À vendre 5 chambres hôtel à Ko Samui, Surat Thani

APERÇU Une opportunité incroyable d'acquérir une auberge de jeunesse boutique magnifiquement conçue et entièrement opérationnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés de Koh Samui — directement en face de Fisherman's Walking Street. L'entreprise est une auberge de 30 lits (5 chambres de 6 lits chacune) construite autour d'un concept authentique de style de vie nomade numérique, combinant un hébergement élégant avec un bar entièrement équipé, un espace de coworking, une salle de jeux, une buanderie et un débarras avec potentiel d'appartement au deuxième étage.
Chaque chambre a été décorée individuellement avec sa propre identité distincte, donnant à la propriété un caractère authentique et un attrait remarquable par rapport aux produits d'auberge génériques. Malgré seulement 3 mois d'exploitation, l'entreprise a déjà bâti une excellente réputation en ligne.
Avec 14 années restantes sur un bail enregistré de 15 ans (renouvelable) et des projections complètes ainsi qu'un plan d'exploitation déjà en place, il s'agit d'une entreprise clé en main, prête à générer des revenus pour un opérateur entrant à développer immédiatement.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS
• 30 lits au total — 5 chambres de 6 lits chacune, thématisées et décorées individuellement, chacune avec sa propre salle de bain
• Bar entièrement équipé pour les clients et la clientèle de passage
• Espace de coworking — positionnement véritablement adapté aux nomades numériques
• Salle de jeux
• Buanderie sur place
• Débarras séparé, avec un appartement de 2 chambres actuellement en construction au deuxième étage
• Logement du personnel inclus
• Excellente réputation en ligne déjà établie après seulement 3 mois d'activité
• Emplacement privilégié — directement en face de Fisherman's Walking Street, Bophut
• Projections complètes et plan d'exploitation disponibles pour un nouveau propriétaire/opérateur
• Fraîchement rénové selon un standard d'auberge haut de gamme
• Surface du bâtiment : environ 320 m² au total — chaque chambre environ 32 m²

CONDITIONS DE LOCATION
• Bail enregistré : 15 ans — 14 ans restants
• Renouvellement : Option de renouvellement disponible, sous réserve des conditions standard avec le partenaire propriétaire foncier thaïlandais
• Loyer mensuel : environ THB 84.000/mois
• Société exploitante : Société enregistrée en Thaïlande, capital enregistré THB 2.000.000

STATUT DE L'ENTREPRISE
• Vendu avec la société exploitante enregistrée (capital enregistré THB 2.000.000)
• Opérationnel depuis son ouverture il y a 3 mois — historique commercial précoce
• Première entreprise hôtelière pour le propriétaire actuel, fraîchement rénovée selon un haut standard
• Raison de la vente : Circonstances familiales — propriétaire retourne en France

PRIX
• Prix demandé : THB 26.000.000 — tout inclus : entreprise, FF&E complet, petits actifs et personnel en place. Prêt à fonctionner dès le premier jour.