Local comercial en venta de 1 habitaciones en Huay Yai, Pattaya

Ubicación: Huai Yai (cerca de la nueva ciudad inteligente EEC, como un segundo Bangkok)

Información básica del proyecto:

Precio de alquiler desde: 79 THB/m²/mes

Precio de venta: 90.000.000 THB

Tamaño total del terreno: 10 Rai (con espacio para futuras expansiones) (16.000 m²)

Tipo de área: Fábrica, almacén, oficina, plaza de concreto multiusos y plaza de grava

Precios estimados de alquiler mensual (calculados en base a 79 THB/m²):

Almacenes pequeños a medianos: Precio de alquiler desde
400 m²: aprox. 31.600 THB/mes
642 m²: aprox. 50.718 THB/mes
650 m²: aprox. 51.350 THB/mes

Almacenes / Fábricas grandes:
1.000 m²: aprox. 79.000 THB/mes
1.285 m² (Edificio 1): aprox. 101.515 THB/mes
1.735 m² (Edificio 2 incl. entrepiso): aprox. 137.065 THB/mes

Áreas de almacenamiento exterior / Plazas multiusos:
Plaza de grava (desde 500 m²): desde aprox. 39.500 THB/mes
Plaza de concreto (desde 1.000 m²): desde aprox. 79.000 THB/mes (Nota: El precio real es negociable y depende de los requisitos específicos del inquilino)

Detalles del edificio:
Edificio 1: Fábrica de 1.285 m² + oficina con aire acondicionado de 102 m² en el piso superior
Edificio 2: Área de 1.285 m² (incluye dos oficinas de 30 m² y 36 m²) + área de entrepiso de 450 m² (área total de alquiler 1.735 m²)
Oficinas (con aire acondicionado): Disponibles para alquiler en tamaños de 100 m², 126 m² y 400 m²

Instalaciones y aspectos destacados del proyecto:
Sistema de seguridad: Área completamente cercada con valla de 2,5 m de altura, personal de seguridad 24 horas, puertas de entrada controladas electrónicamente y cámaras de circuito cerrado
Sistemas de servicios públicos: Electricidad trifásica, generador de respaldo diésel John Deere, agua subterránea limpia y agua de la red
Estructura: Techos altos ideales para almacenamiento, claraboyas (Skylights) nuevas para mayor iluminación, grandes puertas correderas altas para acceso a la fábrica y áreas de carga grandes/rampas para contenedores (pueden convertirse en piscina)
Instalaciones adicionales: Baños y duchas dentro del proyecto, alojamiento para empleados, sistema grande de aspiración de polvo y servicio de montacargas (con condiciones adicionales)
Flexibilidad de uso: Áreas para almacenamiento general o temporal, amplias áreas para estacionamiento de maquinaria, autos, buses o botes. También podemos proporcionar carpas comerciales pequeñas, medianas y grandes para almacenar artículos o cultivar plantas/hierbas. El proyecto está ubicado en una colina, seguro de inundaciones.
CP4580