À vendre 2 chambres condo à Bang Kapi, Bangkok

• 🏡 Enclave résidentielle calme à faible densité près de Sukhumvit, jardins, superbe piscine, pas de trafic de transit – chant d'oiseaux au lieu de bruit de la route. 150 m du MRT Ligne Orange (-----------g University Station ouverture 2027).
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•• 115,8 m² au Tara Ruen Ake Condominium (ธาราเรือนเอก) Ramkhamhaeng 43/1, Phlapphla, Wang Thonglang, Bangkok
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• 📌 Détails Clés
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• 💰 Prix : 5 150 000 THB (négociable)
• 44 473 THB/m²
• 🏠 Condominium en freehold
• 🌏 Quota étranger disponible
• 🏢 Charges communes : 4 155 THB / mois (35,88 THB / m²)
• ⚖️ Frais de transfert : 50/50
• Aménagement négociable
• 🌿 Situé dans une zone résidentielle à faible densité et prix nettement inférieur à celui des condominiums typiques de cette taille dans le centre de Bangkok.
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• 🛋️ Espace de Vie
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• ☀️ Salon spacieux
• Grandes portes coulissantes en verre donnant sur un balcon abrité
• Lumière naturelle abondante
• Vue vers le centre-ville et Ratchada
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• 🍴 Cuisine/salle à manger ouverte avec :
  • 🔥 Cuisinière électrique 4 feux et hotte puissante
  • 🧊 Combiné réfrigérateur/congélateur
  • 🌀 Combiné lave-linge/sèche-linge
  • ❄️ Climatisation
  • Ample espace de rangement
  • 🍽 Table à manger + 6 chaises
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• 🛏 1 chambre principale (dressing + clim)
• 🛏 Deuxième chambre (clim)
• 🚿 2 salles de bains
• 🪵 Sol en excellent état
• 🚗 1 place de parking couverte dédiée
• 🚫 Animaux non autorisés
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• 🏘️ Bâtiment & Environnement
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• 5ème étage dans un bâtiment solide et bien entretenu de 6 étages (pas de dommages sismiques)
•• 🌿 Disposition calme de type village sans trafic de transit et sans bruit de la circulation
• 🐦 Le chant des oiseaux est le son d'ambiance le plus courant
• 🏊‍♂️ Entouré de jardins avec une excellente piscine extérieure
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• 🏘️ Situé dans une communauté résidentielle haut de gamme de maisons et 2 bâtiments de condominiums
• 🛡️ communauté fermée avec sécurité 24h/24
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• 📍 Juste à côté de Ramkhamhaeng 43/1
(Sukhumvit 71 continue en Ramkhamhaeng après avoir traversé Phetchaburi Road)•
• 🎯 Adéquation au Mode de Vie
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• 👫 Idéal pour les retraités, les couples, les familles avec un enfant et toute personne appréciant le calme et la tranquillité
• 📈 Potentiel d'investissement – probable appréciation de la valeur immobilière à l'ouverture du MRT en 2027
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• 👥 Communauté
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• Principalement des résidents thaïlandais, avec environ 15 % de ménages étrangers comprenant un mélange de résidents asiatiques et occidentaux
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• 🚆 Transport & Connectivité
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• 🚇 Station MRT Ramkhamhaeng University (Ligne Orange) – -----x à 150 mètres, ouverture en 2027
• 🚇 Relie à la MRT Ligne Bleue -t Station Thailand Cultural Centre (4 arrêts)
• 🚇 Station MRT Mahat Thai (Ligne Jaune) – -----x 10 minutes en moto-taxi
• 🚤 Bateau sur le canal Saen Saep – environ 10 minutes à pied → relie au MRT à la Station Phetchaburi
• 🚗 Accès routier pratique via :
• Ramkhamhaeng / Sukhumvit 71
 • Pradit Manutham / Ekkamai
 • Rama 9
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• 🎓 Écoles à Proximité :
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• 🏫 Lycée Français International de Bangkok
• 📘 Bodindecha School – un lycée thaïlandais bien considéré (Niveaux 7–12), environ 5 minutes à pied
• 🎓 Ramkhamhaeng University – environ 15 minutes à pied
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•🛍️ Shopping à Proximité
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• 🛒 Lotus’s, une petite succursale, près de l'entrée du développement – pratique pour les articles de première nécessité
• 🏬 Makro – environ 5 minutes en moto-taxi
• 🛒 Big C Huamak – un grand supermarché à proximité
• 🛍️ The Mall Bangkapi – un excellent centre commercial, à environ 45 minutes de marche le long du canal, avec la possibilité de revenir par le bateau du canal Saen Saep
• 🚗 Central Eastville – accessible en voiture
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• 🍜 Restaurants :
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• 🍜 De nombreux bons restaurants sont situés autour de l'intersection des routes Intraphorn et Sriwara (la zone Town in Town)
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•🏃‍♂️ Installations Sportives•
• 🏟️ La Sports Authority of Thailand est située à proximité et propose une large gamme d'activités sportives participatives
• 🏊‍♀️ La piscine – située au sein de la communauté résidentielle
• 💪 Salles de Sport à Proximité – certaines installations de fitness sont disponibles à l'hôtel Pillow B adjacent et le Fitness 7 Town in Town bien équipé est à proximité