À vendre 216 chambres hôtel à Mueang Saraburi, Saraburi

Opportunité d'investissement hôtelier à Saraburi, Thaïlande
Actif important en pleine propriété avec potentiel de réaménagement et d'usage mixte

Cette offre présente un ancien hôtel tout service de 216 chambres situé sur 13 rai 3 ngan 88,8 sq.wah de terrain en pleine propriété dans le CBD de Saraburi. La propriété comprend cinq bâtiments avec environ 15 000 mètres carrés de surface utilisable. Les opérations ont cessé en 2021, créant une opportunité claire de rénovation, repositionnement ou réaménagement complet.

L'échelle du terrain, l'emplacement urbain central et le cadre de zonage adaptable soutiennent multiples stratégies de réaménagement. Les structures existantes permettent une rénovation rentable par rapport à une reconstruction complète. L'actif peut être repositionné comme hôtel d'affaires moderne, résidence de séjour prolongé, hôtel médical, hôpital, centre de réadaptation, complexe commercial, projet de logement pour seniors ou développement d'usage mixte intégré. Les investisseurs peuvent améliorer les standards des chambres, introduire de nouveaux flux de revenus tels que restauration, wellness, appartements meublés et événements, et augmenter la valeur globale de l'actif par rebranding et modernisation.

Saraburi est un hub provincial stratégique au nord de Bangkok et une porte d'entrée clé vers le nord-est de la Thaïlande. La ville fonctionne comme un nœud majeur de transport et logistique avec des liaisons autoroutières et ferroviaires vers Bangkok, le Corridor Économique Oriental et les zones industrielles environnantes. La province accueille des domaines industriels, clusters manufacturiers, cimenteries et installations militaires, générant des voyages d'affaires constants. La proximité d'hôpitaux, terminaux de transport, centres commerciaux et bureaux gouvernementaux soutient davantage la demande hôtelière et commerciale à long terme.

Points forts d'investissement
– Grande parcelle en CBD offerte en dessous du coût de remplacement
– Options flexibles de réaménagement dans l'hôtellerie, santé, commerce et usage mixte
– Demande driven par les domaines industriels, logistique, voyages gouvernementaux et tourisme domestique
– Taux d'occupation hôtelière en Thaïlande supérieur à 60% avec croissance stable de l'ADR
– Opportunité de restaurer les revenus chambres, F&B, événements et revenus séjour long après rénovation

Détails du bien
– Taille du terrain: 13 rai 3 ngan 88,8 sq.wah
– Surface construite: Env. 15 000 m²
– Chambres: 216
– État: Structures existantes nécessitant rénovation et mises à niveau systèmes
– Régime foncier: Titre de propriété absolue
– Prix demandé: THB 600 000 000
– Zonage: Adapté pour hôtel, hôpital, centre commercial, établissement de réadaptation ou usage mixte

La croissance économique de Saraburi, la base industrielle et la forte connectivité avec Bangkok et l'EEC soutiennent une demande immobilière soutenue. L'offre hôtelière nouvelle limitée crée un potentiel de hausse pour les actifs repositionnés. Les connexions ferroviaires à grande vitesse planifiées devraient améliorer l'accessibilité, augmenter les valeurs foncières et renforcer les perspectives à long terme pour le développement hôtelier et d'usage mixte.

Les investisseurs sont invités à demander des informations financières, organiser des visites de site et discuter faisabilité et concepts de réaménagement avec l'équipe de courtage.