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Resumen de Baan Balina 4 en Bang Lamung, Chonburi

Baan Balina 4 es un proyecto de villas y casas, desarrollado por 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., ubicado en Phutthachak, Huai Yai, Bang Lamung, Chon Buri, 20150 Thailand. La construcción de Baan Balina 4 se completó en Dic 2014. El proyecto se compone de 19 unidades.

Datos y aspectos destacados Baan Balina 4
La Casa Balina 4 está diseñada al estilo de un resort de villas, rodeada de áreas verdes alrededor del proyecto, enfatizando la naturaleza y brindando una sensación estética a los residentes. Los materiales y muebles fueron seleccionados cuidadosamente por arquitectos profesionales. Cada elemento del proyecto está diseñado para estar cerca de la naturaleza, como una auténtica casa de vacaciones estilo Bali.

El punto destacado de la Casa Balina 4 es la piscina comunitaria grande con un hermoso efecto de cascada, diseñada no solo para hacer ejercicio sino también para relajarse en el tiempo libre. En la casa, se instalaron grandes puertas de vidrio para garantizar una buena ventilación y permitir a los residentes ver el jardín ornamental y la piscina desde el interior. La cocina y la sala de estar están equipadas con muebles empotrados premium. Además, está ubicada en un vecindario tranquilo que ofrece paz y privacidad, a unos 8 kilómetros de la playa de Jomtien.

Detalles del proyecto
Casa Balina 4, un proyecto de 109 Real Estate (2012), es un resort estilo villa con un total de 67 unidades en un área de 33 Rai. Completado y listo para ocupar en 2014.

Ubicación del proyecto
109/1 Moo 6, Subdistrito de Huai Yai, Distrito de Bang Lamung, Provincia de Chonburi

Tipos y tamaños de habitaciones
- 2 dormitorios: 179 metros cuadrados
- 3 dormitorios: 185-274 metros cuadrados
- 4 dormitorios: 199-220 metros cuadrados

Instalaciones
- Clubhouse
- Gimnasio
- Jardines ornamentales alrededor del proyecto
- Piscina comunitaria
- Estacionamiento
- CCTV
- Personal de seguridad 24 horas

Cómo llegar
Desde la carretera junto a la vía del tren, continúe 4,5 kilómetros hasta la carretera Tessaban 1, luego gire a la izquierda y después de 1 kilómetro verá la entrada a Tessaban 1 Soi 11. Continúe recto hasta el cruce, gire a la izquierda y después de unos 100 metros, el proyecto estará a su izquierda.
Unidades Disponibles

Baan Balina 4 en venta: 13 unidades disponibles desde 235.554 € hasta 463.169 €.
Baan Balina 4 en alquiler: 11 unidades disponibles desde 1.191 € hasta 3.440 € por mes.

Instalaciones

Instalaciones en Baan Balina 4 incluye gimnasio, seguridad y piscina.

Estadísticas del mercado

El precio medio de venta en Baan Balina 4 es de 47.500 ฿ por m².
Esto representa un 11,7 % por encima del precio medio actual de venta en Bang Lamung (42.533 ฿ por m²) y un 16,7 % por encima del precio medio en Chonburi (40.689 ฿ por m²).
Los precios de venta en Baan Balina 4 han disminuido un 1,6 % respecto al promedio del año pasado.

El precio medio de alquiler en Baan Balina 4 es de 288 ฿ por m².
Esto representa un 15,4 % por encima del precio medio actual de alquiler en Bang Lamung (250 ฿ por m²) y un 20,2 % por encima del precio medio en Chonburi (240 ฿ por m²).
Los precios de alquiler en Baan Balina 4 han aumentado un 20,2 % respecto al promedio del año pasado.

