À vendre 3 chambres villa à Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan

4 villas en emplacement serein, à 300 m du pittoresque parc naturel de Sam Roy Yod

TERRAINS DISPONIBLES :

· 768 m² avec Maison Témoin, 168 m²
· 580 m² avec Villa Sur Mesure (design : selon souhaits de l'acquéreur)
· 956 m² avec Villa Sur Mesure
· 1124 m² avec Villa Sur Mesure

MAISON TÉMOIN EN BREF : Prête à emménager, entièrement meublée, avec jardin paysager

Villa 3 Chambres / 2 Salles de bain
Emplacement exceptionnel, à 300 m du parc naturel de Sam Roi Yod
Terrain de 768 m² avec mur d'enceinte de 2 m de haut
Surface habitable de 168 m² (110 m² intérieurs et 58 m² terrasse couverte)
Stationnement de 60 m² (partiellement couvert)
Local de stockage et maison de réservoir d'eau de 8 m²
Surface utile totale : 236 m²
Incluant 4 placards intégrés et cuisine IKEA
6,6 millions THB

SITUATION :

Située @ Dolphin Bay / Parc naturel de Sam Roi Yod
14 km de la capitale provinciale de Pranburi / 34 km de Hua Hin
Près du village « Baan Phu Noi » Dolphin Bay, à seulement 1,2 km du 7/11 et de divers magasins
3 km de la plage de Dolphin Bay (8 km d'étendue de belle plage de sable)

SPÉCIFICATIONS :

Pièces de 2,9 m de hauteur et portes en bois de 2,3 m de haut
Mur isolant de 15 cm (briques Y) + isolation de toit avec tôle d'aluminium
Feng Shui optimisé par le célèbre maître « Maas » de Bangkok
Grande fontaine d'eau Feng Shui dans le jardin
Cuisine Ikea (8 m) avec îlot, entièrement équipée
Portail en acier inoxydable et aluminium avec télécommande électrique
Tuyaux d'eau composites allemands
Gouttière de pluie de SCG
Salles de bain entièrement équipées avec baignoire / douches / plans de travail en granit (toutes robinetteries et appareils de marque, American Standard / Cotto / Karat)
Placards intégrés dans les 3 chambres
Climatiseurs Mitsubishi « Heavy Duty » (technologie inverter avec système de filtre HEPA pm 2,5)
10 caméras de surveillance avec accès internet, stockage et système d'alimentation de secours par batterie
Local de stockage avec étagères intégrées
Réservoir d'eau de 2000 l avec pompe japonaise et système de filtre à eau « Stiebel »
Système de contrôle des nuisibles
Conception complète de jardin avec pelouse, haie verte et arbres
Système d'arrosage automatique pour pelouse et haie
Puits d'eau profond pour approvisionnement en eau avec système de pompe européen

SUR DEMANDE (coût supplémentaire)

Piscine (4 à 8 m ou jusqu'à 4 à 14 m possible)
Système photovoltaïque solaire

PRIX MAISON TÉMOIN :

6,6 millions THB (Paiement de réservation : 200 000 THB)

AUTRES TERRAINS POUR VILLAS SUR MESURE :

Les prix indiqués incluent une villa de même style et taille que la Maison Témoin. (Surface utile totale : 236 m², incluant cuisine et placards intégrés, non meublée)
Nous construisons votre villa de rêve sur mesure, incluant piscine et autres caractéristiques selon les souhaits de l'acquéreur. Discutez de vos idées d'agencement avec nous ou envoyez-nous votre plan.

Terrain de 580 m² avec Villa de 168 m² : 5,8 millions THB
Terrain de 956 m² avec Villa de 168 m² : 7,6 millions THB
Terrain de 1124 m² avec Villa de 168 m² : prix sur demande

PLAN DE PAIEMENT :

Paiement de réservation : 200 000 THB
Étapes de paiement : 40 % / 20 % / 20 % / 15 % / 5 % (Maison Témoin : 20% à la signature / 80% au Transfert)

Options de propriété : Freehold (Thaï) / Leasehold / Usufruit

Frais de transfert : 50 / 50 Vendeur et Acheteur