À vendre 2 chambres condo à Huai Khwang, Bangkok

À vendre : THB 8,35 millions | Quota étranger
Loyer actuel : Locataire corporatif japonais payant THB 36 000/mois jusqu'à fin janvier 2027 avec option de renouvellement
Une occasion rare d'acquérir une résidence d'angle à 3 côtés magnifiquement conçue à XT Huaikhwang avec un locataire corporatif japonais stable déjà en place, fournissant un revenu locatif immédiat dès le premier jour.
Acquise initialement à un prix plus élevé et maintenant offerte à THB 8,35 millions, c'est une option attractive pour les investisseurs recherchant une propriété bien située à Bangkok avec un rendement locatif établi.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Locataire corporatif japonais actuellement en place
• Revenu locatif de THB 36 000/mois jusqu'en février 2027, avec prolongation possible
• Rendement locatif brut réel de 5 %+
• Revenu locatif immédiat sans période initiale de vacance
• Vente en dessous du coût d'acquisition initial du propriétaire
• Quota étranger (FQ)
AGENCEMENT RARE D'ANGLE À 3 CÔTÉS
Une des seulement quatre unités avec cet agencement spécial dans l'ensemble du projet, offrant trois côtés ouverts pour une intimité exceptionnelle, une lumière naturelle et une ventilation.
La résidence d'environ 51 m² dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, un living lumineux donnant sur la verdure et des intérieurs conçus professionnellement. Elle est entièrement meublée et prête pour un investissement locatif continu.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• 2 chambres | 1 salle de bain
• Env. 51 m²
• Position d'angle à 3 côtés rare
• Vue paisible sur jardin
• Lumineuse et privée avec excellente lumière naturelle
• Entièrement meublée et décorée professionnellement
• Immeuble bas et calme
EXCELLENTE LOCALISATION PRÈS DU MRT
Située à environ 70 mètres du MRT Huai Khwang, offrant un accès pratique au centre de Bangkok et rendant la propriété particulièrement attractive pour les locataires professionnels et expatriés.
XT Huaikhwang propose également des équipements lifestyle distinctifs, notamment des espaces de coworking, un studio photo, un studio culinaire, une salle d'artisanat, un Sky Tea Lounge et un cinéma sur le toit.
À VENDRE — THB 8,35 MILLIONS
Réduit de THB 9,5 millions et offert en dessous du coût d'acquisition du propriétaire.
• Quota étranger (FQ)
• Taxes incluses
• Frais de transfert : 50/50
• Négociation supplémentaire possible pour acheteurs sérieux
Une excellente opportunité pour un investisseur recherchant une unité d'angle rare avec un locataire établi, un revenu mensuel immédiat et un rendement locatif brut réel de 5 %+.