À vendre 1 chambre condo à Jomtien, Pattaya

Vente Urgente ! Un condominium premium dans un emplacement en or de premier choix : The Grand Jomtien Pattaya Beach. Cette exclusive unité d'angle au 11ème étage est nouvellement rénovée, modernisée et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. "Vendu avec locataire en place", ce qui en fait l'actif clé en main parfait pour les investisseurs cherchant à percevoir des revenus locatifs immédiats ou pour ceux planifiant une résidence future de haute valeur. La propriété est entièrement éligible au Quota Thaïlandais et Étranger.

(Privilège Exclusif : Les frais de parties communes pour cette année sont déjà intégralement payés !)

Détails de la Pièce & Spécifications

Taille : 44 m² | Unité d'Angle offrant une intimité accrue, avec de larges fenêtres maximisant la lumière naturelle et les brises rafraîchissantes.

Agencement : 1 Chambre / 1 Salle de bain / 11ème Étage (Étage élevé offrant des vues ouvertes et magnifiques).

Paysage : Une combinaison à couper le souffle de vues sur la ville et la mer, surplombant les couleurs vibrantes de la ville de Pattaya et la côte pittoresque de la plage de Jomtien.

État : Complètement rénové et magnifiquement réaménagé. Exceptionnellement propre et prêt avec des meubles et appareils complets :

Climatiseurs, Télévision (TV), Réfrigérateur, Micro-ondes.

Équipement Spécial : Machine à laver privée installée dans la pièce.

Utilities : Les frais d'eau et Internet (Wi-Fi) sont payés directement au bureau juridique. L'électricité est facturée au tarif officiel du compteur gouvernemental (Provincial Electricity Authority)—très économique sans surcharges ajoutées.

Restriction de Confidentialité : Le projet applique une stricte politique Interdiction des Animaux domestiques dans les chambres résidentielles pour maintenir la paix et l'ordre.

Installations Premium du Projet s'adaptant parfaitement aux modes de vie modernes et aux locataires internationaux avec une gamme complète d'équipements partagés :

Chargeur VE : Stations de recharge pour véhicules électriques sur site, très pratiques pour les propriétaires de VE.

Immense piscine communautaire avec une ambiance de resort et des terrasses de détente au bord de la piscine.

Centre de Fitness de pointe entièrement équipé avec des équipements d'entraînement modernes.

Service pour Animaux : Installation dédiée spéciale pour soins des animaux et garde d'animaux disponible dans l'enceinte du projet.

Gardiens de sécurité 24h/24, surveillance CCTV complète et systèmes sécurisés d'entrée et sortie contrôlés par carte clé.

Frais Standard des Parties Communes : 10.030 THB par an (Moyenne seulement approx. 835 THB par mois—valeur exceptionnelle).

Points Forts de l'Emplacement Prime (Jomtien Sai 2) Parfaitement situé sur Jomtien Second Road, qui représente la zone résidentielle à la croissance la plus rapide et la plus accessible de Jomtien.

Près de la Plage : Se connecte sans effort à la Plage de Jomtien en quelques minutes—abritant des marchés de street food, des cafés en front de mer et des sports nautiques.

Déplacement Facile : Grandes routes reliant directement Sukhumvit Road et Thepprasit Road, offrant un trajet fluide vers le centre de Pattaya tout en évitant efficacement les embouteillages.

Commodités Environnantes : Proche du Marché Ratanakorn Jomtien, Marché Nocturne de Jomtien, restaurants de fruits de mer renommés (ex. Pupen, Lung Sawai), cafés chics et grands supermarchés.

Prix & Conditions

Prix de Vente : 3.200.000 THB (Vendu avec locataire en place ; reprenez le contrat de location immédiatement).

Éligibilité au Quota : Transférable soit au Quota Thaïlandais soit au Quota Étranger.

Frais de Transfert : Répartis équitablement 50/50 entre l'acheteur et le vendeur.

Service de Traitement du Quota Étranger : Il y a des frais administratifs de transfert de quota de 5.000 THB (Répartis 50/50 équitablement : 2.500 THB chacun pour l'acheteur et le vendeur).

CP3680