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Unidades disponibles en Baan Balina 4
Características
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Piscina
Aparcamiento y ascensores
  • Estaciones de carga en el sitio: no
Gestión
  • Tarifa de gestión de áreas comunes: 4 ฿/sqm
Ventas anteriores en Baan Balina 4
Fecha Venta Precio Venta Precio/m² Dormitorios Baños Superficie Planta Amueblado Vista Propiedad
24/07/2019 7.770.000 ฿ 37.718 ฿/m² 3 2 206 m² - Totalmente amueblado Vista al jardín -

Evolución del mercado

En venta 12.500.000 ฿ 42.534 ฿/m² +2,7 % Evolución comparada con Mayo 2025 13.771 Casas en venta de en Bang Lamung, Chonburi
El precio medio en venta de casas en Bang Lamung es 12.500.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +2,7 % y un aumento de +1,3 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en venta en Bang Lamung es 42.533 ฿/m², 4,5 % mayor que la mediana de Chonburi de 40.689 ฿/m². El precio medio en Bang Lamung para casas en venta para estudio es 15.900.000 ฿, 5.199.000 ฿ para 1 habitación, 4.500.000 ฿ para 2 habitaciones, 8.500.000 ฿ para 3 habitaciones y 16.900.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
En alquiler 65.000 ฿ 250 ฿/m² +7,6 % Evolución comparada con Mayo 2025 4.779 Casas en alquiler de en Bang Lamung, Chonburi
El precio medio en alquiler de casas en Bang Lamung es 65.000 ฿. En comparación con hace un año (Mayo 2025) esto representa un aumento de +7,6 % y un aumento de +7,1 % desde el inicio del año (Enero 2026). El precio medio por metro cuadrado en alquiler en Bang Lamung es 250 ฿/m², 4,2 % mayor que la mediana de Chonburi de 240 ฿/m². El precio medio en Bang Lamung para casas en alquiler con 1 habitación es 40.000 ฿, 30.000 ฿ para 2 habitaciones, 49.000 ฿ para 3 habitaciones y 90.000 ฿ para 4 o más habitaciones.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
  • Baan Balina 4 tiene 13 unidades en venta desde 235.554 € hasta 463.169 €.
  • Baan Balina 4 tiene 11 unidades en alquiler desde 1.191 € al mes hasta 3.440 € al mes.
Ubicación
Proyectos cercanos a Baan Balina 4
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de unidades
Precio de venta
Alquiler mensual
Año de construcción
Estado
Santa Maria
Bang Lamung, Chonburi
42
158.668 € - 1.111.606 €
1.191 € - 5.293 €
Jun 2026
Completado
Más información
Santa Maria Village
Bang Lamung, Chonburi
11
436.437 € - 886.638 €
1.455 € - 3.440 €
Nov 2015
Completado
Más información
Highgrove Villas
Bang Lamung, Chonburi
26
395.678 € - 977.948 €
3.176 € - 4.764 €
Jun 2026
Completado
Más información
Siam Garden
Bang Lamung, Chonburi
5
341.421 € - 608.736 €
2.064 € - 2.064 €
May 2009
Completado
Más información
Natheekarn Park View
Bang Lamung, Chonburi
45
193.207 € - 447.289 €
767 € - 1.985 €
Ene 2000
Completado
Más información
Mabprachan Garden
Bang Lamung, Chonburi
27
35.730 € - 3.546.553 €
794 € - 3.176 €
Ene 2010
Completado
Más información
Lakeside Court 5
Bang Lamung, Chonburi
7
330.835 € - 370.535 €
1.985 € - 1.985 €
Feb 2015
Completado
Más información
The Lakes Pool Villa
Bang Lamung, Chonburi
1
516.102 € - 516.102 €
3.573 € - 3.573 €
Jul 2015
Completado
Más información
Powers Court Estate
Bang Lamung, Chonburi
3
172.034 € - 1.128.372 €
No especificado
Mar 2019
Completado
Más información
Perla Villa Pattaya
Bang Lamung, Chonburi
6
367.888 € - 579.623 €
No especificado
Jun 2026
Completado
Más información