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Resumen de The Nest Sukhumvit 22 en Khlong Toei, Bangkok

The Nest Sukhumvit 22 es un proyecto de condominios, desarrollado por The Nest Property, ubicado en 1156, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand. La construcción de The Nest Sukhumvit 22 se completó en Feb 2018. El proyecto se compone de 2 edificios, 8 plantas y 85 unidades.

Datos y aspectos destacados The Nest Sukhumvit 22

The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22) es un lujoso condominio de baja altura en una
ubicación potencial en el barrio de Klong Toey, en el centro de la ciudad, a pocos pasos de la estación de MRT Queen Sirikit National Convention Center y la estación de BTS Phrom Phong. Está rodeado de numerosas comodidades, como los centros comerciales The Emporium, The EmQuartier y Terminal 21, que satisfacen todos los estilos de vida y le brindan comodidad para viajar y vivir.

El proyecto también cuenta comodidades de primer nivel, que incluyen un gimnasio con una variedad de equipos, una piscina de agua salada, un espacio de entretenimiento y mucho más. Además, "The Nest Sukhumvit 22" ofrece relajación con su "Practical Urban Space" o jardín de más de 300 metros cuadrados dentro del proyecto, que proporciona un ambiente muy tranquilo y privado. Las unidades están perfectamente diseñadas, son hermosas y cuentan con funciones especiales que facilitan su uso, y hay cuatro tipos diferentes de unidades para elegir. "The Nest Sukhumvit 22" es definitivamente un proyecto que satisface todas sus necesidades.

Información del proyecto
The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22) está ubicado en Soi Sukhumvit 22, Maha Set Road, subdistrito de Klong Toey, distrito de Klong Toey, Bangkok. Es un condominio de baja altura de 8 pisos con 2 edificios en un terreno de aproximadamente 2 Rai, con un total de 316 unidades residenciales. El proyecto fue desarrollado por The Nest Property Co., Ltd. y se completó en el año 2017.

Tipos de unidades
- Estudio, tamaño 24 m²
- 1 dormitorio, tamaño 27,50 – 33 m²
- 2 dormitorios, tamaño 41 – 56,5 m²

Comodidades
- Lobby
- Piscina
- Gimnasio
- Jardín de descanso y Casa de Cristal
- Espacio de entretenimiento
- Sistema de seguridad 24 horas con CCTV y sistema de tarjeta clave

Información de transporte
- Si viaja en automóvil privado, puede comenzar en Sukhumvit Road, pasar la intersección Asoke Montri, luego conducir unos 550 metros más y girar a la derecha en la intersección Sai Nam Phueng hacia Soi Sukhumvit 22. Conduzca unos 1,1 kilómetros recto, gire a la derecha hacia Soi Sethi Thawisap y después de unos 200 metros, el proyecto estará en el lado derecho.
- Si viaja en transporte público, puede utilizar el MRT, la estación más cercana es Queen Sirikit National Convention Center. Salga de la estación por la salida 4, gire a la izquierda hacia Soi Phai Singto y camine unos 160 metros. Gire a la izquierda nuevamente, camine otros 300 metros, luego gire a la izquierda hacia Soi Sethi Thawisap 2 y después de unos 120 metros, el proyecto estará en el lado izquierdo.

Unidades Disponibles

The Nest Sukhumvit 22 en venta: 49 unidades disponibles desde 60.629 € hasta 1.097.610 €.
The Nest Sukhumvit 22 en alquiler: 47 unidades disponibles desde 313 € hasta 679 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en The Nest Sukhumvit 22 incluye aparcamiento, conserjería, jardín, parrilla, gimnasio, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en The Nest Sukhumvit 22 es de 133.333 ฿ por m².
Esto representa un 29,6 % bajista del precio medio actual de venta en Khlong Toei (189.473 ฿ por m²) y un 6,1 % bajista del precio medio en Bangkok (141.955 ฿ por m²).
Los precios de venta en The Nest Sukhumvit 22 no han cambiado durante el último año.

El precio medio de alquiler en The Nest Sukhumvit 22 es de 586 ฿ por m².
Esto representa un 16,8 % bajista del precio medio actual de alquiler en Khlong Toei (704 ฿ por m²) y un 6,2 % bajista del precio medio en Bangkok (625 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en The Nest Sukhumvit 22 han aumentado un 2,6 % respecto al promedio del año pasado.

Vídeo de The Nest Sukhumvit 22
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Unidades disponibles en The Nest Sukhumvit 22
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Características
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Jardín
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 2
  • Número de montacargas en cada edificio: 0
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 33%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Empresa de gestión de áreas comunes: Gestión de Propiedades Inmobiliarias
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 50 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 600 ฿/sqm
Datos clave sobre las propiedades vendidas en The Nest Sukhumvit 22
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿119,000
  • Tiempo medio de venta: 541 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 24% por debajo de su precio de venta original.

