À vendre 1 chambre condo à Ko Samui, Surat Thani

Localisation : Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Titre de propriété : Pleine propriété (Aor Chor 2)
Superficie du terrain : 3 200 m² (2-0-0 Rai)
Surface habitable : 42,86 m²

Prix demandé : 2 200 000 THB
ID REMAX : TN075-89

Cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de confort et de potentiel locatif garanti !!

Situé dans la zone paisible et pratique de Mae Nam à Koh Samui, ce studio moderne présente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs immédiats avec un fort potentiel à long terme.

Situé au 1er étage du Bâtiment B, dans une aile privée, l'unité offre une intimité accrue et une agréable vue sur le jardin depuis les fenêtres. Avec une surface habitable de 42,86 m², le studio est conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il est entièrement rénové, entièrement meublé et équipé, comprenant une cuisine moderne, un espace de vie avec TV et salle à manger, la climatisation et une salle de bain bien aménagée, prêt à emménager ou à louer immédiatement.

Le condominium fait partie d'un immeuble de quatre étages bien entretenu et est actuellement occupé par des locataires, fournissant un revenu instantané. Les résidents et les invités profitent d'une gamme complète d'installations premium, incluant une piscine communautaire d'eau salée avec jacuzzi, un centre de fitness entièrement équipé, des jardins paysagers, un parking ample pour voitures et motos, une sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance, et une gestion juridique professionnelle.

L'emplacement est très pratique, à seulement 5 minutes de la plage de Mae Nam. Ce condo est un investissement intelligent et à faible entretien dans l'une des zones résidentielles les plus pratiques et désirables de Koh Samui, idéal pour les investisseurs expérimentés et les premiers acheteurs.

Caractéristiques :
- 1er étage dans une aile privée, assurant une intimité maximale
- Bâtiment B
- Immeuble de quatre étages
- Vue sur le jardin depuis les fenêtres
- 1 studio chambre, 1 salle de bain
- Entièrement rénové
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Cuisine entièrement équipée
- Espace de vie avec TV et salle à manger
- Climatisation
- Occupé par des locataires pour un revenu immédiat
- Bon profit avec un taux d'occupation enregistré de 95 % !!
- Opportunité d'investissement avec ROI approx. 8-20 % !! (selon location à long ou court terme : location à long terme approx. 17 000-23 000 THB/mois, location vacances approx. 1 000-2 300 THB/nuit, selon la saison)

Équipements du condo :
- Piscine communautaire d'eau salée avec jacuzzi
- Ascenseur
- Fitness entièrement équipé
- Places de parking pour voitures et motos
- Jardin vert paysager
- Wi-Fi gratuit dans les parties communes et à l'intérieur de l'unité
- Sécurité gardée 24h/24 avec caméras de surveillance
- Équipe de gestion juridique professionnelle
- Gestion locative complète disponible jusqu'à 30 %

Charges du condo :
- Électricité 5,75 THB/unité
- Eau 50 THB/unité
- Frais communs : 65 THB/m² (à payer 2 fois par an/tous les 6 mois)
- Frais d'assurance annuels : 50,85 THB/m²

À proximité :
- 1 min des bureaux d'immigration de Samui
- 2 min de l'école Oonrak Koh Samui
- 5 min de la plage de Mae Nam
- 15 min de Fisherman's Village
- 25 min de Central Samui
- 30 min de l'aéroport international de Samui