Terreno en venta en Nam Pen, Rayong
Una oportunidad única de adquirir un complejo industrial totalmente operativo en Rayong, posicionado estratégicamente para industrias de logística, manufactura y relacionadas con productos químicos. Esta instalación a gran escala se asienta en 29 Rai 2 Ngan 59,5 sq.wah de terreno (aprox. 47.438 m²), ofreciendo una infraestructura extensa lista para operaciones comerciales inmediatas.El complejo fabril fue construido según altos estándares industriales por Italian-Thai Development Public Company Limited, una de las principales empresas constructoras de Tailandia, garantizando durabilidad, eficiencia y valor de inversión a largo plazo.La propiedad cuenta con una licencia de fábrica Ror.Ngor.4 válida para industrias relacionadas con productos químicos, permitiendo a las empresas iniciar operaciones inmediatamente sin procesos de aprobación prolongados.Ubicada directamente en la Carretera 3377 en Nam Pen, Distrito de Khao Chamao, Rayong, el complejo disfruta de una excelente conectividad con los principales centros industriales y logísticos.Ventajas de la ubicación privilegiada• Solo a 10 minutos de la Carretera Sukhumvit (Intersección Khao Din)• Cerca del Parque Industrial Map Ta Phut y del Puerto de Aguas Profundas• Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional U-Tapao• Posición estratégica para operaciones logísticas y de exportación de la costa orientalInstalaciones industriales integralesLa propiedad incluye 18 edificios con aproximadamente 13.000 m² de área utilizable, diseñados para soportar operaciones industriales a gran escala.Edificios de fábrica• 2 edificios de fábrica con un total de 4.100 m²Instalaciones de almacén• 2 edificios de almacén con un total de 2.560 m²Edificio de oficinas• Oficina administrativa 560 m²Edificios adicionales• Cafetería, laboratorio e instalaciones de apoyo• 18 estructuras con un total de 3.220 m²Patio industrial• Patio de hormigón armado 2.350 m²• Capacidad para hasta 10 contenedores (camiones de 40 pies) simultáneamenteInfraestructura eléctrica• Capacidad de electricidad de alta tensión: 1.600 kVA• 4 transformadores instaladosVentaja de zonificaciónLa propiedad se encuentra en la Zona Amarilla Claro (Zona de Comunidad Rural – Chb.14), permitiendo operaciones fabriles, almacenamiento y diversas actividades comerciales, siempre que no produzcan contaminación ambiental severa.Detalles de la propiedad• Tamaño del terreno: 29 Rai 2 Ngan 59,5 sq.wah• Área utilizable total: Aprox. 13.000 m²• Total de edificios: 18 estructuras• Sistema de energía industrial instaladoPrecio de venta: 105.000.000 THBUna oportunidad de inversión excepcional para empresas que buscan una instalación industrial lista para operar en el Corredor Económico Oriental de Tailandia, una de las regiones manufactureras y logísticas más importantes del país.
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