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Resumen de The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) en Ratchathewi, Bangkok

The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) es un proyecto de condominios, desarrollado por AP (Thailand), ubicado en A&Y, Phetchaburi 14, Thanon Phetchaburi, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand. La construcción de The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) se completó en Dic 2022. El proyecto se compone de 1 edificio, 50 plantas y 162 unidades.

Datos y aspectos destacados The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi)

ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี (The Address Siam-Ratchathewi) Experimente una vida superior con estilo Prestige-Luxe, única en el corazón de Bangkok, en la mejor ubicación, junto a la carretera Phetchaburi y a solo 150 metros del BTS Ratchathewi. Además, está rodeado de diversas comodidades, como Siam Paragon, CentralWorld, Kesorn Village, la escuela Triam Udom Suksa y el hospital Phyathai, por nombrar algunos. El proyecto está lleno de estética residencial bajo el concepto ‘Living the Prestige - Crafted for Elites’, inspirado en la arquitectura palaciega de estilo clásico, combinado con la belleza única del estilo tailandés aplicado, hacia un diseño arquitectónico superior y la selección de materiales de clase mundial para satisfacer todas las necesidades de la vida. Le brinda comodidad adicional con áreas comunes completas, como lobby, jardín paisajístico, lounge, gimnasio, biblioteca, piscina y estacionamiento, por ejemplo. ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี está listo hoy para que experimente la propiedad de un condominio excepcional.


Detalles del proyecto 
ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี está ubicado en la carretera Phetchaburi, en el subdistrito de Thanon Phetchaburi, distrito de Ratchathewi, Bangkok. Es un proyecto de condominio de gran altura con 1 edificio, 50 pisos, en un área de proyecto de aproximadamente 3 rai, con 880 unidades residenciales y 1 unidad comercial, desarrollado por AP (Thailand) Public Company Limited. La finalización de la construcción está planificada para el año 2565 (2022 d.C.).


Tipos de unidades 
- 1 dormitorio, tamaño 31-35 m²
- 2 dormitorios, tamaño 51.50-69.50 m²
- 3 dormitorios, tamaño 86 m²
- Dúplex 1 dormitorio, tamaño 50 m²
- Dúplex 2 dormitorios, tamaño 65 m²


Instalaciones dentro del proyecto
- Lobby
- Jardín paisajístico
- Lounge
- Gimnasio
- Biblioteca
- Bar
- Piscina 
- Estacionamiento
- Servicio de seguridad las 24 horas 
- Cámaras CCTV 


Cómo llegar
- Viaje en transporte público: Si viaja en BTS, la estación más cercana al proyecto es BTS Ratchathewi. Desde la estación, diríjase hacia el norte, camine unos 56 metros en línea recta, luego gire a la izquierda para entrar en la carretera Phetchaburi. Siga caminando 270 metros en línea recta y el proyecto estará a su derecha. 
- Viaje en vehículo privado: Si comienza su viaje desde el cruce de Nang Loeng, conduzca en dirección sureste para entrar en la carretera Phitsanulok. Conduzca 390 metros en línea recta y pase el cruce de Yommarat. Luego, continúe conduciendo en línea recta para entrar en la carretera Phetchaburi. Conduzca otros 1,95 kilómetros en línea recta y el proyecto estará a su derecha.

Unidades Disponibles

The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) en venta: 46 unidades disponibles desde 182.373 € hasta 827.571 €.
The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) en alquiler: 123 unidades disponibles desde 652 € hasta 2.609 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) incluye aparcamiento, conserjería, jardín, gimnasio, biblioteca, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) es de 250.715 ฿ por m².
Esto representa un 52,9 % por encima del precio medio actual de venta en Ratchathewi (163.962 ฿ por m²) y un 77,7 % por encima del precio medio en Bangkok (141.078 ฿ por m²).
Los precios de venta en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) han disminuido un 5,9 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) es de 1.000 ฿ por m².
Esto representa un 63,0 % por encima del precio medio actual de alquiler en Ratchathewi (613 ฿ por m²) y un 61,3 % por encima del precio medio en Bangkok (620 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) no han cambiado durante el último año.

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Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi)
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1 - 20 de 123 resultados

Características
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Número de ascensores de pasajeros en cada edificio: 6
  • Número de montacargas en cada edificio: 1
  • Tipo de aparcamiento: Conventional
  • Relación entre plazas de aparcamiento y número de unidades: 51%
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: No permitido
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 65 ฿/sqm
  • Fondo de reserva: 600 ฿/sqm
Plan de pago

Consulta los planes de pago para comprar una propiedad en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi). Ya sea que busques invertir en una ubicación estratégica en Ratchathewi o encontrar tu próxima residencia, aquí encontrarás las opciones necesarias para facilitar tu compra.

