À vendre 3 chambres maison à Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Numéro de liste 95538
Détails du bien – Un emplacement résidentiel à très haut potentiel en raison des grands changements de transport (train) et d'une communauté très autonome. Voici un résumé des points forts et des détails pour votre prise de décision :

1. Points forts de l'emplacement et de la localisation (Location Highlights)
- Proche de la Ligne Rose (métro) (Station Naam) : Le plus grand atout est l'arrivée de la Ligne Rose. La station la plus proche est Naam Station (PK03), située à l'entrée du Soi Tiwanon 38 (distance depuis l'entrée du soi jusqu'à la maison env. 800-900 mètres), ce qui facilite grandement les déplacements vers le centre-ville.
- Accès multiples (Flexibility) : Soi Thanasamrit est un soi 'traversant' avec plusieurs accès, pas une impasse. On peut le traverser et déboucher sur Tiwanon Road (entrée principale du soi), Naam Station Road, ou prendre des raccourcis vers Ngamwongwan Road (via Soi Wat Buakhwan) et Pracha Chuen Road, excellent pour éviter les embouteillages aux heures de pointe.
- Communauté urbaine calme : Bien que proche des routes principales et des zones animées, Soi Thanasamrit 19 est généralement une zone résidentielle (Residential Area) offrant de l'intimité, moins fréquentée que les artères principales, idéale pour se reposer.

2. Points forts de la propriété (Property Highlights)
Surface utile de 388 m² sur un terrain de 70 Wa (280 m²), ce qui représente une très bonne utilisation de l'espace.
- Valeur de l'espace (Space) : Près de 400 m² de surface utile, idéal pour les grandes familles ou ceux ayant besoin d'un espace de travail à domicile (Home Office), de rangement ou d'activités, sans avoir à agrandir.
- Grand terrain : 70 Wa (280 m²) est une taille rare dans les nouveaux projets de la zone Tiwanon-Rattanathibet à des prix abordables. La plupart des nouvelles maisons commencent à 50 Wa (200 m²) et sont très chères.
- Structure : Une maison construite indépendamment, traditionnelle du quartier, souvent avec des structures robustes en briques maçonnées et plâtrées (pas de murs préfabriqués Precast), permettant de facilement démolir, percer ou rénover.

3. Commodités dans le soi (Local Amenities)
Soi Thanasamrit est réputé pour sa commodité au quotidien.
- Magasins et marchés : Dans Soi Thanasamrit, il y a des supérettes (7-11, Lotus's Go Fresh), des stands de nourriture, des pharmacies et un marché communautaire tout le long du soi. Il est très facile de trouver à manger sans sortir sur la route principale.
- École maternelle/primaire : L'école Thanasamrit Wittaya est à proximité.

4. Points d'intérêt à proximité (Nearby Landmarks)
Au cœur de la zone lifestyle et des centres gouvernementaux de Nonthaburi.
- Centres commerciaux :
- Central Rattanathibet
- Esplanade Khaerai
- The Mall Ngamwongwan
- Accès facile par raccourcis
- Lotus’s et Big C Tiwanon
- Naam Station Market Park
- Bâtiments gouvernementaux et bureaux :
- Centre administratif provincial de Nonthaburi
- Ministère de la Santé Publique
- Siège de la Loterie Nationale
- Commission Nationale de Lutte contre la Corruption (NACC)
- Hôpitaux :
- Institut des Maladies Thoraciques
- Hôpital Chonprathan, Hôpital Nonthavej

5. Accessibilité (Accessibility)
- Véhicule privé : Bonne connexion avec Tiwanon Road, Rattanathibet Road, Ngamwongwan Road et l'autoroute Sirat (péage Ngamwongwan).
- Transports en commun : Toujours des moto-taxis dans le soi, des songthaews (taxis collectifs) qui passent, et plusieurs lignes de bus sur Tiwanon Road (lignes 32, 505, 104, etc.), ainsi que la Ligne Rose MRT et une connexion facile avec la Ligne Violette (Station Government Center Nonthaburi).

Prix : 8 000 000 THB
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