À vendre terrain à Mueang Chiang Rai, Chiang Rai

Une propriété rare de 11 rai à Mae Korn, Chiang Rai — juste derrière les champs de thé jasmin du Singha Park, avec des vues panoramiques sur les montagnes vers la chaîne Doi Mae Mon et à seulement 10 minutes du Temple Blanc (Wat Rong Khun). Quatre bâtiments existants, un système d'eau privé et des rizières en activité en font un site clé en main pour un resort boutique, un restaurant destination, une retraite bien-être ou une propriété privée.

CE QU'IL Y A SUR LE TERRAIN — QUATRE BÂTIMENTS
1. Maison Principale — grande maison plain-pied, 3 chambres, 3–4 salles de bains, grand salon ouvert et aéré, vues sur les montagnes et rizières à l'ouest. Récemment rénovée avec câblage électrique entièrement neuf, peinture fraîche et citernes d'eau et pompes ajoutées (~250 000 THB d'améliorations).
2. Maison d'Hôtes Rénovée — unité entièrement rénovée en bordure de propriété. Actuellement génère des revenus sur Airbnb. Prête à fonctionner comme maison d'hôtes ou location dès le premier jour.
3. Maison Traditionnelle en Bois à Deux Étages — maison en bois pleine de caractère style Lanna avec une maison dans les arbres. Nécessite une restauration, mais pleine de potentiel comme maison d'hôtes de caractère ou logement pour personnel.
4. Bâtiment de Stockage / Utilitaire — salle de bains, salle de douche et deux pièces séparées. Actuellement stockage ; facilement réaffectable.

LE TERRAIN
- ~11 rai au total, Chanote (titre de pleine propriété)
- 2–3 rai de rizières en activité à l'arrière, avec un petit ruisseleaulong de la limite
- ~7–8 rai de terrain utilisable pour villas, jardins, piscine ou construction de restaurant
- Pente douce, pas d'antécédents d'inondation
- Système d'eau souterraine privé installé il y a ~4–5 ans — fiable toute l'année, indépendant de l'approvisionnement en eau du village (qui souffre de pénuries estivales)

EMPLACEMENT
- Mae Korn, Mueang Chiang Rai — la zone pittoresque en bordure de montagne au sud-ouest de la ville
- ~15 minutes du centre-ville de Chiang Rai
- ~10 minutes du Temple Blanc (Wat Rong Khun) — l'attraction numéro un de la province
- Directement derrière le Singha Park (domaine de thé Boon Rawd) — ses champs de thé jasmin font partie de votre vue
- 27 km / ~30 minutes de l'Aéroport International de Chiang Rai (CEI) sur de bonnes routes
- Quartier calme et sûr de familles locales

POURQUOI CELA FONCTIONNE COMME INVESTISSEMENT
- Site hôtelier clé en main — quatre bâtiments déjà debout, eau réglée, une unité générant déjà des revenus Airbnb
- Histoire prête à l'emploi : vues sur rizières et montagnes, champs de thé à côté, le Temple Blanc à quelques minutes
- Titre Chanote — acheteurs étrangers éligibles via structure société thaïlandaise ou propriété de conjoint thaïlandais
- Vent favorable de Chiang Rai — tourisme croissant, valeurs foncières en hausse, encore bien en dessous des prix de Chiang Mai par rai

CONDITIONS FLEXIBLES
- Achat au comptant : moins de 20 M THB. Enregistré au nom d'un citoyen thaïlandais ; transfert immédiat.
- Location-vente / paiement échelonné : ~25 M, structuré avec acompte, paiements mensuels crédités vers l'achat, solde payable à tout moment, titre au paiement complet.
- Bail longue durée : jusqu'à 30 ans, enregistré au Bureau des Terres.

Directement du propriétaire — pas d'agence. Visite sur rendez-vous.

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Téléphone : 085 106 5019
Line ID : sumay_s
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