À vendre bureau à Suan Luang, Bangkok

(Propriétaire) vend avec locataire Bâtiment de bureaux près du BTS On Nut, rendements de 7-9,5 % pendant 9 ans, bureau de luxe, 5 étages avec ascenseur, surface utile jusqu'à 622 m², près du BTS On Nut à 1,4 km.

Prix de vente : 39 500 000 bahts

Détails
Surface utile : 622 m²

Pour ceux intéressés par un investissement avec un rendement de 7-9,5 %, contrat de 9 ans, revenus locatifs garantis à long terme
Loyer pour 9 ans, divisé en augmentations de prix tous les 2 ans (TVA de 5 % déduite) Année 2026 = 231 000 THB/mois
Année 2027-2028 = 252 000 THB/mois
Année 2029-2030 = 273 000 THB/mois
Année 2031-2032 = 294 000 THB/mois
Année 2033-2034 = 315 000 THB/mois

PORTICO maison individuelle/bâtiment de bureaux/bureau à domicile en ville Avec parking pour 4 voitures, 5 chambres, 8 salles de bains, 1 pièce polyvalente travail & famille, cuisine standard et Chefs Kitchen, 2 chambres de bonne et une grande zone polyvalente de balcon. Pour créer un jardin pour planter des arbres au deuxième étage, Mezzanine Courtyard et sur le toit-terrasse Sky Terrace, chaque pièce est aérée. Avec une fenêtre pour laisser entrer la brise et la lumière du soleil

Situé au Soi On Nut 6, à seulement 240 mètres de la route Sukhumvit 77, 450 mètres du People Park Mall et à seulement 1,4 kilomètre du BTS On Nut. Pratique pour les transports publics, les trains électriques ou les voitures privées qui rendront chaque trajet vers le centre-ville ou hors de votre ville. C'est facilement possible en quelques minutes seulement. Avec un point de connexion à la Sukhumvit 50 Expressway et à la Ramintra Expressway

Taille du terrain :
Superficie totale du terrain 72 wah carrés, forme rectangulaire, largeur 16 m, profondeur env. 17 m
La surface utile dans le bâtiment et le parking est d'environ 622 m², comprenant 1er étage env. 203 m² / 2e étage env. 91 m² / 3e étage env. 114 m² / 4e étage env. 114 m² et 5e étage env. 100 m².