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Resumen de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) en Saphan Sung, Bangkok

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) es un proyecto de casas, desarrollado por Land and Houses, ubicado en 01 Kanchanaphisek 12, Saphan Sung, Bangkok, 10240 Thailand. La construcción de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) se completó en Sept 2022. El proyecto se compone de 205 unidades.

Datos y aspectos destacados Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado)
Experimente la estética de un estilo de vida superior en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), un proyecto de viviendas unifamiliares para líderes de élite que diseña un estilo de vida de liderazgo y posesión del éxito para una vida perfecta. Refleja un gusto moderno bajo el concepto de diseño "THE AESTHETICS OF LIFE & LIVING" para la superioridad impecable de los residentes, exclusivo para líderes que han alcanzado el éxito. Destacado por el diseño al estilo French Electric Series Architecture, que le permite experimentar el ambiente de lujo francés combinado con varias funciones y una decoración interior elegante con cocina tailandesa integrada y vestidor. Además, se proporciona un sistema eléctrico para automóviles eléctricos para apoyar los vehículos del futuro, así como cableado subterráneo en todo el proyecto para un estilo de vida perfectamente orientado al futuro. Complementado con alojamiento de nivel de liderazgo con 5 dormitorios en un área utilizable de 608 m², que ofrece máxima privacidad, equipado con varias comodidades de lujo dentro del proyecto, como piscina de agua salada con piscina infantil, jardines ornamentales y gran lago, club acuático, gimnasio, espacio Co-living & Co-working y sistema de seguridad 24 horas, etc.

Descubra la belleza traducida en la superioridad del liderazgo en una ubicación potencial en el distrito de Saphan Sung en la carretera Rama 9 (New Krungthepkretha), que refuerza el gusto y la estética de los residentes y proporciona comodidad mediante instalaciones circundantes como The Nine Rama 9, Market Place Krungthepkretha, Thanya Park, Seacon Square Srinakarin, Paradise Park y The Mall Bangkapi, así como varios hospitales renombrados como Samitivej Hospital, Sirindhorn Hospital, Ramkhamhaeng Hospital y Vechtani Hospital, etc. Y enfatiza la comodidad de viaje para conectar fácilmente varias áreas con automóvil privado a través de la autopista Sri Rat, conectada con la carretera Rama 9, y la nueva autopista Bangkok-Chonburi (Motorway), etc.

Información del proyecto
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) es un proyecto de viviendas unifamiliares de 2 pisos en un terreno de 69 Rai 1 Ngan 60,4 Square Wah, que consta de 136 unidades en total, ubicado en el distrito de Saphan Sung, Bangkok, completado en 2022, desarrollado por Land and House Public Company Limited.

Diseños y viviendas unifamiliares
5 dormitorios, 4 baños, en un área utilizable de 608 m², tamaño del terreno de 100-188 Square Wah, con sistema de seguridad del edificio
-Sensor Magnético: Sistema para prevenir el forzado de puertas y ventanas
-Detector de Movimiento: Sistema anti-intrusión, detecta ondas de calor y movimiento
-Detector de Calor: Sistema de alerta en la cocina tailandesa cuando la temperatura supera el valor establecido
-CCTV: Instalado en la casa, monitorea entradas y salidas en la puerta principal y área exterior

Comodidades dentro del proyecto
-Piscina de agua salada
-Piscina infantil de agua salada
-Gran parque y lago
-Club acuático
-Gimnasio de lujo
-Espacio Co-living & Co-working
-Estacionamiento
-Cableado de fibra óptica subterráneo en todo el proyecto
-Acceso con sistema de tarjeta clave
-Cámaras de vigilancia (CCTV)
-Sistema de seguridad 24 horas

Cómo llegar
En automóvil privado: Comience desde Wellington International School, conduzca en dirección noroeste para entrar a la carretera Krungthepkretha, 67 metros, luego gire a la izquierda y conduzca recto unos 600 metros, luego gire a la derecha para entrar al callejón Soi Rama 9 y conduzca recto unos 41 metros. Encontrará el proyecto a su izquierda.

En transporte público: La estación más cercana es ARL Hua Mak. Bájese en la estación ARL Hua Mak, salga de la estación y tome un taxi o mototaxi para continuar al proyecto, distancia approx. 7,9 km o approx. 13 minutos. Encontrará el proyecto a su izquierda.
Unidades Disponibles

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) en venta: 125 unidades disponibles desde 756.007 € hasta 4.405.699 €.
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) en alquiler: 156 unidades disponibles desde 4.692 € hasta 26.069 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) incluye jardín, gimnasio, despacho, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) es de 146.381 ฿ por m².
Esto representa un 34,6 % por encima del precio medio actual de venta en Saphan Sung (108.787 ฿ por m²) y un 132,0 % por encima del precio medio en Bangkok (63.095 ฿ por m²).
Los precios de venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) han disminuido un 1,9 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) es de 918 ฿ por m².
Esto representa un 33,3 % por encima del precio medio actual de alquiler en Saphan Sung (688 ฿ por m²) y un 129,5 % por encima del precio medio en Bangkok (400 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) han disminuido un 7,0 % respecto al promedio del año pasado.

