À vendre terrain à Mueang Udon Thani, Udon Thani

Prime 9+ Rai Terrain de Développement en Bord de Lac à Sam Phrao, Udon Thani

Appel à tous les développeurs, investisseurs et visionnaires ! Cette rare parcelle de 9 Rai, 2 Ngaan, 70 Mètres Carrés (15 680 m²) de terrain remblayé prêt au développement à vendre à Sam Phrao, Udon Thani présente une opportunité unique de créer une communauté phare dans l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Isan. Parfaitement située à seulement 10,4 km de l'Udon Thani Rajabhat University (Campus de Sam Phrao) et à quelques minutes seulement de Central Plaza Udon Thani, Highway 2410 et Asia Highway 12, cette propriété allie emplacement stratégique et attrait lifestyle.

Potentiel de Développement – Logement et Style de Vie

Avec cinq titres Chanote vendus comme une seule parcelle premium, ce vaste terrain offre une flexibilité aux développeurs. Sur la base de parcelles de 200 Talang Wah (800 m²) chacune, tout en permettant des routes, des espaces verts et un centre communautaire avec équipements de clubhouse, ce terrain pourrait accueillir confortablement 40 à 50 maisons familiales modernes. Imaginez commercialiser un domaine clos en bord de lac avec des rues paysagères, un centre de fitness, des promenades au bord du lac, du canoë et des loisirs communautaires — la demande ici est réelle et croissante.

Croissance et Demande à Sam Phrao

Sam Phrao est en plein essor grâce à des projets d'infrastructure à grande échelle et la future extension de la Rajabhat University, qui accueillera plus de 25 000 étudiants ainsi que des milliers de personnel. Cet afflux devrait générer une activité quotidienne dépassant 50 000 personnes dans la région — dont beaucoup auront besoin de logements abordables, de propriétés locatives et de logements familiaux près de l'université et de la ville.

Ajoutant encore plus d'attrait pour les investisseurs, la région est entourée de marchés de nuit, de shopping moderne, d'installations sportives et de loisirs en bordure du lac Nong Li Hu, offrant kayak, pique-niques familiaux et événements communautaires. L'avantage lifestyle assure des rendements locatifs élevés et une valeur de revente substantielle, garantissant un excellent retour sur investissement à long terme.

Emplacement Lifestyle – À Quelques Minutes Seulement

8 km jusqu'à Central Plaza Udon Thani (shopping et vente au détail majeurs)
4,8 km jusqu'à Asia Highway 12 (rocade nord)
10,4 km jusqu'à Udon Thani Rajabhat University (Campus de Sam Phrao)
2 km de l'artère directe (HWY 2410)
En face du Lac Nong Li Hu avec une vue imprenable sur l'eau

Points Forts de l'Investissement

9+ Rai de terrain premium en bord de lac avec fondation remblayée, prêt au développement
Potentiel pour 55–65 maisons plus un clubhouse/centre communautaire central
Forte demande locative de la part d'étudiants universitaires, de professeurs et de professionnels à proximité
Opportunité rare dans la banlieue à la croissance la plus rapide d'Udon Thani
Cinq titres Chanote pour un transfert de propriété fluide
Idéal pour un lotissement, une resort boutique ou un projet résidentiel mixte

Cette grande et belle parcelle de terrain en bord de lac a un potentiel illimité et est le rêve d'un investisseur. Avec Sam Phrao désormais fermement sur la carte de l'expansion urbaine d'Udon Thani, les opportunités de développement résidentiel et de ROI à long terme n'ont jamais été aussi attrayantes.

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