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Risland (Thailand) Co., Ltd. Desarrollador
Resumen de The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) en Phasi Charoen, Bangkok

The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) es un proyecto de condominios, desarrollado por Risland (Thailand) Co., Ltd., ubicado en 683 Phetkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok, 10160 Thailand. La construcción de The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) se completó en Mar 2023. El proyecto se compone de 1 edificio, 33 plantas y 62 unidades.

Datos y aspectos destacados The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem)

Déjese sorprender por el nuevo proyecto de Risland, un gran desarrollador inmobiliario global de Hong Kong: The LIVIN Phetkasem (เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม). Un condominio de gran altura que le ofrece nuevas perspectivas de vida sin límites, con instalaciones de 25 tipos diferentes disponibles las 24 horas. Cuenta con una gran área verde de 4.8 rai y un muelle privado para una comodidad y relajación máximas, perfecto para el estilo de vida moderno. Además, hay una variedad de unidades habitacionales para elegir, desde estudios hasta unidades de 2 dormitorios, con diseños de planta alargada para una fácil y proporcionada distribución, y unidades con fachadas anchas que brindan un ambiente similar a una casa unifamiliar. Todas las unidades vienen con especificaciones de alta calidad. 


Eso no es todo: The LIVIN Phetkasem se destaca por su ubicación en la gran avenida Phetkasem, que lo conecta sin problemas con el centro de la ciudad, a pocos pasos del MRT Phasi Charoen. Además, el proyecto está cerca de numerosas comodidades y lugares importantes, como el Hospital Phetkasem 2, el Hospital Phyathai 3, Seacon Bang Khae, el Mercado Bang Khae, The Mall Bang Khae, la Universidad de Siam, la Escuela Infantil Denla y muchos más.


Información del proyecto
The LIVIN Phetkasem está ubicado en la dirección 689 Phetkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Es un proyecto de condominio que consta de 2 edificios de gran altura: el Edificio A con 32 pisos y el Edificio B con 33 pisos. Hay un total de 2,167 unidades residenciales y 7 tiendas, construidas en un terreno de 9.8 rai. La finalización está prevista para el año 2023, desarrollado por Risland (Thailand) Co., Ltd.


Tipos de unidades
- Estudio con área útil desde 24 m²
- 1 dormitorio con área útil de 28 - 38 m²
- 2 dormitorios con área útil de 45 - 55 m²


Instalaciones dentro del proyecto
- Tiendas
- Muelle privado
- Cancha de fútbol sala
- Lobby
- Sala de correo
- Piscina 
- Sala de fly yoga
- Pista de atletismo exterior
- Sala de juegos
- Zona de asientos exterior
- Sala de pilates
- Cocina comunitaria (Co-Kitchen)
- Sala de karaoke
- Simulador de mini golf
- Jardín exterior
- Sauna y baño de vapor
- Espacio de coworking (Co-Working Space)
- Club infantil (Kids Club)
- Gimnasio
- Biblioteca
- Mini cine
- Sala multiusos
- Sala de boxeo
- Jardín en la azotea (Sky Garden)
- Salón en la azotea (Sky Lounge)
- Estacionamiento
- Sistema de seguridad 24 horas
- Cámaras de CCTV


Información de transporte
Viaje en vehículo privado - Puede comenzar desde la Universidad de Siam, conduzca en dirección noreste por Phetkasem Road (Ruta 4) unos 100 metros y dé la vuelta en Soi Phetkasem 25/5. Luego, conduzca unos 2.7 kilómetros recto, y el proyecto estará a su izquierda.


Viaje en transporte público - Puede llegar al proyecto en MRT, siendo la estación más cercana MRT Phasi Charoen. Salga de la estación y camine 280 metros en dirección oeste por Phetkasem Road (Ruta 4), y el proyecto estará a su izquierda.

