À vendre local commercial à Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima

Bâtiment commercial à vendre – Maison de ville de 3,5 étages, 20 sq.wah, au cœur de Korat. Emplacement de pôle éducatif privilégié – directement en face de l'école Wat Sakaew, à seulement 3 minutes du monument Thao Suranari (Ya Mo). Une parcelle rare près du Hall Provincial, entourée de bureaux gouvernementaux, de districts commerciaux et de communautés familiales. C'est une opportunité incontournable pour les investisseurs du secteur éducatif. Entouré de plus de 7 écoles leaders avec des dizaines de milliers d'élèves, garantissant une demande continue tout au long de l'année. Important : il n'y a encore que quelques instituts de tutorat dans cette zone — laissant un énorme vide de marché à saisir. Avec un bâtiment entièrement équipé, vous pouvez commencer à opérer immédiatement. Des opportunités comme celle-ci… ne se présentent rarement deux fois. Visionnez l'expérience 360 via ce lien : https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/S0ISAe----. Emplacement : En face de l'école Wat Sakaew, rue Sanphasit, sous-district Nai Mueang, Mueang, Nakhon Ratchasima. Google Maps : https://maps.app.goo.gl/E7RF3F9SZYToh----. Détails du bien : ✅ Superficie du terrain : 20 sq.wah (80 m²), orientation Sud ✅ Maison de ville de 3,5 étages + toit-terrasse ✅ 4 salles de classe entièrement meublées avec 85 bureaux et tableaux blancs ✅ 3 salles de bains + rangement sous escalier + espace détente ✅ Rez-de-chaussée : Hall ouvert + comptoir ✅ 2e–3e étages : Grandes et petites salles de classe ✅ Toit-terrasse : Espace multifonctionnel ouvert ✅ 4 climatiseurs, 5 ventilateurs de plafond ✅ 8 caméras de surveillance, portail télécommandé, extincteurs. Points forts : ✅ Anciennement exploité sous le nom "École de tutorat Kru Tong" → prêt à reprendre immédiatement ✅ Véritable emplacement de pôle éducatif — face à une grande école et entouré de nombreuses autres ✅ Entièrement meublé, réduisant les coûts de démarrage ✅ Parfait pour les instituts de tutorat, centres de langues, écoles de musique ou d'informatique et centres de développement de compétences ✅ Stationnement pratique disponible à Wat Sakaew pour les parents et les élèves. Écoles à proximité (toutes à moins de 5 minutes) : ✅ École Wat Sakaew (en face) – 0 min ✅ École Marie Vithaya – 2 min ✅ École Suranaree Wittaya 1 – 3 min ✅ Assumption College Nakhon Ratchasima – 3–4 min ✅ École Sarasas Witaed Nakhon Ratchasima – 4 min ✅ École Anuban Nakhon Ratchasima – 5 min ✅ Écoles Municipales 1, 2, 3 – 3–5 min. Plus de 7 écoles prestigieuses à moins de 5 minutes, garantissant une demande massive d'élèves pour toute entreprise éducative. ✅✅ Prix de vente 8 000 000 THB ✅✅ (inclut le bâtiment, l'équipement et l'emplacement privilégié — vous faisant gagner du temps et des coûts pour construire une nouvelle base). Contact : Khun Aom : 086-263-----, Khun Emmy : 062-582-----, Line -------- : @thpropertyinvestor, www.thaipropertyinvestor----.