Comprend un bar et une cuisine entièrement équipés avec tous les meubles, assurant une transition transparente.• Marque établie : Bénéficiez d'une réputation de 6 ans avec une note de 4,7/5 sur Google et 5/5 sur TripAdvisor, soutenue par une forte présence sur les réseaux sociaux et un site web professionnel.• Excellence opérationnelle : Livré avec un manuel opérationnel complet, un livre de recettes, des fiches techniques et des solutions d'achat et de comptabilité pour assurer une continuité fluide.• Licences et aspects légaux : Société entièrement enregistrée avec un capital de 2 millions de THB, PP20 et DBD. Les licences de restaurant et d'alcool sont incluses, avec possibilité d'obtenir un permis de travail.• Équipe stable : Géré par une équipe fiable de 4 employés expérimentés.Pourquoi ce restaurant se distingue :Emplacement exceptionnel :Situé sur la route principale de Maenam, ce restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte affluence.ROI immédiat : Avec une rentabilité avérée et une exploitation stable, c'est un investissement dont vous pouvez tirer profit immédiatement.Infrastructure établie : Les systèmes marketing et opérationnels sont déjà en place, minimisant le temps et les coûts de démarrage.Une opportunité rare :C'est votre chance de posséder une entreprise florissante dans l'un des emplacements privilégiés de Koh Samui. Avec tout mis en place pour réussir, y compris des rapports financiers disponibles sur demande, cette opportunité ne durera pas longtemps.

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• 300 m²
• Local commercial

Studio Shophouse à vendre à Bo Phut, Surat Thani

Affaire clé en main à vendre : Restaurant, Espace de travail, Café & Espace événementiel – Emplacement de premier choix – Prêt à ouvrirUne opportunité rare d'acquérir un café, restaurant, jardin et espace événementiel entièrement aménagé et clé en main, dans l'un des meilleurs emplacements disponibles, directement en face d'un parking de 500 voitures. Samui. L'espace a été récemment rénové, aménagé professionnellement et est prêt à ouvrir immédiatement.Idéal pour un café, concept de brunch, restaurant, lieu lifestyle ou entreprise d'événements privés.Espace café & restaurant rénové et Co-workingJardin de brunch / zone de sièges extérieureAgencement prêt pour événements (concept jour et nuit)Société incluseCompte bancaire de société inclusBail de 5 ans avec options de prolongationUtilities et installation prêtesRemise immédiate possibleMeilleur emplacement de SamuiLoyer de 55kComptes Facebook, Instagram, TikTok, Google fournis

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• 200 m²
• Local commercial

Espace de vente au détail de type studio à vendre à Ang Thong, Surat Thani

Ce restaurant à vendre à Nathon est l'un des restaurants les plus rentables, situé juste près du Pier de Nathon sur la Beach Road avec vue sur la mer et le coucher de soleil. Il a été ouvert et créé il y a 1 an, tout est neuf et prêt à fonctionner avec le personnel existant. Il comporte différentes parties :– La salle du restaurant avec 42 places et le bar ouvert sur la Beach Road avec la mer en face et le coucher de soleil chaque soir.– La cuisine toute neuve entièrement équipée– Les 3 toilettes– Le parking à l'arrière avec un accès depuis la rue derrière– Le 1er étage avec 2 grandes pièces : 1 grand stockage et une pièce vide toute neuve de 40-50 m² qui peut être louée pour une autre activité ou convertie en appartement pour le propriétaire avec vue sur la mer. La superficie totale est d'environ 400 m².Ce restaurant est très populaire auprès des expatriés aisés qui vivent aux alentours et des touristes qui viennent juste des ferries, et il est toujours plein à l'heure du déjeuner et du dîner, avec des événements, de la musique live, des menus spéciaux… Il compte déjà plus de 250 avis sur Tripadvisor/Google, tous à 5 étoiles. Le contrat court encore 11 ans à 30 000 baht par mois avec une augmentation de 5 % tous les 3 ans. Il y a 5 employés qui travaillent actuellement. Tout l'équipement est presque neuf et il y a aussi une vidéosurveillance. La vente est due à des problèmes de santé du propriétaire. Tous les chiffres et la comptabilité sont disponibles pour les demandes sérieuses ; ne manquez pas cette opportunité de gérer une entreprise très rentable à Koh Samui si vous êtes sérieux dans le travail.

