Local comercial en venta en Ban Khai, Rayong

Venta de fábrica con terreno, ubicada en el parque industrial WHA Rayong, Amphoe Ban Khai, Provincia de Rayong. Área total: 164-1-36.80 Rai (262.947 m²). El terreno consta de 3 títulos:
• 44,61 Rai (71.386 m²)
• 54,858 Rai (87.790 m²)
• 64,85 Rai (103.771 m²)

Detalles del área del edificio:
• Área de producción: 32.000 m²
• Edificio de oficinas: 5.324 m²
• Comedor y cocina: 683 m²
• Sala de seguridad G1: 83,8 m²
• Sala de seguridad G2: 236 m²
• Sala de seguridad G4: 15,6 m²
• Edificio de servicios públicos: 585 m²
• Edificio de almacenamiento de chatarra: 450 m²
• Sala CMM: 210 m²
• Edificio eléctrico: 276 m²
• Sala Utilities Pre-Mix: 92 m²
• Área de carga de baterías: 104 m²
• Sala de almacenamiento de GLP: 25 m²
• Sala de almacenamiento de aceite y N2H2: 60 m²
• Terreno libre para expansión: 159.176 m²

Instalaciones:
• 3 grúas (5 toneladas, 10 toneladas y 16 toneladas)
• Sistema M&E - Sistema eléctrico y de iluminación (fábrica y oficinas)
• Sistema M&E - Sistema HVAC y rociadores contra incendios (fábrica y oficinas)
• Sistema sanitario (fábrica y oficinas)
• Paneles de distribución principal (MDP#1 y #2)
• Equipos de interruptores de media tensión (MV)
• Generadores externos
• Bombas de agua contra incendios diésel
• Transformadores #1 y #2
• Torres de refrigeración #1 y #2
• Bombas de condensado (CDP-01 a CDP-03)
• Bomba Jockey
• Calentadores de agua (200 litros, 6 kW con válvula de seguridad y equipo completo, 3 unidades)
• Equipos de oficina, muebles y aires acondicionados
• Sistema de CCTV

Ventajas del edificio:
Distribución: Área de producción de aproximadamente 100x360 metros con espacio libre para futuras expansiones.
Altura del edificio: Edificio de producción con altura de techo de aproximadamente 12,9 metros.
Estructura del piso: Piso diseñado para soportar las siguientes cargas vivas:
- Áreas internas y almacén de materias primas: 4 toneladas/m²
- Líneas de producción y almacén de productos terminados: 3 toneladas/m²
El piso es adecuado para la instalación de salas CMM y laboratorios de metrología.
Sistema de suministro eléctrico: Instalación de 2 transformadores de 3.000 kVA cada uno, capaz de soportar una corriente total de aproximadamente 10.800 amperios.