À louer 4 chambres local commercial à Bang Phli, Samut Prakan

**Prix négociable**
À louer/à vendre (75 000 THB par mois/16 000 000 THB). Bâtiment de bureaux/Home Office de 4 étages, projet : Cascade Bang Na, sur la route Bang Na-Trat, km 4. Nouveau bâtiment sur terrain de 25 Talang Wah, 250 m² de surface utile, 4 salles de bain, 4 étages divisés, adapté pour bureau ou commerce. Le bâtiment dispose de 2 grands sets d'extincteurs, fibre optique, alimentation de secours, CCTV à tous les étages aux points clés + fer forgé, système d'alarme antivol. Meubles de bureau, 5 climatiseurs, avec kitchenette et évier à l'arrière.

**Caractéristiques du bien**
- Home Office de 4 étages, chaque étage de 5,5 m de large
- Surface totale 25 Talang Wah, 250 m² de surface utile
- Construction en briques et mortier permettant une grande flexibilité pour modifications de layout et extensions
- Décoré entièrement en bureau et fini avec du granit
- Division parfaite des espaces avec design luxueux et stylé
- Étage 1 : zone d'accueil, zone employés, salle polyvalente, 1 salle de bain, zone cuisine à l'arrière
- Étage 2 : bureau + 1 grande salle de réunion, armoires intégrées, 1 salle de bain
- Étage 3 : 1 grande Master Room, peut être zone de petites réunions, bureau ou zone manager/résidence, 1 salle de bain
- Étage 4 : 1 grande Master Room, peut être grande salle de réunion, bureau ou résidence, 1 salle de bain

**Transport**
Proche des entrées/sorties de l'autoroute Bang Na, On Nut-Bang Na Motorway et route Kanchanaphisek sur Bang Na-Trat km 5, rue Thepharak, rocade est et Sukhumvit 107 :
- Sur la route Bang Na-Trat (Thepharat) km 5, près de Bang Na Tower, Nation Tower. Emplacement potentiel et routes de trafic pour commerces vers le centre et zones touristiques et commerciales de l'est.
- Proche des entrées de l'autoroute Chaloem Maha Nakhon, autoroute S1 et autoroute Burapha Withi.
- Lignes de bus : 2S, 38R, 45S, 46R, 48R, 98R, 132R, 133R, 180, 207R, 553, 558.

**Caractéristiques saillantes du projet**
- Rues du projet larges jusqu'à 16 m, avec plus de 300 places de parking communautaire, moyenne 4 par unité, plus d'espaces verts pour se détendre dans des jardins. Sécurité complète avec CCTV et personnel de sécurité 24h/24.
- Design du projet met l'accent sur le luxe et la modernité, bâtiments aérés et lumineux avec bonne ventilation, évite l'air confiné et l'obscurité des anciens bâtiments commerciaux.

**Lieux importants à proximité**
1. Centres commerciaux : Mega Bang Na, IKEA Bang Na, Central Bang Na, Foodland Srinakarin, Tesco Lotus Srinakarin, Seacon Square, Paradise Park, Index Living Mall
2. Hôpitaux : Hôpital Sikarin, Hôpital Thai Nakarin, Hôpital Prince Suvarnabhumi, Hôpital Synphaet Thepharak
3. Établissements d'enseignement : École Rajavinit Bangkaeo, École Internationale Thaïlande-Chine, École Internationale Pracha kom, École La Salle, École Internationale St. Andrews, Université Ramkhamhaeng 2, Université ABAC Bang Na, Université Huachiew Chalermprakiet
4. Aéroport Suvarnabhumi, Rocade Kanchanaphisek, Motorway

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Khun Patchanee 080-962----, 02-73324245
ID Line : 080962----