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Casa en alquiler de 4 habitaciones en Saphan Sung, Bangkok
7.298 € 19 €/m²
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Casa en alquiler de 4 habitaciones en Saphan Sung, Bangkok
9.123 € 26 €/m²
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1 - 20 de 156 resultados

Características
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Despacho
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Mascotas: Todos permitidos
Datos clave sobre las propiedades vendidas en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado)
  • Precio medio por metro cuadrado: ฿141,000
  • Tiempo medio de venta: 83 días en el mercado antes de ser vendida.
  • Tendencia a aprovechar: Estas propiedades se vendieron un 11% por debajo de su precio de venta original.

No pierdas esta oportunidad de inversión en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado). Este es el momento perfecto para comprar tu próxima propiedad en una ubicación exclusiva. Contactar

Ventas anteriores en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado)
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
28/10/2024 42.000.000 ฿ 140.000 ฿/m² 4 5 300 m² - Totalmente amueblado - -
24/01/2023 86.000.000 ฿ 141.447 ฿/m² 5 7 608 m² - Sin amueblar Vista al jardín -

Evolución del mercado

En venta 42.000.000 ฿ 108.788 ฿/m² -8,1 % Evolución comparada con Junio 2025 817 Casas en venta de en Saphan Sung, Bangkok
El precio medio en venta de casas en Saphan Sung es 42.000.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -8,1 % y un disminución de -8,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Saphan Sung es 108.787 ฿/m², 72,4 % mayor que la mediana de Bangkok de 63.095 ฿/m². El precio medio en Saphan Sung para casas en venta con 3 habitaciones es 13.500.000 ฿ y 47.000.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 250.000 ฿ 689 ฿/m² -16,7 % Evolución comparada con Junio 2025 868 Casas en alquiler de en Saphan Sung, Bangkok
El precio medio en alquiler de casas en Saphan Sung es 250.000 ฿. En comparación con hace un año (Junio 2025) esto representa un disminución de -16,7 % y un disminución de -9,3 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Saphan Sung es 688 ฿/m², 72,2 % mayor que la mediana de Bangkok de 400 ฿/m². El precio medio en Saphan Sung para casas en alquiler con 3 habitaciones es 150.000 ฿ y 290.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) tiene 125 unidades en venta desde 756.007 € hasta 4.405.699 €.
  • Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado) tiene 156 unidades en alquiler desde 4.692 € al mes hasta 26.069 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Nantawan Phra Ram 9 - Bangkok Thani recién cortado
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Prestige Rama 9 - Krungthepkreetha
Saphan Sung, Bangkok
1
495.315 € - 495.315 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Nalin Ville 1 Ramkhamhaeng
Saphan Sung, Bangkok
1
221.588 € - 221.588 €
No especificado
Jul 2026
Completado
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Khlongchan Villa
Saphan Sung, Bangkok
2
54.745 € - 77.946 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
NALIN AVENUE RAMKHUMHAENG
Saphan Sung, Bangkok
5
114.443 € - 117.311 €
1.173 € - 1.303 €
Abr 2018
Completado
Más información
Urbano Ramkhamhaeng 94
Saphan Sung, Bangkok
3
70.126 € - 78.207 €
417 € - 417 €
Jul 2026
Completado
Más información
Dhepa Ramkhamhaeng 118
Saphan Sung, Bangkok
5
252.610 € - 372.789 €
2.476 € - 2.476 €
Mar 2021
Completado
Más información
Laddarom Elegance Ramkhamhaeng
Saphan Sung, Bangkok
2
312.830 € - 312.830 €
729 € - 729 €
Jul 2026
Completado
Más información
The Eiffel (Ramkhamhaeng - mistine)
Saphan Sung, Bangkok
2
156.154 € - 182.223 €
No especificado
Jul 2026
Completado
Más información
Laddarom Ramkhamhaeng
Saphan Sung, Bangkok
1
No especificado
1.251 € - 1.251 €
Jul 2026
Completado
Más información
Taradee Wong waen - Rama 9
Saphan Sung, Bangkok
2
182.223 € - 255.478 €
No especificado
Ene 2019
Completado
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