Casa en venta de estudio en Mueang Chaiyaphum, Chaiyaphum

ID de propiedad: LL0029
Tipo de propiedad: Terreno vacante
Tipo de documento/Número: Escritura de tierra: 842
Número de documentos: 1
Área: 9 Rai 1 Ngan 12,0 Wa
Ubicación: Carretera de circunvalación de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), Tambon Phon Thong, Amphoe Mueang Chaiyaphum, Provincia de Chaiyaphum
Zona (color): Zona rosa

Precio por Wa: 9.249 THB por Wa

La propiedad es un terreno vacante de forma poligonal. Partes del terreno fueron segregadas para la carretera de circunvalación de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), dividiendo la tierra en tres partes no contiguas:
Parte 1: Área aprox. 7-2-12 Rai, forma poligonal, lado norte en la carretera Niwet Rat (Thanon Luang 202), ancho aprox. 122 m, lado este en la carretera de circunvalación de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), ancho aprox. 108 m.
Parte 2: Área aprox. 1-0-90 Rai, forma trapezoidal, lado oeste en la carretera de circunvalación de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), ancho aprox. 60 m, profundidad máxima aprox. 38 m.
Parte 3: Área aprox. 0-2-10 Rai, forma trapezoidal, lado norte en la carretera Niwet Rat (Thanon Luang 202), ancho aprox. 16 m, lado oeste en la carretera de circunvalación de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), ancho aprox. 50 m.
El terreno está aprox. 0,20 m por debajo del nivel de la carretera.

La carretera adyacente, carretera de circunvalación de Chaiyaphum (Thanon Luang 201), es una vía pública con pavimento asfaltado, ancho aprox. 14 m, zona de camino aprox. 40 m.
Notas:
- La propiedad está en una zona residencial con buen transporte.
- Instalaciones cercanas importantes: Oficina de Salud Provincial de Chaiyaphum, Departamento de Impuestos Especiales de Chaiyaphum, Colegio de Agricultura de Chaiyaphum.
- La parte 3 está en una intersección, cruce de Thanon Luang 201 y Thanon Luang 202. Según la Ley de Carreteras, los accesos cerca de intersecciones deben estar a mínimo 30 m en áreas urbanas y 50 m en rurales.
- Según consulta a la División de Carreteras de Chaiyaphum, la distancia de acceso se mide desde el centro de la intersección. Según la Ley de Control de Edificaciones B.E. 2522 y B.E. 2479, los edificios en calles públicas de más de 20 m de ancho deben retraerse al menos 2 m.
- El centro del acceso no debe estar en una intersección y debe estar al menos 20 m de curvas o esquinas de intersecciones públicas (para lugares de entretenimiento, mínimo 50 m).
- Adicionalmente, los edificios deben retraerse al menos 6 m de la zona de camino.
- La escritura de tierra nº 842 tiene un área documentada de 9-1-12 Rai, con partes segregadas para la carretera, resultando en tres partes no conectadas. Las áreas indicadas se basan en mediciones y pueden variar significativamente en futuras surveyanzas.
++ Los interesados deben verificar toda información como ubicación, forma del terreno, área y detalles relevantes antes de realizar una oferta de compra.++