À vendre 6 chambres bureau à Phaya Thai, Bangkok

# Article Rare ! Bâtiment Commercial / Bureau à Domicile de 4,5 Étages de Premier Ordre dans le Centre d'Inthamara – 700 m² d'Espace avec Système Électrique Triphasé

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs recherchant une propriété de premier ordre dans la zone d'Inthamara–Saphan Khwai. Ce spacieux bâtiment de 4,5 étages avec un étage semi-souterrain offre plus de 700 m² (env. 7.534 pi²) d'espace polyvalent, idéal pour des sièges sociaux, des studios, des cliniques médicales ou des bureaux exécutifs à domicile. Situé à seulement 500 mètres de la route principale avec un accès facile.

## Caractéristiques Clés & Répartition Fonctionnelle de l'Espace :
- **Surface Utile Massive :** Env. 700 m² (7.534 pi²) située dans Soi Inthamara 19 (Largeur de route 5,5 - 6 mètres, entrée et sortie de véhicules sans tracas).
- **Capacité de Stationnement Ample :** Zone de stationnement au rez-de-chaussée de 180 m², accueillant 6–7 voitures à l'intérieur et 2 places de stationnement supplémentaires à l'avant.
- **Infrastructure Robuste & Systèmes Utilitaires :**
- Système Électrique Triphasé (100 Amp) – entièrement capable de supporter des machines lourdes, des salles serveurs ou de gros équipements de bureau.
- Système de Communication PABX et Système d'Eau Complet (Réservoir de réserve au sol avec pompe + Réservoir de toit avec pompe de surpression).
- Escalier principal standardisé et escalier de secours répondant aux normes de sécurité élevées.
- **Zonage Conçu avec Soin sur 4,5 Étages :**
- **4ème Étage (Zone de Vie Penthouse) :** 1 Salon, 1 Salle à Manger, 2 Chambres, 2 Salles de Bain, 1 Cuisine, équipée de 3 Climatiseurs Inverter, et une terrasse sur le toit ouverte.
- **3ème Étage (Suite Résidentielle) :** 1 Salon, 1 Salle à Manger, 3 Chambres, 2 Salles de Bain, 1 Salle de Home Cinéma/Musique, 1 Chambre de Bonne avec salle de bain attenante, et 1 Buanderie.
- **2ème Étage (Réception Executive / Zone de Bureau) :** Grand hall de réception/zone de bureau (adaptable en zones de vie/salle à manger), 1 Chambre, et 2 Salles de Bain.
- **Rez-de-Chaussée (Pôle Corporate) :** Esppace de bureau principal, 1 Salle de Conférence/Directoire, 1 Bureau du Manager, 2 Postes de travail de Superviseur, et un impressionnant hall d'entrée avec hall d'escalier principal.

## Emplacement Stratégique & Connectivité :
- **Accès Privilégié :** À seulement 500 mètres de l'entrée de Soi Inthamara 19.
- **Connexions Routières Transparentes :** Relie commodément à Sutthisan Winitchai Rd, Phahonyothin Rd, Vibhavadi Rangsit Rd, et les autoroutes voisines (Sirat Expressway).
- **Transport Public :** À quelques minutes de la station BTS Saphan Khwai et de la station MRT Kamphaeng Phet.
- **Pôles d'Affaires & de Style de Vie :**
- Proche des grands immeubles de bureaux CBD (Pearl Bangkok, Ari Hills, Kasikornbank HQ Phahonyothin).
- Entouré de centres médicaux de premier ordre (Phyathai 2 Hospital, Vimut Hospital, Paolo Hospital Phahonyothin).
- Près de hubs de style de vie vibrants (La Villa Ari, Central Ladprao, Big C Saphan Khwai).

## Détails de l'Investissement Financier :
- **Prix de Vente :** 35.000.000 THB

Pour des visites privées ou des informations supplémentaires, veuillez contacter :
Agent : Rocky (Pun)
Tél : 094-870-----
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