Entrepôts à vendre à Mueang Rayong, Rayong

Vente urgente ! Terrain en zone rouge 2-3-53 Rai avec bâtiments, à seulement 1 km de Sukhumvit Road et Central Rayong (30 % en dessous du prix du marché)

Vente urgente ! Terrain en zone rouge 2-3-53 Rai avec bâtiments, à seulement 1 km de Sukhumvit Road et Central Rayong (30 % en dessous du prix du marché). Comprend 7 unités de bâtiments commerciaux de 4,5 étages, un grand entrepôt et une maison résidentielle de 2 étages. Localisation : Nakorn Rayong 45 Road, Choeng Noen Subdistrict, Mueang Rayong District, Rayong Province. Prix de vente : 62 millions THB. Vidéo de la propriété : https://youtu.be/e0iM-_f----. Points forts de la propriété : • Zone "Rouge" – Idéal pour le développement commercial ou d'entreprise à grande échelle • Emplacement privilégié en ville – Proche de Sukhumvit Road, Highway 36 et zones résidentielles • Infrastructure prête – Électricité triphasée, alimentation en eau et internet • Prêt à emménager – Pas besoin de partir de zéro. Détails du terrain et des bâtiments : • Taille du terrain : 2-3-53 Rai (titre de propriété Chanote) • Frontage : 32 mètres, Profondeur : 114 mètres • Bâtiments commerciaux : 7 unités, 4,5 étages (surface utile totale : 896 m²) • Entrepôt : 920 m², plafond haut, adapté aux camions à 10 roues • Maison individuelle de 2 étages : 350 m², agencement bien zoné • Surface utile totale env. 2 166 m². Potentiel de développement : • Adapté pour showroom, centre de service, hôtel ou appartement • Idéal pour centre de distribution ou projet mixte. Points de repère à proximité : • Central Plaza Rayong – 2 km • Big C / Makro / Lotus – 1,5 à 2 km • Chularat Rayong Hospital – 0,8 km • Rayong Hospital – 1,3 km • Sukhumvit Road (Highway 3) – 1 km • Highway 36 – 0,6 km • Star IT Center – 1,7 km • IRPC Industrial Estate – 6 km • Map Ta Phut Industrial Estate – 20 km. Pour plus d'informations : • Contact : M. Suthep • Téléphone : 065-651----- • Line ID : -------a • E-mail : [email protected]

• 2 166 m²
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À vendre ou à louer Usine Rayong Na Ta Khuan Mueang Rayong BRE25930

À vendre ou à louer Usine Rayong Na Ta Khuan Mueang Rayong BRE25930

• 2 500 m²
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Entrepôt/usine avec maison à vendre, terrain de 1 Rai 27,9 Talang Wah, Thap Ma, Province de Rayong

Entrepôt : Thapma RayongEmplacement : Thanon Krok Nai, Tambon Thapma, Amphoe Mueang Rayong, Province de RayongID propriété : T-131084Type : EntrepôtÉtages : 1 niveauSuperficie du terrain : 1 Rai 27,9 Talang WahStationnement : 6 voituresOrientation : Nord-estDétails supplémentaires : Entrepôt avec maison, inhabitéPrix : 15 000 000 THBLien carte : https://maps.google.com/?q=12.71435900,101.2334----**Nous proposons des services gratuits de financement et de conseil, toutes banques disponibles****Avec des taux d'intérêt spéciaux et un financement maximum de 90-100 % de la valeur estimée**Pour plus d'informations ou visites :Tel : 064354---- Nach (Code agent 5891)Line ID : ------------9Centre d'appels : 02-047-----Plus de 3 000 propriétés supplémentaires disponibleswww.tb.c----The Best Property Agent CO,.LTD. Leader en courtage, agent immobilier complet avec professionnalisme, technologie et innovation pour un service optimal. Services : achat, vente, location de propriétés.

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Entrepôt avec espace de bureau à vendre à Map Ta Phut, Province de Rayong.

