À vendre 105 chambres appartement à Bang Sao Thong, Samut Prakan

Opportunité de revenus mensuels de millions de bahts ! Parfait pour transformation en Bien-être ou Soins aux Personnes Âgées !!
À Vendre : Appartement de style resort avec maison individuelle de 3 étages près de l'Aéroport de Suvarnabhumi – 2-2-44 Rai, 105 chambres !! Magnifiquement décoré – N'attendez pas !
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Regardez la vidéo ici : https://youtu.be/wPrN38hYkj0?feature=sh----
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Emplacement : Bangna Garden Road, Soi 8/2, Sous-district Bang Sao Thong, District Bang Sao Thong, Province de Samut Prakan
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Détails

✅ 2 bâtiments d'appartements avec piscine, salle de fitness, café et 3 salles polyvalentes
✅ Parking pour environ 45–50 voitures
✅ Maison individuelle de 3 étages séparée des bâtiments principaux, avec 318 m² de surface utile – en excellent état
✅ Décoration de style resort sur une superficie de terrain de 2 Rai 2 Ngan 44 Sq.wah, totalisant 105 chambres
✅ Surface utile totale des bâtiments d'appartements égale à 3 589 m² (excluant la maison de 3 étages)
✅ Conçu pour que chaque zone n'ait que 4–5 chambres, presque toutes étant des unités d'angle
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Parfait pour ceux qui souhaitent reconvertir l'activité locative actuelle en :
✅ Activité de bien-être
✅ Centre de soins pour personnes âgées
✅ Hôtel de convalescence pour interventions médicales
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✅ Si adapté à l'un des modèles d'activité ci-dessus, les bénéfices peuvent atteindre plus d'un million de bahts par mois — bien plus que les locations mensuelles régulières
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Avec un emplacement qui :
✅ Est à seulement 30 minutes de l'Aéroport de Suvarnabhumi
✅ Permet aux bus touristiques d'accéder et de stationner sur les lieux — augmente le potentiel de capturer les marchés internationaux, especially les touristes chinois avec un fort pouvoir d'achat dans les services de bien-être
✅ Zonage urbain : Zone Orange Yor.5 (Le bâtiment peut être adapté pour demander une licence d'exploitation hôtelière)
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Actuellement exploité comme appartement en location mensuelle avec les performances suivantes :
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✅ L'activité existante génère un bénéfice mensuel d'environ 300 000–350 000 bahts (basé sur un taux d'occupation actuel d'environ 60–70 %) – Si ajusté pour le Bien-être & Soins aux Personnes Âgées, les bénéfices seront plus élevés
✅ Groupe cible principal : étudiants de l'Université ABAC (transformer en Bien-être augmenterait significativement la rentabilité)
✅ Groupe cible secondaire : professionnels des zones proches, especially les cadres intermédiaires cherchant une atmosphère de vie relaxante après le travail
✅ La zone près de Bangna-Trad Road (entrée de l'appartement) inclut de nombreuses grandes entreprises comme Denso, Toyota, Volvo Group et d'autres grandes usines
✅ Cet appartement est très proche de l'Université ABAC – à moins de 5 minutes
✅ Il y a un service de van VIP exclusif pour les étudiants d'ABAC
✅ La propriété est en bord de rivière, avec de superbes vues et only about 100 mètres à pied jusqu'à 7-Eleven et Kasemsuk Market
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Rendement locatif et informations du bâtiment
✅ Deux tarifs de location disponibles – entièrement meublé avec électroménagers
✅ Chambres de 24 m² – 33 unités – Loyer mensuel : 5 000 THB (ciblant les locataires étudiants réguliers)
✅ Chambres de 27 m² (avec plan de travail cuisine et canapé) – 72 unités – Loyer mensuel : 6 000 THB (ciblant les locataires étudiants réguliers)
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Si repositionné sur un nouveau marché, chaque chambre pourrait rapporter plusieurs dizaines de milliers de bahts par mois
✅ Adapté pour transformation en activité de bien-être, including installations de convalescence post-opératoire avec chambres d'hôtes de style resort, et rénovation de la maison de 3 étages en salon VIP — resulting en 105 chambres et une clinique de 3 étages
✅ Adapté pour un centre de soins pour personnes âgées de style resort, avec installation d'ascenseur — permettant au projet de cibler le marché international
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Analyse de la propriété
✅ Très adapté pour développement en activité de Bien-être ou Soins aux Personnes Âgées, especially ciblant les marchés internationaux
✅ Ou pour quiconque cherchant à acheter une maison along avec une activité d'appartements générant over 300 000 bahts/mois — c'est une correspondance parfaite
✅ Non loin de l'Aéroport de Suvarnabhumi ; avec zonage Zone Orange Yor.5, le bâtiment peut être adapté et licencié pour exploitation hôtelière, ideal pour futures opérations à tarif journalier
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✅ ✅ Réduction de prix spéciale ! De 105 millions → Prix choc seulement 79 millions de bahts !! ✅ ✅
Avec une belle propriété dans un emplacement si privilégié à ce prix — c'est une occasion rare !
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Intéressé ? Veuillez contacter : Khun Mo – 094-782-----
ID Line = @-----------------r (avec symbole @)
www.thaipropertyinvestor.net/apart----
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*** Note : Le gardien actuel de la propriété n'est pas au courant de cette vente. Si intéressé, nous sommes heureux de vous offrir une visite privée et de fournir tous les détails pertinents. ***