À vendre terrain à Phasi Charoen, Bangkok

Description de la Propriété:
Si vous recherchez un terrain de premier choix pour construire une maison de luxe sur mesure dans la zone de Phutthamonthon Sai 1, ou un emplacement stratégique pour bureau/entrepôt PME près de l'autoroute et de la Route Circulaire Kanchanapisek avec des dimensions rectangulaires parfaites et des coûts de remblaiement nuls – ce terrain offre la valeur d'investissement ultime sur le marché actuel.
Tanat Estate présente fièrement ce terrain premium mesurant 214 Square Wah, situé dans la zone à haut potentiel de Soi Bang Waek 116 (Communauté Phun Bamphen). Cet emplacement se distingue par son environnement serein, privé, sécurisé et accessible. Entouré de communautés résidentielles de qualité et situé juste à côté d'une charmante communauté touristique au bord de l'eau, il répond parfaitement à la demande tant pour une vie haut de gamme que pour l'expansion d'entreprises boutique slow-life.
Points Forts Physiques et Dimensions du Terrain:
Façade de 18 Mètres de Largeur x 46 Mètres de Profondeur: La forme rectangulaire parfaite permet aux architectes de facilement dessiner des plans, créant une maison de luxe spacieuse à large façade ou une entrée commerciale accessible pour les véhicules logistiques. Plus de soucis concernant les formes de terrain étroites et gênantes qui limitent la construction.
Prêt à Construire (Pré-remblayé et Nivelé avec la Route): Le terrain a été entièrement défriché, remblayé et compacté pour correspondre au niveau de la route publique en béton. Complet avec une clôture périphérique de haute qualité, cela vous économise des centaines de milliers en coûts de préparation du site et permet à votre équipe de commencer les travaux immédiatement.
Infrastructure Complète: Électricité, systèmes de drainage et lignes internet fibre optique haut débit sont déjà actives juste devant le terrain, prêtes pour une connexion immédiate.
Connectivité et Commodités à Proximité:
La propriété est stratégiquement positionnée pour se connecter parfaitement aux artères principales de Thonburi, rendant les déplacements incroyablement rapides et efficaces:
En Voiture: Accès instantané à Bang Waek Road (Charan 13), Phutthamonthon Sai 1 Road, Kanchanapisek Road et Ratchaphruek Road. Très pratique pour l'Autoroute Prachim Ratthaya (Si Rat-Outer Ring Road) pour un transit rapide vers le centre-ville.
Transport en Commun: Proche de la Station MRT Lak Song et de la Station MRT Phasi Charoen (située juste devant le centre commercial Seacon Bangkae).
Mode de Vie et Shopping: À quelques minutes de The Paseo Park Kanchanapisek, Seacon Bangkae, Food Villa Ratchaphruek et du célèbre Marché Flottant Khlong Lat Mayom.
Soins de Santé Premium: Proche de l'Hôpital Thonburi 2 et de l'Hôpital Phyathai 3.
Opportunités de Développement d'Actifs:
Pour les Chercheurs de Maison de Luxe Privée: L'espace de 214 Sq.W. combiné à une façade de 18 mètres accueille facilement une villa de luxe sur mesure de 400-500 Sq.M. avec 4-6 places de stationnement intérieures modernes. La profondeur de 46 mètres offre d'excellents retraits pour une intimité maximale, laissant ample place pour une piscine privée ou un jardin de cour centrale à ciel ouvert.
Pour les Entreprises PME et les Centres E-commerce (Livraison du Dernier Kilomètre): La façade extra-large assure que les camions de livraison ou 6-roues puissent manœuvrer et charger les marchandises en sécurité sans bloquer la circulation publique. Parfait pour un bureau à domicile moderne de 2 étages face à la rue, combiné avec un mini-entrepôt climatisé à l'arrière.
Prix et Données d'Investissement:
Prix de Lancement Spécial: 8 560 000 Baht (Seulement 40 000 Baht par Square Wah)
(Ce prix inclut tous les travaux de défrichement, remblaiement, compactage et clôture périphérique. Ceci est significativement inférieur aux coûts d'acquisition de terrains dans les nouveaux développements résidentiels à proximité, offrant un gain en capital immédiat et une croissance d'actifs à long terme.)
Un terrain exclusif de 18 mètres de façade, entièrement préparé et remblayé dans un emplacement prime en or comme celui-ci, est une trouvaille rare. Il n'y a qu'un seul terrain disponible!