Entrepôt + Bureau à Vendre à Map Ta Phut, Rayong | Adapté pour Petite UsinePetite usine/entrepôt avec bureau de 2 étages à vendre à Map Ta Phut, Rayong.Excellente emplacement dans le projet Map Ta Phut Center, Rayong.Adapté pour une petite usine, entrepôt, bureau succursale ou centre de distribution.Prix de vente: 8,5 millions de baht (négociable)Prix chaud, vente rapide!Détails de la Propriété:Bâtiment de bureau de 2 étages + entrepôtPeut être adapté pour une utilisation comme petite usine3 salles de bainsEspace utilisable bien conçu, séparant clairement les zones de bureau et d'entrepôtComprend climatiseurs et tous les meublesPrêt à emménager immédiatement après l'achatAdapté pour:- Propriétaires d'entreprise PME- Petites usines / usines start-up- Entreprises de logistique / entrepôts- Entreprises ayant besoin d'une succursale à Map Ta Phut- Propriété d'investissement, peut être louéeF-A14 (1205)

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Thaïlande Usine PME / Entrepôt Rayong

PRIX RÉDUIT DE 3 MILLIONS DE BAHT - MAINTENANT 6 MILLIONS DE BAHT EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION ! Situé au cœur du projet d'infrastructure de 50 milliards de dollars du Corridor Économique Oriental. PRÉSENTATION PREMIUM POUR VOTRE ENTREPRISE ! EXCELLENT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! Titre foncier Chanote. Superficie du terrain de 2 x rai (3 200 m²). Situé dans la Zone Industrielle de Maptaphut (Violet). Licence d'usine. Plans de construction approuvés par le gouvernement. Emplacement commercial idéal près de l'axe de transport principal via une large soi. 1,1 km de la route Sukhumvit. 3,5 km de la déviation de Banchang reliant la nouvelle route de liaison de Pattaya. 4 km de Maptaphut. 7 km de Banchang. 8 km de Rayong. 20 km de l'aéroport d'Utapao. Train à grande vitesse Bangkok-Aéroport d'Utapao prévu pour 2025 ! SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 665 m². Atelier #1 : 160 m² avec hauteur sous plafond de 6-8 m et porte sectionnelle en acier de 10 m (L) x 4 m (H) à chaque extrémité. Atelier #2 : 160 m² avec hauteur sous plafond de 6-8 m et porte sectionnelle en acier de 10 m (L) x 4 m (H) à chaque extrémité. Porte sectionnelle en acier interne entre ateliers 4 m (L) x 4 m (H). Porte sectionnelle en acier externe à l'arrière de l'atelier arrière 4 m (L) x 4 m (H). Zone extérieure couverte de travail/chargement #1 (gauche) 80 m². Zone extérieure couverte de travail/chargement #2 (droite) 80 m². Ateliers avec dalles épaisses en béton/barres d'acier supportées par pieux souterrains pour camions lourds et équipements. Zones extérieures de travail/chargement avec dalles de béton de 20 cm d'épaisseur et 2 couches de barres d'acier pour supporter les camions conteneurs de 12 m sous toiture de 6 m de haut. Bureau avant/appartement studio. Jardin de cour, cuisine extérieure, toilettes, douche et abri voiture 88 m². Bureau du directeur de production intégré dans l'Atelier #1. Bureau de réception d'usine intégré dans l'Atelier #1. Hébergement arrière pour le personnel. 2 pièces avec cuisine extérieure, buanderie, 2 x toilettes/douches 97 m². CARACTÉRISTIQUES PREMIUM DE LA PROPRIÉTÉ ! Accès au site pour camions conteneurs de 12 mètres et stationnement couvert. Excellente sécurité du bâtiment. Alimentation monophasée et triphasée. Eau de forage indépendante, alimentation automatique et filtrée avec 2 grands réservoirs de stockage en acier inoxydable au-dessus du bureau. Grande zone de stockage au-dessus de l'espace bureau de l'Atelier #1. Stockage interne sécurisé dans l'Atelier #1 avec étagères et portes sectionnelles. Connexion téléphonique et fax optique avec internet sans fil. Emplacement sans inondation - pente douce de 1,1 km depuis la route Sukhumvit avec grands tuyaux d'eau de pluie sous une soi récemment élargie et bétonnée. Moitié avant de la propriété surélevée de 1 mètre. