À vendre 7 chambres villa à Den Chai, Phrae

✿ Cette magnifique villa est située dans le meilleur Feng Shui, à proximité du Feng Shui du Palais d'Été en Chine. Elle se trouve dans le district de Den Chai, province de Phrae, entourée d'un paysage pittoresque entre montagnes et lac.
✿ Détails :
▶️ Rénové en 2022
▶️ Emplacement : District Den Chai, Province Phrae
▶️ Prix : 30 millions THB (Pour les étrangers : Ce prix comprend le coût d'un visa de long séjour pour l'acheteur, les frais administratifs pour les droits de propriété (via un prête-nom) et l'entretien du jardin la première année)
▶️ Superficie totale : 7,5 Rai (2,97 Acres)
▶️ Bâtiments : Grande maison avec une surface intérieure de 143 m², équipée de 3 climatiseurs, et une terrasse arrière de 180 m². Maison d'invités de 33 m² avec 1 climatiseur. Bâtiment de deux étages : étage supérieur avec un grand salon et un bar à café de 78 m², équipé de 2 climatiseurs ; étage inférieur de 60 m² pour le stockage d'équipements de jardinage et autres articles. Salle de bains + douche avec 2 chauffe-eau et chambre pour domestiques. Bâtiment d'un étage de 45 m², divisé en 3 zones : 1 chambre pour chat, 1 chambre pour domestiques et 1 cuisine. Petite maison pour domestiques de 12 m². Bâtiment de 60 m² avec 12 salles de bains + douches, équipé de 4 chauffe-eau. Surface totale de plancher : 431 m².
▶️ 2 places de stationnement
▶️ Petite piscine
▶️ Clôture de cowboy d'une longueur totale de 495 mètres
▶️ Transformateur de 50 ampères
▶️ 1 puits et un système d'eau complet
▶️ 4 pompes à eau pour 2 bâtiments
▶️ Système d'arrosage pour la pelouse
▶️ Système solaire sur toit de 5000 watts avec onduleur Huawei permettant de surveiller la consommation d'électricité via smartphone
✿ À proximité :
▶️ Env. 20 km de l'aéroport de Phrae
▶️ Env. 20 km d'un supermarché Macro
▶️ Env. 4 km du district Den Chai, d'un hôpital et d'une gare
▶️ Env. 4 km d'une épicerie vendant des produits frais
▶️ Env. 2 km d'un magasin de proximité 7-11
✿ Propreté et sécurité :
▶️ Des employés des autorités locales s'occupent quotidiennement de la sécurité et de la propreté de la zone autour du réservoir.
▶️ Des policiers du poste de police local vérifient la sécurité du réservoir Mae Juwa tous les deux jours.
▶️ Devant la villa, environ 10 locaux pêchent quotidiennement, à tour de rôle, ce qui assure une sécurité de voisinage 24 heures sur 24.
✿ Météo :
▶️ En hiver, la température moyenne est d'environ 13 à 15 degrés Celsius.
▶️ En été, la température moyenne est d'environ 27 à 32 degrés Celsius.
✿ Contact :
▶️ Mme Jen # +66 85880---- (Appel / SMS / WhatsApp / Line)
▶️ ---e ID : jenny-9
▶️ ID WeChat : TONGSIBJED
✿ Note : En Thaïlande, les terres sont mesurées en Rai-Ngan-Wa.
▶️ 1 Rai = 4 Ngan (ou 1600 m²)
▶️ 1 Ngan = 100 Wa (ou 400 m²)
▶️ 1 Wa = 4 m²
▶️ 1 Acre = 2,5 Rai
▶️ 1 Hectare = 6,25 Rai
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