À vendre 2 chambres condo à Bang Lamung, Chonburi

1 Chambre + Bureau Privé + Canapé Lit Convertible · Vue sur Mer depuis le Toit et Coucher de Soleil · 2 min de la plage en scooter (9 min à pied) · 36,25 m² · 2ème étage · Silence absolu · Entièrement équipé, haut de gamme · Freehold Étranger Avéré, Non Projeté

Ce n'est pas un rendement sur le papier. L'appartement génère déjà des revenus.
100 000 THB de bénéfice net dans les 3 premiers mois — et nous venons tout juste de commencer à le louer.
Ce sont des chiffres officiels et vérifiables, entièrement documentés dans le compte de réservation en direct du bien et disponibles pour examen par tout acheteur sérieux. Là où la plupart des annonces vous demandent de faire confiance à une projection, cette unité vous livre un historique dès les premières semaines sur le marché. La demande est réelle et immédiate.

1. Emplacement — Pratamnak Hill
Le quartier le plus exclusif et le plus calme de Pattaya — surnommé le "Beverly Hills" de la ville par les habitants et les expatriés aisés.
C'est un paradoxe rare : au cœur de tout, à quelques minutes des plages et du centre-ville, mais complètement à l'abri du bruit et de la foule grâce à sa position surélevée.

Avantages concrets :

- Élévation naturelle — aucune route principale ne traverse la colline
- Zéro bruit de circulation, même en haute saison touristique
- Air plus frais, bien moins pollué que le centre de Pattaya ou Jomtien
- Vues imprenables sur la mer et couchers de soleil exceptionnels (depuis le toit)
- Directement face à l'île de Koh Larn — un panorama maritime dégagé

Distances réelles depuis l'appartement :

- Plage la plus proche : 2 min en scooter / 9 min à pied
- Marché de nuit de Pratamnak (nourriture de rue, fruits frais, produits quotidiens) : 30 secondes à pied
- Certains des meilleurs restaurants de Pattaya, une chocolaterie artisanale, des bars cosy : à côté
- Plage de Jomtien : 3–4 min en scooter
- Walking Street / centre de Pattaya : 4 min en scooter
- Grand Bouddha + point de vue de Pratamnak : 8 min à pied
- Salon de massage + bureau de change 24h/24 : 50 mètres

2. L'Appartement
Une unité d'angle au 2ème étage — lumière naturelle maximale grâce à deux façades libres.

- Entrée intelligente — Poignée biométrique haute précision (empreinte digitale + code PIN + accès à distance)
- Hall d'entrée fonctionnel — Range-chaussures et patères
- Espace de vie ouvert — Coin repas + cuisine européenne entièrement équipée + salon
- Salon — Canapé lit convertible (lit double complet, pour 2 personnes) avec grand rangement intégré sous le canapé, et plafond équipé d'un éclairage d'ambiance LED multicolore réglable
- Bureau séparé — Totalement indépendant et insonorisé, idéal pour un travail concentré : vrai bureau, rangement et chaise ergonomique avec soutien lombaire
- Chambre parentale séparée — Lit queen-size, matelas en mousse mémoire sans ressorts, grande penderie intégrée, tables de chevet et lampes, avec une vue complètement dégagée (pas de vis-à-vis direct)

Silence absolu — L'appartement ne donne sur aucune route. Aucun scooter, voiture, klaxon ou bruit de rue. C'était le critère décisif lors du choix de cette unité spécifique.

Salle de bains complète :

- Douche avec distributeurs intégrés de savon et shampooing
- Toilettes séparées
- Grand miroir antibuée rétroéclairé
- Machine à laver intégrée

Balcon (accessible depuis le bureau) :

- Table et chaises
- Espace dédié pour sécher le linge

Climatisation : 3 unités indépendantes — chambre, salon, bureau.

3. Clé en Main — Prêt à Vivre ou à Louer Dès le Premier Jour
Équipement et finitions haut de gamme inclus :

- Cuisine européenne complète — Plaque, hotte, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire
- Vaisselle complète — Assiettes, couverts, verres, casseroles, poêles, tous les ustensiles essentiels
- Grand téléviseur plat 4K
- Réfrigérateur silencieux avec grand compartiment congélateur
- Chaise de bureau ergonomique avec soutien lombaire
- Machine à laver, aspirateur, fer à repasser + table à repasser
- Éclairage LED complet au plafond
- Internet haut débit (51 Mbps — test de vitesse disponible)

Rien à acheter, rien à installer. Emménagez ou commencez à louer le jour de la prise de possession.

4. Équipements de la Résidence

- Piscine infinity sur le toit + jacuzzi — Vue sur mer à 180°, couchers de soleil spectaculaires
- Espace bain de soleil et détente sur le toit
- Salle de sport entièrement équipée + sauna
- Grande piscine style resort au rez-de-chaussée + jacuzzi
- 1 place de parking couverte dédiée + emplacement couvert pour moto
- Sécurité 24/7 — accès par carte clé

Pourquoi C'est un Achat Intelligent

- Freehold Étranger — Quota de propriété étrangère à 100 %, attribution immédiate possible
- Déjà rentable — 100 000 THB net dans les 3 premiers mois, dès le départ
- Rendement locatif estimé : 9–12 % — potentiel très fort pour Airbnb et location à long terme
- Combinaison rare — Vue sur mer, silence total et une vraie disposition bureau à domicile dans le quartier de colline le plus prisé de Pattaya
- Vraiment clé en main — Équipé, fini et avéré ; récupérez les clés et continuez à gagner

Idéal pour un usage personnel ou comme investissement à flux de trésorerie immédiat.
P.S. — Visite vidéo complète disponible sur demande.