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Resumen de Via 49 (Viya 49) en Watthana, Bangkok

Via 49 (Viya 49) es un proyecto de condominios, desarrollado por Sansiri, ubicado en Via 49 Soi Klang, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok 10110, THA. La construcción de Via 49 (Viya 49) se completó en Dic 2012. El proyecto se compone de 1 edificio, 8 plantas y 115 unidades.

Datos y aspectos destacados Via 49 (Viya 49)
Via 49 está ubicado en Sukhumvit 49, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110. El proyecto Via 49 se completó en el año 2556 (2013) y consta de un edificio de 8 pisos con un total de 85 unidades. La conectividad es conveniente con múltiples entradas y salidas que se conectan a las carreteras principales. El edificio cuenta con instalaciones como piscina, gimnasio, salas de vapor separadas para hombres y mujeres, seguridad las 24 horas, estacionamiento gratuito y cámaras de vigilancia las 24 horas. Cerca hay numerosas comodidades como tiendas, restaurantes, centros comerciales, grandes almacenes líderes y opciones de compras, incluidos Villa Market (Sukhumvit 49), Max Valu Thanjai (Rainhill, L1), Sukhumvit 39 Complex, Miracle Mall y The Manor. Para familias con niños, hay una variedad de instituciones educativas para elegir, como Wells International School, Early Learning Center International School, Kids Kingdom International Kindergarten, The First Step International Kindergarten y Assarattanumnukul (Ivy Bound) Kindergarten. El hospital más cercano, el Centro de Huesos, Articulaciones y Medicina Deportiva, se encuentra a 500 metros de Via 49.
Unidades Disponibles

Via 49 (Viya 49) en venta: 22 unidades disponibles desde 148.523 € hasta 432.308 €.
Via 49 (Viya 49) en alquiler: 103 unidades disponibles desde 583 € hasta 1.723 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Via 49 (Viya 49) incluye aparcamiento, jardín, gimnasio, sauna, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Via 49 (Viya 49) es de 172.051 ฿ por m².
Esto representa un 11,4 % por encima del precio medio actual de venta en Watthana (154.493 ฿ por m²) y un 25,5 % por encima del precio medio en Bangkok (137.055 ฿ por m²).
Los precios de venta en Via 49 (Viya 49) han disminuido un 4,6 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Via 49 (Viya 49) es de 744 ฿ por m².
Esto representa un 15,2 % por encima del precio medio actual de alquiler en Watthana (646 ฿ por m²) y un 21,0 % por encima del precio medio en Bangkok (615 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Via 49 (Viya 49) han aumentado un 0,8 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en Via 49 (Viya 49)
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928 € 19 €/m²
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1 - 20 de 103 resultados

Características
  • Aparcamiento
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 40%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Empresa de gestión de áreas comunes: Plus Living Management
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Via 49 (Viya 49)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿163,000
  • Tiempo medio de venta: 286 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 2% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en Via 49 (Viya 49)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
26/03/2019 9.000.000 ฿ 183.673 ฿/m² 1 1 49 m² 8 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
05/11/2018 9.500.000 ฿ 141.791 ฿/m² 2 2 67 m² - Negociable - -

Evolución del mercado

En venta 9.800.000 ฿ 154.494 ฿/m² -0,2 % Evolución comparada con Septiembre 2025 12.763 Condominios en venta de en Watthana, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Watthana es 9.800.000 ฿. En comparación con hace un año (Septiembre 2025) esto representa un disminución de -0,2 % y un disminución de -1,4 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Watthana es 154.493 ฿/m², 12,7 % mayor que la mediana de Bangkok de 137.055 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en venta para estudio es 4.500.000 ฿, 6.200.000 ฿ para 1 habitación, 12.999.990 ฿ para 2 habitaciones, 26.000.000 ฿ para 3 habitaciones y 45.000.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 43.000 ฿ 647 ฿/m² +2,3 % Evolución comparada con Septiembre 2025 33.058 Condominios en alquiler de en Watthana, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Watthana es 43.000 ฿. En comparación con hace un año (Septiembre 2025) esto representa un aumento de +2,3 % y un disminución de -1,2 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Watthana es 646 ฿/m², 5,1 % mayor que la mediana de Bangkok de 615 ฿/m². El precio medio en Watthana para condominios en alquiler para estudio es 18.000 ฿, 28.000 ฿ para 1 habitación, 55.000 ฿ para 2 habitaciones, 85.000 ฿ para 3 habitaciones y 150.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • MRT Sukhumvit, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de Via 49 (Viya 49).
  • Via 49 (Viya 49) tiene 22 unidades en venta desde 148.523 € hasta 432.308 €.
  • Via 49 (Viya 49) tiene 103 unidades en alquiler desde 583 € al mes hasta 1.723 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Viya 49
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
United Tower
Watthana, Bangkok
40
No especificado
1.060 € - 3.978 €
Dic 2003
Completado
Más información
Phatana Court
Watthana, Bangkok
9
No especificado
928 € - 1.591 €
Oct 2026
Completado
Más información
GM Heritage Sukhumvit 43
Watthana, Bangkok
2
34.531.635 € - 34.531.635 €
3.845 € - 3.845 €
Oct 2024
Completado
Más información
Paragon 31
Watthana, Bangkok
17
No especificado
1.458 € - 1.989 €
May 2017
Completado
Más información
L3 Avenue
Watthana, Bangkok
4
No especificado
928 € - 2.652 €
Dic 2008
Completado
Más información
Silver Hill Residence Sukhumvit 65
Watthana, Bangkok
4
No especificado
2.254 € - 2.519 €
Dic 2016
Completado
Más información
City Plus Ekkamai 10
Watthana, Bangkok
3
795.659 € - 795.659 €
4.110 € - 5.039 €
Ene 2004
Completado
Más información
Baan Promsri 2
Watthana, Bangkok
4
No especificado
3.713 € - 3.713 €
Oct 2026
Completado
Más información
Destiny@55
Watthana, Bangkok
16
No especificado
2.254 € - 3.315 €
Ene 2008
Completado
Más información
Noble Form Thonglor
Watthana, Bangkok
200
145.605 € - 1.268.971 €
663 € - 2.254 €
Nov 2025
Completado
Más información