• 2
• 400 m²
• Local commercial

Espace commercial studio à vendre à Bo Phut, Surat Thani

Restaurant clé en main au cœur de Chaweng, Koh Samui, situé dans le populaire centre commercial Haven Samui Mall, à quelques pas de la plage et des hôtels. Conçu avec style avec sièges intérieurs et extérieurs, cuisine entièrement équipée, bar et personnel formé.Points forts :Zone à fort trafic piétonnier avec flux touristique importantPrêt à fonctionner : tous les meubles, équipements et entreprise inclusDécor moderne attrayant et atmosphère accueillanteExcellent investissement dans le centre de restauration le plus animé de Koh Samui

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• 125 m²
• Local commercial

Espace de vente au détail à vendre à Maret, Surat Thani

Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant prospère situé à seulement 600 mètres de la magnifique plage de Lamai. Cet emplacement privilégié au cœur de la ville de Lamai assure un flux constant de clients locaux et touristiques.S'étendant sur 800 mètres carrés, le restaurant offre une atmosphère spacieuse et accueillante. Les clients peuvent choisir de dîner à l'intérieur ou de profiter de la terrasse extérieure paisible au bord de la belle piscine.Un avantage supplémentaire : aucun key money n'est requis pour les propriétaires thaïlandais, et le loyer mensuel est abordable, à 16 500 THB.Ce restaurant entièrement opérationnel est prêt pour qu'un nouveau propriétaire prenne la relève et poursuive son succès. Avec son emplacement imbattable et son espace généreux, c'est un investissement idéal pour quiconque souhaite entrer dans l'industrie hôtelière ou étendre son portefeuille existant.

• 650 m²
• Local commercial

Maison de commerce à vendre à Maenam, Surat Thani

Une opportunité commerciale unique sur l'île de Koh Samui   Niché sur le front de mer préservé de Bang Po, ce charmant restaurant entièrement opérationnel offre un investissement exceptionnel dans l'une des zones les plus prometteuses de l'île. Situé directement sur la route principale avec une excellente visibilité, l'établissement bénéficie à la fois d'une forte affluence piétonne et d'une clientèle fidèle composée de locaux, d'expatriés et de touristes.   Entièrement rénové il y a seulement deux ans, la propriété s'étend sur 170 m² avec un front de mer de 20 mètres, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès direct au sable. Les clients peuvent dîner dans un cadre détendu mais élégant avec 80 places assises, dont 20 places directement sur la plage—parfait pour les dîners au coucher du soleil et les expériences en bord de mer.   Le restaurant est entièrement meublé et équipé, comprenant une cuisine professionnelle avec un four à pizza, un bar élégant et toute l'infrastructure nécessaire pour poursuivre les opérations sans interruption.   Caractéristiques principales :   Surface du terrain : 280 m²   Surface du restaurant : 170 m²   20 mètres de front de mer   80 places assises (50+ en intérieur et terrasse, 20 sur la plage)   Entièrement rénové en 2023   Toutes les licences en place   Bail restant de 10,5 ans - renouvelable pour 12 ans   Loyer mensuel : 55 000 THB   Augmentation du loyer : 10 % tous les 3 ans   Société incluse dans la vente   2 permis de travail inclus   Électricité & Eau : Fourniture gouvernementale   Chef et équipe formée sur place   Comptabilité et rapports de revenus disponibles pour les demandes sérieuses   Cette affaire clé en main offre une rentabilité immédiate et une transition en douceur, le personnel et les systèmes étant déjà en place. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur recherchant un actif générateur de revenus sans gestion active, cette propriété est une trouvaille rare.   Le propriétaire actuel, après plusieurs années passionnées dans le secteur, cherche désormais à transmettre cette opportunité exceptionnelle afin de se concentrer sur de nouveaux projets.