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS ! Opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de cette qualité. Présentation professionnelle pour toute image d'entreprise premium. La conception du bâtiment peut supporter une grande signalisation frontale/image de marque. 1 x rai de superficie de terrain à l'arrière peut accueillir une future expansion commerciale. L'appartement studio peut être réaffecté en bureau exécutif ou zone d'accueil/attente commerciale. Le jardin avant peut être converti en parking hors rue. Convient pour : fabrication d'ingénierie, distribution logistique, entreposage régional, toute fabrication y compris utilisant des produits chimiques, réparation de véhicules automobiles, camions et équipements, service commercial de roues et pneus automobiles, services vétérinaires nécessitant une pension pour animaux. Convient à un large éventail d'entreprises. La superficie du terrain peut accueillir une maison pleine grandeur et une piscine à l'arrière. EMPLACEMENT PREMIUM ! Situé entre Pattaya et Rayong près des axes de transport routier/aérien/ferroviaire principaux. Soi attractive, à faible trafic, entourée d'un environnement local 'vert'. Les bâtiments bas dans la zone immédiate sont neufs et/ou en bon état. Vue sur terrain vacant boisé directement en face avec arrière-plan montagneux à 3 km. SOLUTION RAPIDE ET ÉCONOMIQUE ! Économise à l'acheteur 2-3 ans de recherche de terrain vacant approprié dans un emplacement convenable, développement de plans de construction, obtention d'approbations gouvernementales, achèvement de la construction, connexion des utilities, aménagement paysager, etc. Minimise le temps et les frais juridiques pour établir un nouvel emplacement, et un acheteur peut emménager presque immédiatement. Situé en Zone Industrielle premium permettant de nombreux types d'opérations. PRIX : 25 MILLIONS DE BAHT - toutes offres raisonnables seront examinées. Veuillez nous contacter pour organiser une visite de la propriété. Réduction de plus de 6,16 millions de baht par rapport à l'évaluation ci-dessous basée sur les données de vente actuelles de : https://www.thailand-property.com/.../chonburi/sattahi----. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Basée sur les données actuelles de Thailand Property pour Sattahip, Chonburi, cette propriété étant située dans une Zone Industrielle plus proche de l'aéroport d'Utapao. Superficie du terrain (3 200 m²) moins Superficie totale du bâtiment (665 m²) = 2 535 m². 2 535 m² / 4 = 633,75 Wah x 15 000 Baht par Wah = 9 506 250 BAHT. 15 000 Baht/Wah = 6 millions de Baht/Rai est le prix médian à Sattahip proche pour terrain vacant et cette propriété est 'améliorée' (c'est-à-dire surélevée de 1m, alimentation électrique monophasée et triphasée, connexion téléphonique et internet sans fil, alimentation en eau de forage, drainage du terrain, aménagement paysager, jardin, allée, portails, etc.) en Zone Industrielle à 1,1 km de la route Sukhumvit. Surface d'usine (320 m²) sol/murs 100% béton plafond de 8 m de haut. 320 m² x 40 000 Baht/m² (prix médian d'entrepôt Sattahip) = 12 800 000 BAHT. Surface bureau/hébergement 160 m² x 33 000 Baht/m² (prix médian de maison Sattahip) = 5 280 000 BAHT. Surface extérieure de travail/chargement 160 m² x 20 000 Baht/m² = 3 200 000 BAHT. Surface de stationnement de bureau 25 m² x 15 000 Baht/m² = 375 000 BAHT. TOTAL 31 161 250 BAHT.

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