Terreno en venta en Wang Maprang Nuea, Trang
🔥 ¡Venta total de ubicación comercial premium! 2 hermosos terrenos, adyacentes a la futura construcción de la nueva sucursal de BAAC (Banco para la Agricultura y Cooperativas Agrícolas) y el "Centro Gubernamental" en el distrito de Wang Wiset, provincia de Trang ✨ ¡Oportunidad de oro para inversores! En el corazón del distrito, un centro económico rodeado de importantes agencias gubernamentales. ¡Tráfico masivo de personas todos los días! 📍 Ubicación privilegiada: En la carretera principal Phetkasem (Thanon Luang 4, carretera principal de 4 carriles) en Tambon Wang Maprang Nuea, distrito de Wang Wiset, provincia de Trang. Verdaderamente en el centro de la ciudad, con conexión rápida a importantes instalaciones gubernamentales: • Adyacente al área planificada para la nueva construcción de la oficina de BAAC, sucursal Wang Wiset (flanquea el terreno, letrero del proyecto claramente visible) • A solo 180 metros: Oficina de Tierras de la provincia de Trang, subdivisión Wang Wiset (enfrente, ligeramente desplazada) • A solo 450 metros: Oficina de Agricultura del distrito de Wang Wiset • A solo 850 metros: Hospital Wang Wiset • A solo 2,1 kilómetros: Oficina del distrito de Wang Wiset y Estación de Policía de Wang Wiset (solo 2-3 minutos en coche) 📐 Detalles de la propiedad (Área total: 1 Rai, 1 Ngan, 94,6 Sq.Wa. o 594,6 Sq.Wa.): 1. [Terreno comercial grande junto a carretera de 4 carriles] Área: 1 Rai, 28,4 Sq.Wa. (428,4 Sq.Wa.). Ancho excepcional frente a la carretera principal Phetkasem, limita exactamente con el área planificada de construcción de la oficina de BAAC en Wang Wiset! Oportunidades comerciales inmediatas al abrirse el banco. • Tamaño: 35 m de ancho frente a la carretera principal Phetkasem, 50 m de profundidad, limita exactamente con el terreno de BAAC. • Ideal para: Showroom, gasolinera, tiendas de conveniencia conocidas (7-Eleven / Lotus's), almacén o proyecto de edificio comercial con 8-10 unidades. 2. [Terreno pequeño en calle lateral] Área: 166,2 Sq.Wa. Hermosa esquina con acceso por 2 lados (Norte y Este), ligeramente detrás del terreno de BAAC, buen acceso. • Tamaño: 22 m de ancho frente a calle lateral municipal, 30 m de profundidad, rodeado por calles laterales en 2 lados (Norte y Este), ligeramente detrás del terreno de BAAC. • Ideal para: Grandes casas residenciales, cuidado de autos, tiendas comunitarias o residencias/apartamentos en alquiler. 🎯 Potencial y ventajas de inversión (Valor Comercial): • Ubicación hub gubernamental y bancaria: Tráfico garantizado (Traffic) de funcionarios, empleados, ciudadanos y agricultores que realizan trámites/transacciones diarias en esta zona. Ubicación de alto potencial con crecimiento continuo. • Compatible con diversos negocios: El terreno grande y ancho es perfecto para showrooms, gasolineras/estaciones de carga EV, tiendas de conveniencia conocidas, clínicas médicas/laboratorios o edificios comerciales especulativos con 8-10 unidades. • Gestión perfecta del espacio: El terreno pequeño trasero, rodeado por 2 calles, puede usarse idealmente como aparcamiento extendido, almacén, restaurante/café para quienes realizan trámites o alojamiento para empleados. 💰 Venta total del paquete de 2 terrenos (1 Rai, 1 Ngan, 94,6 Sq.Wa., total 594,6 Sq.Wa.): 15,9 millones de THB (recomendado para grandes capitales) (Condiciones: Tarifas de transferencia de propiedad en la Oficina de Tierras 50/50 cada parte | Todos los impuestos sobre la renta y derechos de timbre los asume el vendedor). El precio es negociable para compradores serios y dispuestos a hablar. 📞 Interesados contactar/solicitar detalles del título (Venta directa por propietario, actualmente trabaja en otra provincia): Tel: 086-409----- Ver ubicación en Google Maps
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