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Ventas anteriores en The Nest Sukhumvit 22
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
08/01/2026 3.400.000 ฿ 121.428 ฿/m² 1 1 28 m² 4 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para tailandeses
30/09/2025 3.000.000 ฿ 125.000 ฿/m² Estudio 1 24 m² 2 Totalmente amueblado Vista al jardín Cuota para extranjeros
15/07/2025 367.000 ฿ 15.291 ฿/m² Estudio 1 24 m² 2 Totalmente amueblado Vista al parque Cuota para tailandeses
23/05/2025 2.650.000 ฿ 110.416 ฿/m² Estudio 1 24 m² 2 Totalmente amueblado Vista al jardín Cuota para tailandeses
20/05/2025 2.650.000 ฿ 110.416 ฿/m² Estudio 1 24 m² 2 Totalmente amueblado Vista al jardín Cuota para tailandeses
06/04/2025 5.900.000 ฿ 245.833 ฿/m² Estudio 1 24 m² 2 Totalmente amueblado Vista al jardín Cuota para tailandeses
03/10/2024 556.000 ฿ 23.166 ฿/m² Estudio 1 24 m² 2 Sin amueblar Vista al jardín Cuota para tailandeses
11/11/2019 3.651.350 ฿ 130.405 ฿/m² 1 1 28 m² 3 - Vista de la ciudad -
11/11/2019 4.397.110 ฿ 151.624 ฿/m² 1 1 29 m² 5 - Vista de la ciudad -
11/11/2019 4.124.406 ฿ 158.631 ฿/m² 1 1 26 m² 6 - Vista de la ciudad -
11/11/2019 3.651.350 ฿ 130.405 ฿/m² 1 1 28 m² 3 - Vista de la ciudad -

Evolución del mercado

En venta 12.100.000 ฿ 189.474 ฿/m² +1,0 % Evolución comparada con Junio 2025 14.852 Condominios en venta de en Khlong Toei, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Khlong Toei es 12.100.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +1,0 % y un disminución de -0,9 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Khlong Toei es 189.473 ฿/m², 33,5 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Khlong Toei para condominios en venta para estudio es 5.400.000 ฿, 7.500.000 ฿ para 1 habitación, 15.900.000 ฿ para 2 habitaciones, 33.000.000 ฿ para 3 habitaciones y 75.000.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 45.000 ฿ 705 ฿/m² +3,7 % Evolución comparada con Junio 2025 38.998 Condominios en alquiler de en Khlong Toei, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Khlong Toei es 45.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +3,7 % y un aumento de +0,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Khlong Toei es 704 ฿/m², 12,7 % mayor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Khlong Toei para condominios en alquiler para estudio es 21.000 ฿, 30.000 ฿ para 1 habitación, 55.999 ฿ para 2 habitaciones, 95.000 ฿ para 3 habitaciones y 155.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • MRT Sukhumvit, MRT Khlong Toei, MRT Lumphini, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Nana, BTS Phrom Phong y BTS Thong Lo están cerca de The Nest Sukhumvit 22.
  • The Nest Sukhumvit 22 tiene 49 unidades en venta desde 60.629 € hasta 1.097.610 €.
  • The Nest Sukhumvit 22 tiene 47 unidades en alquiler desde 313 € al mes hasta 679 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a The Nest Sukhumvit 22
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Sirinrat Tower
Khlong Toei, Bangkok
2
No especificado
2.846 € - 3.068 €
Ene 1994
Completado
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XELF by Sansiri
Khlong Toei, Bangkok
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90.422 € - 541.095 €
No especificado
Jul 2028
Sobre plano
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Green Tower
Khlong Toei, Bangkok
1
No especificado
914 € - 914 €
Ene 1992
Completado
Más información
Ruamsuk
Khlong Toei, Bangkok
45
No especificado
2.116 € - 3.920 €
Dic 1993
Completado
Más información
Baan Sukhumvit
Khlong Toei, Bangkok
5
169.868 € - 169.868 €
653 € - 1.568 €
Jul 2026
Completado
Más información
BAAN SUKHUMVIT 36
Khlong Toei, Bangkok
25
141.121 € - 232.588 €
339 € - 2.090 €
Dic 1998
Completado
Más información
PAS Building
Khlong Toei, Bangkok
1
No especificado
1.698 € - 1.698 €
Jul 2026
Completado
Más información
Baan Rom Yen Ekkamai 2
Khlong Toei, Bangkok
6
No especificado
1.960 € - 2.038 €
Ene 2009
Completado
Más información
Baan Sasida
Khlong Toei, Bangkok
7
6.533.394 € - 6.533.394 €
2.221 € - 3.136 €
Jul 2026
Completado
Más información
Promsuk Condominium
Khlong Toei, Bangkok
11
No especificado
2.090 € - 3.658 €
Ene 1989
Completado
Más información