À vendre local commercial à Ko Samui, Surat Thani

RE/MAX ID: PF057-190
Beau commerce de jardin à bière/restaurant/café à reprendre dans Prime Chaweng, Koh Samui AVEC APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise hôtelière entièrement opérationnelle et élégante dans l'un des emplacements les plus animés et les plus recherchés de Koh Samui. Positionné directement sur Chaweng Main Road, ce jardin à bière, restaurant et café magnifiquement rénové offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic de passage et un potentiel de revenus immédiat.

L'entreprise a été largement modernisée et est entièrement équipée, permettant à un nouveau propriétaire de prendre la relève et de commencer à opérer immédiatement. Avec une disposition spacieuse de style jardin intérieur et extérieur, le lieu est parfaitement adapté pour un bar à bières artisanales, un restaurant, un café, une salle de concert, un concept shabu ou barbecue, ou un espace de divertissement.

La propriété comprend environ 150 m² d'espace commercial avant ainsi qu'une zone arrière supplémentaire de 470 m², créant une configuration polyvalente pour le service client et la vie privée. La zone commerciale avant comprend un comptoir de bar entièrement équipé, des systèmes électriques et d'eau complets, une enseigne de magasin, un auvent rétractable avec télécommande, des toilettes clients, un comptoir de service de cuisine, une table de billard, une table de baby-foot et des sièges pour invités. L'entreprise est également équipée d'un système de tireuse à bière à 10 becs, d'un réfrigérateur vitrine à bière surgelée, de quatre unités de climatisation, d'un système de vidéosurveillance et d'une imprimante de commandes.

Inclus dans la reprise se trouve une zone résidentielle et de soutien arrière privée comprenant deux chambres, deux salles de bains, un bureau, des rangements, des équipements de cuisine, un salon, une dressing walk-in et des pièces supplémentaires pour le personnel ou le service. Cette configuration est idéale pour l'hébergement du propriétaire ou pourrait générer des revenus locatifs supplémentaires séparément.

Le bail offre une forte sécurité à long terme avec une structure de bail de 9 ans (3+3+3), environ 6,5 à 7 ans restants, et une option renouvelable disponible. Le loyer mensuel n'est que de 50 000 THB sans dépôt de garantie requis. Les services publics sont facturés aux tarifs gouvernementaux avec une électricité triphasée déjà installée.

Le propriétaire actuel a investi plusieurs millions de bahts dans la rénovation et la mise en place de l'entreprise et ne vend que en raison de multiples engagements commerciaux. L'entreprise sera disponible à partir du 1er novembre, parfaitement synchronisée pour la période chargée de Noël et la haute saison à Koh Samui.

Prix demandé: 3,49 millions de THB (Négociable pour acheteurs sérieux)

Il s'agit d'une rare opportunité clé en main dans un emplacement premium de Chaweng avec une préparation opérationnelle immédiate et un excellent potentiel futur. Les demandes de renseignements sérieuses et les visites sont fortement recommandées.