À vendre local commercial à Ko Samui, Surat Thani

Une opportunité commerciale unique sur l'île de Koh Samui   Niché sur le front de mer préservé de Bang Po, ce charmant restaurant entièrement opérationnel offre un investissement exceptionnel dans l'une des zones les plus prometteuses de l'île. Situé directement sur la route principale avec une excellente visibilité, l'établissement bénéficie à la fois d'une forte affluence piétonne et d'une clientèle fidèle composée de locaux, d'expatriés et de touristes.   Entièrement rénové il y a seulement deux ans, la propriété s'étend sur 170 m² avec un front de mer de 20 mètres, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès direct au sable. Les clients peuvent dîner dans un cadre détendu mais élégant avec 80 places assises, dont 20 places directement sur la plage—parfait pour les dîners au coucher du soleil et les expériences en bord de mer.   Le restaurant est entièrement meublé et équipé, comprenant une cuisine professionnelle avec un four à pizza, un bar élégant et toute l'infrastructure nécessaire pour poursuivre les opérations sans interruption.   Caractéristiques principales :   Surface du terrain : 280 m²   Surface du restaurant : 170 m²   20 mètres de front de mer   80 places assises (50+ en intérieur et terrasse, 20 sur la plage)   Entièrement rénové en 2023   Toutes les licences en place   Bail restant de 10,5 ans - renouvelable pour 12 ans   Loyer mensuel : 55 000 THB   Augmentation du loyer : 10 % tous les 3 ans   Société incluse dans la vente   2 permis de travail inclus   Électricité & Eau : Fourniture gouvernementale   Chef et équipe formée sur place   Comptabilité et rapports de revenus disponibles pour les demandes sérieuses   Cette affaire clé en main offre une rentabilité immédiate et une transition en douceur, le personnel et les systèmes étant déjà en place. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur recherchant un actif générateur de revenus sans gestion active, cette propriété est une trouvaille rare.   Le propriétaire actuel, après plusieurs années passionnées dans le secteur, cherche désormais à transmettre cette opportunité exceptionnelle afin de se concentrer sur de nouveaux projets.