Unidades Disponibles

The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) en venta: 21 unidades disponibles desde 49.734 € hasta 143.968 €.
The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) en alquiler: 41 unidades disponibles desde 235 € hasta 837 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) incluye aparcamiento, área infantil, conserjería, jardín, gimnasio, biblioteca, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) es de 91.662 ฿ por m².
Esto representa un 24,7 % por encima del precio medio actual de venta en Phasi Charoen (73.521 ฿ por m²) y un 35,4 % bajista del precio medio en Bangkok (141.955 ฿ por m²).
Los precios de venta en The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) han aumentado un 11,6 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) es de 460 ฿ por m².
Esto representa un 17,1 % por encima del precio medio actual de alquiler en Phasi Charoen (392 ฿ por m²) y un 26,4 % bajista del precio medio en Bangkok (625 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) han disminuido un 2,8 % respecto al promedio del año pasado.

Recorrido 3D de The Leevin Petchkasem
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Características
  • Aparcamiento
  • Área infantil
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Despacho
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 6
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 42%
  • Estaciones de carga en el sitio:
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 45 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 450 ฿/sqm

Evolución del mercado

En venta 2.400.000 ฿ 73.522 ฿/m² -0,8 % Evolución comparada con Junio 2025 663 Condominios en venta de en Phasi Charoen, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Phasi Charoen es 2.400.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -0,8 % y un aumento de +7,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Phasi Charoen es 73.521 ฿/m², 48,2 % menor que la mediana de Bangkok de 141.955 ฿/m². El precio medio en Phasi Charoen para condominios en venta para estudio es 1.940.000 ฿, 2.300.000 ฿ para 1 habitación y 3.986.100 ฿ para 2 habitaciones.
En alquiler 13.500 ฿ 393 ฿/m² +3,5 % Evolución comparada con Junio 2025 771 Condominios en alquiler de en Phasi Charoen, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Phasi Charoen es 13.500 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un aumento de +3,5 % y un aumento de +1,7 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Phasi Charoen es 392 ฿/m², 37,1 % menor que la mediana de Bangkok de 625 ฿/m². El precio medio en Phasi Charoen para condominios en alquiler para estudio es 10.000 ฿, 12.000 ฿ para 1 habitación y 21.000 ฿ para 2 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) tiene 21 unidades en venta desde 49.734 € hasta 143.968 €.
  • The LIVIN Phetkasem (The Leevin Petchkasem) tiene 41 unidades en alquiler desde 235 € al mes hasta 837 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a The Leevin Petchkasem
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
Phasi Charoen, Bangkok
4
102.086 € - 116.483 €
No especificado
Dic 2011
Completado
Más información
The Connect Petchkasem 48
Phasi Charoen, Bangkok
4
117.530 € - 128.263 €
471 € - 471 €
Nov 2020
Completado
Más información
Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
Phasi Charoen, Bangkok
2
327.201 € - 327.201 €
3.926 € - 3.926 €
Ene 2025
Completado
Más información
The Great Condo Petchkasem 48
Phasi Charoen, Bangkok
9
27.223 € - 51.043 €
No especificado
Ene 2011
Completado
Más información
Baan Inthavilla
Phasi Charoen, Bangkok
2
83.763 € - 107.322 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Townplus Petchkasam Bangkhae
Phasi Charoen, Bangkok
1
99.469 € - 99.469 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Thoonvarawat Townhome
Phasi Charoen, Bangkok
1
259.143 € - 259.143 €
No especificado
Dic 2023
Completado
Más información
Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
Phasi Charoen, Bangkok
18
46.070 € - 68.581 €
222 € - 287 €
Dic 2019
Completado
Más información
Chaiyo Condominium
Phasi Charoen, Bangkok
1
8.638 € - 8.638 €
No especificado
Ene 1998
Completado
Más información
Life Bangkok Boulevard Ratchapruk - Charan
Phasi Charoen, Bangkok
3
261.237 € - 269.614 €
259.143 € - 259.143 €
Jul 2026
Completado
Más información