À louer 11 chambres bureau à Wang Thonglang, Bangkok

Grand immeuble de bureaux à louer avec entrepôt intégré (Warehouse) et bureau (Office) entièrement équipé, situé dans un emplacement stratégique, Soi Lat Phrao 124. Accès facile, connecté aux routes principales Lat Phrao et Ramkhamhaeng. À environ 1 km de la station de métro Mahatthai (Ligne Jaune). Idéal pour le commerce électronique, la distribution de marchandises, les showrooms ou les bureaux.
Superficie du terrain : 526 Talang Wah. Grand parking privé de plus de 1 000 m², capacité pour jusqu'à 35 voitures et 12 motos (très rare dans ce quartier).

Largeur du bâtiment : avant 24 m, arrière 36 m, profondeur 34 m. Alimentation électrique : triphasée, 200 ampères.

[ Rez-de-chaussée : Superficie totale 1 212 m² ]
• Entrepôt (Warehouse) : 432 m² (18x24 m), plafond haut jusqu'à 8,10 m, capacité complète de stockage et de manutention.
• Showroom : 192 m², zone vitrée pour exposition de produits ou accueil des clients.
• Zone de contrôle qualité/expédition : 216 m² (12x18 m), hauteur sous plafond 3,60 m, convertible en entrepôt.
• Réception/Lobby : 72 m².
[ 1er étage : Superficie totale 460 m² ]
• Zone de bureaux : Bureaux cloisonnés avec meubles, utilisables comme espaces séparés (bureau exécutif, direction, espace employés, salle commune et grande salle de réunion).
• Zone d'extension libre : 216 m² pour agrandissement de l'équipe ou usage personnalisé.

Option 1 : Location complète (RDC + 1er étage) : 219 000 THB/mois (meilleur rapport, ~130 THB/m²).
Option 2 : Location uniquement du Rez-de-chaussée, 1 212 m² (entrepôt + showroom) : 150 000 THB/mois (~125 THB/m²).
Option 3 : Location uniquement du 1er étage, 460 m² (bureaux cloisonnés meublés) : 90 000 THB/mois (~195 THB/m²).
Contrat de location : Durée minimale 3 ans (3 mois de dépôt de garantie + 1 mois de loyer d'avance).
Eau/Électricité : Payé selon le compteur principal (système de comptage séparé en cas de sous-location).

· Emplacement : Soi Lat Phrao 124, Phatphana, Wang Thonglang, Bangkok.