À vendre 1 chambre condo à Jomtien, Pattaya

Aperçu
L'unité 4611 est un condominium d'une chambre à coucher au 46e étage du Seaspire Jomtien, pile 11 du côté donnant sur Sattahip (sud) de la tour. Il offre 42,90 m² et est proposé au quota thaïlandais. Le prix promoteur est de ฿7 315 523, environ ฿170 525 le mètre carré (liste de prix quota thaïlandais du 25 octobre 2026).

Localisation et Mode de Vie
La tour de 49 étages de Dusit High Tower Co., Ltd. se trouve sur Jomtien Beach Road, à environ 30 m de la plage de Jomtien et à 250 m du marché nocturne de Jomtien. La plage de Dong Tan est à environ 890 m, la colline du Grand Bouddha à environ 2,4 km et le marché nocturne de Thepprasit à environ 2,8 km ; la route Thappraya et Sukhumvit relient le centre de Pattaya, Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao.

Agencement et Intérieur
Le plan de 42,90 m² comprend une chambre, 1 salle de bain et un espace de vie et cuisine ouvert. Les plafonds sont de 2,7 m avec des baies vitrées du sol au plafond, et les unités sont livrées entièrement meublées avec des appareils encastrés et la climatisation. Les photos montrent l'unité modèle du promoteur.

Équipements
Les installations résidentielles au 22e étage comprennent une piscine panoramique, une piscine pour enfants, un jardin, un sauna et un onsen ; le 23e étage dispose d'une salle de sport, d'un club pour enfants, d'une salle de jeux, d'un espace de coworking et d'une salle de réunion. Le 47e étage abrite une piscine accessible au public avec bar et lounge sur le toit, le 48e un jardin céleste et le 49e une salle de sport céleste.

Propriété et Investissement
Cette unité est proposée au quota thaïlandais, qui convient aux ressortissants thaïlandais ou à une société enregistrée en Thaïlande ; un acheteur étranger aurait généralement besoin d'un bail longue durée enregistré ou d'une structure d'entreprise, donc un conseil juridique indépendant est recommandé. L'achèvement est prévu pour janvier 2029. Conditions de paiement quota thaïlandais : ฿100 000 de réservation, 20% à la signature du contrat, 20% en 36 mensualités et 60% au transfert. Coûts supplémentaires : frais de transfert de 2%, fonds d'amortissement ฿700 par m² (une fois), entretien ฿70 par m² par mois (deux premières années d'avance) et les compteurs d'eau et d'électricité. Les prix n'incluent pas un jacuzzi.