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Resumen de The Viva Patong en Kathu, Phuket

The Viva Patong es un proyecto de condominios, desarrollado por Viva Patong, ubicado en The Viva Pa Tong Thawi Wong Rd., Pa Tong, Kathu, Phuket 83150, THA. La construcción de The Viva Patong se completó en Mar 2018. El proyecto se compone de 4 edificios, 7 plantas y 28 unidades.

Datos y aspectos destacados The Viva Patong
Viva Patong (วีว่า ป่าตอง) es un condominio de lujo con vistas al mar y decoración moderna, ubicado en el corazón de Patong, una atracción turística de fama mundial en la isla de Phuket. El proyecto está rodeado por tres playas populares y ofrece amplias vistas panorámicas de la bahía de Patong, la playa de Tri Trang, la playa de Paradise y la playa de Freedom, considerada una ubicación de lujo con muchos hoteles de 5 y 6 estrellas. También está cerca de centros comerciales, restaurantes, vida nocturna y playas, a solo unos minutos de distancia. El interior del proyecto tiene una decoración moderna al estilo hotelero, creando un ambiente espacioso y aireado con habitaciones de 3 metros de altura y grandes ventanales para que los residentes disfruten de vistas claras al mar, o habitaciones con acceso a la piscina que ofrecen vistas a la piscina y permiten saltar directamente a la piscina desde la habitación. Está equipado con varias comodidades, como CCTV, ascensor, sistema de tarjeta clave, restaurante, centro de negocios y piscina de agua salada, etc., ideal para quienes buscan comodidad en su estancia y desean invertir en alquileres a corto y largo plazo.

Información del proyecto
Viva Patong (วีว่า ป่าตอง) se encuentra en el 51 de Muen Ngern Road, Tambon Patong, Amphoe Kathu, Provincia de Phuket. Es un condominio de baja altura con 7 plantas, 4 edificios en total y 64 unidades, completado y listo para ocupar en 2018.

Tamaño de la habitación
- Estudio, superficie útil approx. 27 m²
- 1 dormitorio, superficie útil approx. 37 m²
- 2 dormitorios, superficie útil approx. 80 m²

Comodidades
- Recepción
- Gestión hotelera
- Gimnasio
- Sauna
- Restaurante junto a la piscina
- Piscina de agua salada
- Centro de negocios
- Wifi en la recepción y la piscina
- Seguridad 24 horas
- Aparcamiento
- Sistema de tarjeta clave

Cómo llegar
Coche privado Si sale del centro comercial Jungceylon, conduzca en dirección sur por la carretera Ratsada Uthit 200 Pi (hacia Soi Charoensap) unos 1,1 km. En el cruce, gire a la derecha hacia la carretera 4030 y conduzca recto otros 400 m. En el siguiente cruce, gire a la izquierda y conduzca recto otros 2 km, luego gire a la izquierda durante unos 180 m. En un pequeño cruce, gire a la derecha nuevamente, y después de unos 200 m, llegará al proyecto Viva Patong.
Unidades Disponibles

The Viva Patong en venta: 11 unidades disponibles desde 91.618 € hasta 680.283 €.
The Viva Patong en alquiler: 17 unidades disponibles desde 601 € hasta 968 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en The Viva Patong incluye aparcamiento, conserjería, gimnasio, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en The Viva Patong es de 139.905 ฿ por m².
Esto representa un 44,2 % por encima del precio medio actual de venta en Kathu (97.014 ฿ por m²) y un 22,8 % por encima del precio medio en Phuket (113.905 ฿ por m²).
Los precios de venta en The Viva Patong han disminuido un 3,0 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en The Viva Patong es de 666 ฿ por m².
Esto representa un 14,3 % por encima del precio medio actual de alquiler en Kathu (583 ฿ por m²) y un 7,4 % por encima del precio medio en Phuket (620 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en The Viva Patong han aumentado un 4,0 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en The Viva Patong
Características
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 1
  • Número de montacargas en cada edificio: 0
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 100%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 50 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 500 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en The Viva Patong
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿142,000
  • Tiempo medio de venta: 1157 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia destacada: Las propiedades vendidas aquí lograron un 12% más que su precio de venta inicial.

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Ventas anteriores en The Viva Patong
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
12/03/2026 6.700.000 ฿ 145.652 ฿/m² 1 1 46 m² 6 Totalmente amueblado Vista al mar Cuota para extranjeros
16/10/2025 3.900.000 ฿ 150.000 ฿/m² Estudio 1 26 m² 5 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros
11/09/2025 3.640.000 ฿ 140.000 ฿/m² Estudio 1 26 m² 4 Parcialmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros

Evolución del mercado

En venta 4.800.000 ฿ 97.015 ฿/m² -1,8 % Evolución comparada con Junio 2025 1.151 Condominios en venta de en Kathu, Phuket
El precio medio en venta de condominios en Kathu es 4.800.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -1,8 % y un disminución de 0,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Kathu es 97.014 ฿/m², 14,8 % menor que la mediana de Phuket de 113.905 ฿/m². El precio medio en Kathu para condominios en venta para estudio es 4.500.000 ฿, 3.600.000 ฿ para 1 habitación, 8.700.000 ฿ para 2 habitaciones y 17.900.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 25.000 ฿ 584 ฿/m² 0,0 % Evolución comparada con Junio 2025 1.170 Condominios en alquiler de en Kathu, Phuket
El precio medio en alquiler de condominios en Kathu es 25.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de 0,0 % y un disminución de 0,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Kathu es 583 ฿/m², 6,0 % menor que la mediana de Phuket de 620 ฿/m². El precio medio en Kathu para condominios en alquiler para estudio es 14.000 ฿, 23.000 ฿ para 1 habitación, 45.000 ฿ para 2 habitaciones y 80.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • The Viva Patong tiene 11 unidades en venta desde 91.618 € hasta 680.283 €.
  • The Viva Patong tiene 17 unidades en alquiler desde 601 € al mes hasta 968 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a The Viva Patong
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Patong Seaview Residences
Kathu, Phuket
8
No especificado
1.151 € - 1.308 €
Abr 2011
Completado
Más información
Seavale Patong
Kathu, Phuket
1
100.708 € - 100.708 €
No especificado
Sept 2026
Sobre plano
Más información
Villa Thai Sawan
Kathu, Phuket
1
3.663.065 € - 3.663.065 €
No especificado
Ene 2010
Completado
Más información
Emerald Terrace
Kathu, Phuket
31
54.945 € - 183.153 €
523 € - 1.327 €
May 2015
Completado
Más información
Suparak Patong Hill
Kathu, Phuket
1
No especificado
1.439 € - 1.439 €
Ago 2011
Completado
Más información
Sensive Hill Villas
Kathu, Phuket
8
340.141 € - 340.141 €
784 € - 2.224 €
Nov 2010
Completado
Más información
Green Hills Villa
Kathu, Phuket
2
112.508 € - 170.070 €
No especificado
May 2011
Completado
Más información
Serenity Lakeside Resort & Residences
Kathu, Phuket
1
337.525 € - 337.525 €
No especificado
Ene 2010
Completado
Más información
Andaman Hills
Kathu, Phuket
2
627.954 € - 661.968 €
No especificado
Dic 1993
Completado
Más información
Frutta Hostel
Kathu, Phuket
1
No especificado
313 € - 313 €
May 2022
Completado
Más información