Dúplex de 1 Dormitorio - Cupo Extranjero
Cuota Momento de pago Pago
Depósito de reserva Inmediatamente 100.000 ฿
2.° cuota Al firmar el contrato 5.0%
3.° cuota Al finalizar 95.0%
2 Dormitorios - Cupo Extranjero
Cuota Momento de pago Pago
Depósito de reserva Inmediatamente 100.000 ฿
2.° cuota Al firmar el contrato 5.0%
3.° cuota En la entrega 95.0%
1 Dormitorio - Cupo Extranjero
Cuota Momento de pago Pago
Depósito de reserva Inmediatamente 50.000 ฿
2.° cuota Al firmar el contrato 5.0%
3.° cuota En la entrega 95.0%
Datos clave sobre las propiedades vendidas en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿208,000
  • Tiempo medio de venta: 185 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 22% por debajo de su precio de venta original.

No pierdas esta oportunidad de inversión en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi). Este es el momento perfecto para comprar tu próxima propiedad en una ubicación exclusiva. Contactar

Ventas anteriores en The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
22/02/2025 17.000.000 ฿ 246.376 ฿/m² 2 2 69 m² 36 Sin amueblar Vista de la ciudad Cuota para extranjeros
16/01/2025 13.000.000 ฿ 185.714 ฿/m² 2 2 70 m² 47 Totalmente amueblado Vista de la ciudad Cuota para extranjeros
23/03/2024 6.690.000 ฿ 191.142 ฿/m² 1 1 35 m² 18 Parcialmente amueblado - Cuota para tailandeses

Evolución del mercado

En venta 7.582.400 ฿ 163.963 ฿/m² -4,8 % Evolución comparada con Julio 2025 2.055 Condominios en venta de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en venta de condominios en Ratchathewi es 7.582.400 ฿. En comparación con hace un año (Julio 2025) esto representa un disminución de -4,8 % y un disminución de -6,4 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Ratchathewi es 163.962 ฿/m², 16,2 % mayor que la mediana de Bangkok de 141.078 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en venta para estudio es 5.000.000 ฿, 6.500.000 ฿ para 1 habitación, 11.450.000 ฿ para 2 habitaciones y 19.900.000 ฿ para 3 habitaciones.
En alquiler 26.500 ฿ 614 ฿/m² +0,7 % Evolución comparada con Julio 2025 3.813 Condominios en alquiler de en Ratchathewi, Bangkok
El precio medio en alquiler de condominios en Ratchathewi es 26.500 ฿. En comparación con hace un año (Julio 2025) esto representa un aumento de +0,7 % y un disminución de 0,0 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Ratchathewi es 613 ฿/m², 1,0 % menor que la mediana de Bangkok de 620 ฿/m². El precio medio en Ratchathewi para condominios en alquiler para estudio es 20.000 ฿, 25.000 ฿ para 1 habitación, 39.000 ฿ para 2 habitaciones y 70.000 ฿ para 3 habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • BTS Siam, BTS Phaya Thai, BTS National Stadium, BTS Ratchadamri y BTS Victory Monument están cerca de The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi).
  • The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) tiene 46 unidades en venta desde 182.373 € hasta 827.571 €.
  • The Address Siam-Ratchathewi (La Dirección Siam-Ratchathewi) tiene 123 unidades en alquiler desde 652 € al mes hasta 2.609 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a La Dirección Siam-Ratchathewi
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Rhythm Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
169
143.539 € - 404.520 €
495 € - 1.174 €
Dic 2018
Completado
Más información
M Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
54
195.735 € - 832.530 €
652 € - 1.174 €
Dic 2014
Completado
Más información
Mövenpick Hotel and Residences Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
4
177.206 € - 177.206 €
730 € - 1.278 €
Ago 2026
Completado
Más información
Ideo Q Victory
Ratchathewi, Bangkok
168
135.710 € - 456.717 €
521 € - 1.565 €
Jun 2019
Completado
Más información
The Extro Phayathai - Rangnam
Ratchathewi, Bangkok
139
180.077 € - 746.145 €
756 € - 1.722 €
Mar 2024
Completado
Más información
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
9
281.859 € - 281.859 €
548 € - 1.409 €
Jun 2021
Completado
Más información
Noble House Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
17
127.619 € - 284.469 €
391 € - 652 €
Ene 2009
Completado
Más información
Siripinyo Building
Ratchathewi, Bangkok
2
No especificado
1.392 € - 1.618 €
Ene 1992
Completado
Más información
Payatai Plaza
Ratchathewi, Bangkok
3
153.717 € - 352.324 €
1.043 € - 1.043 €
Ene 1994
Completado
Más información
MARQUIS Phayathai
Ratchathewi, Bangkok
3
251.220 € - 906.570 €
No especificado
Ago 2026
Completado
Más información