• 170 m²
• Local commercial

Espace de vente au détail à vendre à Bo Phut, Surat Thani

AperçuUn studio boutique de bien-être magnifiquement conçu offrant un environnement serein idéal pour le pilates, le yoga, la barre ou les concepts de fitness holistiques. L'espace est entièrement opérationnel et prêt à être repris immédiatement, avec des bases solides déjà en place. 📊 Points ClésBase de clientèle établie avec des visiteurs internationaux et des clients réguliersForte présence en ligne avec des notes élevées sur les principales plateformes de réservationIntégré aux principaux systèmes de réservation de bien-êtreStudio entièrement équipé et opérationnelOpportunité de repositionner ou de rebaptiser le conceptSitué dans une destination lifestyle très demandée avec un flux touristique constant 💸 Aperçu FinancierLoyer mensuel : Env. THB 40 000Charges : Coût fixe faible (eau incluse, électricité env. THB 2 000/mois)Frais de plateforme : Env. THB 2 900/mois (négociable/réductible)📈 Potentiel de BénéficeCroissance saisonnière des revenus démontrée avec de solides performances en haute saisonRevenu net positif après les coûts d'exploitationOpportunités d'augmenter davantage la rentabilité grâce à :Expansion des coursSéances privéesAteliers / retraitesPartenariats avec les entreprises hôtelières à proximité 🤝 Avantages SupplémentairesTransfert et soutien à la transition fluides disponiblesCollaborations existantes et opportunités de partenariatModèle commercial flexible (peut être adapté à différents concepts de bien-être ou de fitness)Option d'étendre les services ou de moderniser l'équipement pour un positionnement haut de gamme

• 150 m²
• Local commercial

Espace commercial à vendre à Maenam, Surat Thani

Une opportunité rare d'acquérir une entreprise entièrement opérationnelle et génératrice de revenus dans la décoration intérieure et les matériaux de construction, dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de Koh Samui.La PropriétéCette propriété commerciale bien établie comprend un showroom phare de 200 m² magnifiquement présenté pour la vente au détail de décoration intérieure, complété par deux entrepôts séparés adjacents de 200 m² chacun – offrant un total de 600 m² d'espace opérationnel sur un terrain généreux de 2 000 m² avec un potentiel significatif de développement ultérieur.Le site dispose d'un parking client à l'avant, d'un accès direct des véhicules aux entrepôts et d'un quai de déchargement dédié capable d'accueillir un conteneur de 40 pieds – un avantage logistique majeur pour les opérations d'importation et de distribution.L'EntrepriseL'opération actuelle est une entreprise en activité prospère générant un revenu annuel confortable, avec environ THB 7 000 000 de stock inclus dans la vente – comprenant des carreaux, des sanitaires et une gamme complète de matériaux de finition pour la maison.LocalisationSituée directement sur la route principale de Maenam, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien élevé. À seulement 5 minutes en voiture de Bophut, elle jouit d'un accès facile aux principaux centres résidentiels et commerciaux de l'île – idéale pour les clients de passage et les clients professionnels de toute l'île.Terrain & BailLe terrain de 2 000 m² est détenu sous un bail à long terme avec 13 ans restants (durée originale de 15 ans), à un taux de THB 85 000/mois payable annuellement – offrant une sécurité opérationnelle à long terme et suffisamment de temps pour développer ou réaménager le site.Points Clés600 m² d'espace bâti total (showroom + 2 entrepôts)~THB 7 M de stock de carreaux, sanitaires & décoration intérieure inclusAccès pour conteneur de 40 pieds & quai de déchargementTerrain de 2 000 m² avec potentiel de développementFrontage principal sur la route de Maenam — haute visibilitéBail de 13 ans restant à THB 85 000/moisEntreprise en activité rentable — revenus immédiats dès le premier jour

• 600 m²
• Local commercial

Maison de commerce à vendre à Maret, Surat Thani

Devenez votre propre patron avec ce beau restaurant situé près du Ring et de la plage de Lamai. Il est vendu avec tout son équipement professionnel : bar et cuisine équipée, four à pizza, réfrigérateurs et bien d'autres choses, ainsi que des meubles, billard, ventilateurs, TV, ... Le restaurant est vendu avec ses licences d'alcool et de restaurant. Environ 40 places. Contrat de location [20 000 THB/mois] renouvelable tous les 3 ans ; il reste encore 2 ans ; 50 000 THB pour changer le nom sur le bail [divisé 50/50], une caution de 94 000 THB a déjà été versée au propriétaire.

• 200 m²
• Local commercial