À vendre 16 chambres appartement à Mueang Ang Thong, Ang Thong

Appartement à Vendre à Ang Thong – Occupation 100 % | Revenus Immédiats, Potentiel jusqu'à plus de 900 000 THB/an
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TPI-3062
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Un appartement entièrement occupé au cœur d'Ang Thong avec une demande stable de locataires. Situé dans un quartier d'affaires privilégié près des marchés, des bureaux gouvernementaux et des établissements d'enseignement. La propriété est en bon état avec des loyers inférieurs au marché, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de hausse grâce aux ajustements de loyer et à la conversion en location journalière.
Construire à partir de zéro prendrait 1 à 2 ans sans revenus. Cette propriété génère des revenus dès le premier jour.
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Emplacement
Iam Pracha Road, Talat Luang, Mueang Ang Thong
https://maps.app.goo.gl/SGfyRQ9tbYhPA----
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Détails de la Propriété
✅ Superficie du terrain : 279,7 sq.wah
✅ Zonage orange (résidentiel – appartement autorisé)
✅ Total de 3 bâtiments
✅ Entièrement meublé (climatiseurs, chauffe-eau, lits, armoires, TV, réfrigérateur, tables)
✅ Situé dans un quartier d'affaires – idéal pour les professionnels et le personnel commercial
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Points Forts
✅ Occupation 100 % (demande réelle)
✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Loyers inférieurs au marché → marge d'augmentation
✅ Bâtiments supplémentaires prêts pour valorisation
✅ Adapté à la location journalière (offre limitée dans la zone)
✅ Emplacement central avec trafic piétonnier constant
✅ Idéal pour entreprise familiale avec logement sur place
✅ Faible coût d'exploitation (seulement 1 femme de ménage requise)
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Détails des Bâtiments
Bâtiment 1
✅ 2 étages (8×24 m)
✅ 12 chambres (entièrement occupées)
✅ Loyer actuel : 3 000 THB/chambre
✅ Revenus : 36 000 THB/mois
✅ Potentiel d'augmentation à 3 500 THB
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Bâtiment 2
✅ 2 étages, 2 unités (4×9 m)
✅ Loyer : 4 000 / 4 500 THB
✅ Entièrement occupé
✅ Adapté à la conversion en location journalière
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Bâtiment 3
✅ Rez-de-chaussée : résidence + bureau
✅ Étage supérieur : 2 chambres avec système de carte clé
✅ Pas encore loué (prêt à générer des revenus immédiats)
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Revenus Supplémentaires
✅ Utilities / blanchisserie / vente d'eau / glace ≈ 5 000 THB/mois
✅ Stationnement pour 6–10 voitures
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Avantage de l'Emplacement
✅ Quartier d'affaires central d'Ang Thong
✅ Base de locataires : employés, étudiants, professionnels commerciaux, personnel gouvernemental
✅ Chambres en bon état à tarifs abordables → forte occupation
✅ Offre comparable limitée dans ce segment
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Lieux à Proximité
✅ Marché Kaset Suwan 200 m | 1 min
✅ Marché Saptawee 300 m | 2 min
✅ Rond-point Ang Thong 500 m | 2 min
✅ Collège Technique Ang Thong 650 m | 2 min
✅ Bureau Municipal 700 m | 3 min
✅ Hôtel Provincial 1,5 km | 4 min
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✅✅ Prix 16 000 000 THB (Négociable) ✅✅
« Pas la propriété aux revenus les plus élevés aujourd'hui,
mais une qui vous permet d'augmenter les revenus immédiatement. »
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Contact
+66 62-582----- (Emmy)
Line: @-----------------r
www.thaipropertyinvestor----