Local comercial en venta en Kathu, Phuket

Una oportunidad única de comprar una propiedad comercial en pleno dominio en el corazón del distrito de vida nocturna de Patong, con un restaurante en funcionamiento. El restaurante se encuentra en un callejón lateral directamente frente a Bangla Road, a unos 300 metros de la playa de Patong, y lleva operando 20 años. Se trata de la venta de la propiedad misma, no de un arrendamiento. El edificio cuenta con título de propiedad Chanote y el restaurante se vende totalmente equipado, lo que ofrece al nuevo propietario total flexibilidad:
- Mantener el restaurante funcionando bajo su nombre actual, con personal y equipamiento en su lugar
- Lanzar un nuevo concepto en las mismas instalaciones
- Alquilar el edificio a un operador, una opción atractiva en una ubicación con tanto tráfico peatonal

Propiedad
- Edificio de dos plantas, 240 m² de superficie total (120 m² por planta)
- Título de propiedad Chanote (pleno dominio)
- Capacidad para 70 comensales
- Todo el equipo de cocina y restaurante incluido

Negocio
- En operación durante 20 años
- Equipo de 10 personas, con 7 empleados dispuestos a continuar bajo nuevo propietario
- El personal ya se encarga de la compra de ingredientes y suministros
- Actualmente con licencia para alcohol (licores y cerveza), tabaco y local de entretenimiento
- Ingresos: THB 15.000 a 20.000 por día en temporada baja, THB 70.000 a 80.000 por día en temporada alta

Costos operativos
- Salarios del personal: THB 14.000 a 18.000 por persona por mes (excluyendo propinas y horas extras)
- Electricidad: THB 20.000 a 25.000 por mes
- Compra de existencias: aprox. THB 20.000 a 30.000 por mes

Precio y condiciones
- THB 35.000.000
- Gastos de transferencia divididos 50/50
- Impuestos pagados por el vendedor

Las propiedades en pleno dominio cerca de Bangla Road rara vez salen al mercado. Contáctenos para más detalles o para concertar una visita.