À vendre 2 chambres condo à Khlong Luang, Pathum Thani

Vente Urgente ! Unité Spacieuse de 2 Chambres au Sinapha Condominium
Sinapha Condominium Khlong Luang : Grande unité de 42,15 m² avec 2 chambres. Dispose d'un balcon orienté à l'est avec une vue dégagée. Parfaitement adaptée à la vie résidentielle ou comme investissement à haut potentiel offrant un rendement de 7 % !
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TPI-3173
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Localisation & Carte
Projet : Sinapha Condominium
Localisation : Khlong Nueng Subdistrict, Khlong Luang District, Pathum Thani Province 12120
Lien de la Carte : https://maps.app.goo.gl/ZLvL5YrhNNPNK----
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Détails du Bien
✅ Surface Utile : 42,15 m²
✅ Plan : 2 Chambres | 1 Salle de Bain
✅ Étage : 4ème Étage
✅ Orientation & Vue : Balcon orienté à l'est (capte la douce lumière du matin, gardant la pièce fraîche l'après-midi) avec une vue ouverte, aérée et dégagée.
✅ État : Unité Bare Shell, offrant une toile vierge pour que vous puissiez rénover et concevoir entièrement l'espace selon votre style personnel.
✅ Statut Actuel : Vacant et prêt pour un transfert immédiat.
✅ Charges Copropriété : Seulement 600 Baht/mois.
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Points Forts du Bien
✅ Espace de Vie Généreux : Profitez d'un plan spacieux de 41,44 m² qui répartit parfaitement 2 chambres complètes, offrant le meilleur rapport qualité-prix pour un condo à cet emplacement.
✅ Opportunité d'Investissement en Or : Une excellente option clé en main pour les propriétaires bailleurs. Facile à rénover pour la location avec un revenu locatif attendu d'environ 3 600 Baht/mois, se traduisant par un rendement locatif brut élevé pouvant atteindre 7 % par an.
✅ Orientation Idéale au Vent et à la Lumière du Soleil : Le balcon orienté à l'est s'aligne parfaitement avec les principes du feng shui et une conception architecturale intelligente, gardant l'unité naturellement ventilée et permettant des économies sur les factures d'électricité.
✅ Équipements & Stationnement Ample : Éliminez les soucis de stationnement avec un parking spacieux et adéquat, complété par un système dédié de garde de sécurité de nuit pour plus de tranquillité d'esprit.
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Points de Repère à Proximité
✅ Talaad Thai et Talaad Iyara (centres nationaux majeurs de commerce de gros)
✅ Université Thammasat (Campus Rangsit) et Université de Bangkok
✅ Future Park Rangsit et Zpell
✅ Lotus's Khlong Luang et Makro Khlong Luang
✅ Zone Industrielle Navanakorn
✅ Hôpital Universitaire Thammasat et Hôpital Phatra-Thonburi
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✅✅ Prix de Vente Net : 590 000 Baht ✅✅
Les frais de transfert de propriété au Département des Terres sont répartis équitablement 50/50.
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Coordonnées
Ohm : 086-495----- (Appel, Line & --------)
E-mail : [email protected]
Site Web : www.thaipropertyinvestor----