Villa en venta de 7 habitaciones en Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya

- Homestay de 4 estrellas ubicado en Ayutthaya, Tailandia, uno de los sitios del patrimonio cultural mundial.
- Ubicado bordeando el río Chao Phraya, a unos 3 kilómetros o 2 millas del corazón de las ruinas circundantes de la ciudad.
- Los edificios se asientan en aproximadamente 1 acre o 1,7 rai. Inaugurado hace 6 años, todos los edificios eran nuevos en ese momento, diseñados y operados completamente por los propietarios.
- Alta calificación en Booking.com.
- 4 villas de lujo alquiladas por aproximadamente 250–300 dólares estadounidenses por noche y 1 villa más pequeña alquilada por aproximadamente 125 dólares por noche. Cada villa está decorada de forma única con arte fino de Japón, Europa y la parte occidental de los Estados Unidos.
- Restaurante, totalmente amueblado, con capacidad para aproximadamente 40 personas, incluidos asientos al aire libre. Además, hay una terraza exterior con equipo de cocina y horno de pizza.
- Todas las villas se venden completamente amuebladas (negociable) con numerosas obras de arte e infraestructura valoradas en más de 100.000 dólares.
- Las 4 villas grandes incluyen baños únicamente diseñados, más grandes de lo normal.
- 1 habitación de personal, área de lavandería, 4 áreas de almacenamiento sustanciales que podrían convertirse según se desee.
- Título Chanot para la tierra y las viviendas, y todas las licencias y seguros están al día.
- No hay préstamos o pasivos pendientes.
- Los propietarios viven en una de las villas principales y han reservado 1 villa adicional para familia, amigos y exceso de capacidad. Por lo tanto, no hay registros de ingresos para dos de las villas.
- Hay amplio espacio para construir 2 villas adicionales en la propiedad, si se desea.
- Más de 150 variedades de plantas y árboles maduros, seleccionados y plantados personalmente por los propietarios.
- Toda la construcción utiliza solo madera de la más alta calidad, incluida teca, palisandro y maderas tailandesas especiales impermeables a la podredumbre.
- Margen EBITDA: estimado en más del 20 %, pero con gestión profesional, una estimación conservadora podría ser superior al 50 %.
- La marca y el personal están disponibles para el comprador si se desea.
- Piscina de 3 x 4 metros. Azulejada e incluido sistema de filtración de agua.
- Las instalaciones pueden utilizarse para pequeñas fiestas de bodas en interiores/exteriores.