For sale 3 bedrooms retail Space in Mueang Khon Kaen, Khon Kaen

รหัสทรัพย์สิน : SL0127
ประเภททรัพย์สิน : อาคารพาณิชย์
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 254693, 254694, 254695
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 3
เนื้อที่ : 30.2 ตร.ว.
ห้องนอน :3, ห้องน้ำ :3
ที่ตั้ง : หมู่บ้าน/โครงการ พิมานชล 2 เลขที่ 167/5, 167/6 ถนน รอบบึงแก่นนคร ตำบล ในเมือง อำเภอ เมืองขอนแก่น จังหวัด ขอนแก่น
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีชมพู
หน้ากว้างติดถนน : 8 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 15.1 เมตร

ที่ดินจำนวน 3 แปลงติดต่อกัน เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ติดแปลงทาง (โฉนดที่ดินเลขที่ 160078) กว้างประมาณ 8 ม. ลึกสุดประมาณ 15.1 ม.

บสส.รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ระบุเป็น
-บนโฉนดที่ดินเลขที่ 254694 ระบุเป็นตึกแถวสองชั้น เลขที่ 167/5
-บนโฉนดที่ดินเลขที่ 254695 ระบุเป็นตึกแถวสองชั้น เลขที่ 167/6
ข้อมูลจากการสำรวจสภาพสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น มีชั้นลอย 2 คูหา (ติดต่อกัน) ผนังภายในเปิดถึงกันมีบันไดขึ้นลงทางเดียว

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนภายในหมู่บ้านพิมานชล 2 เป็นทางส่วนบุคคลและที่ดินส่วนบุคคลที่มีการจดภาระจำยอมแล้ว ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 12 ม. เขตทางกว้างประมาณ 18 ม.
สิทธิการใช้ทาง : ทรัพย์สินต้องผ่านโฉนดที่ดินรวม 3 แปลง ได้แก่ โฉนดเลขที่ 10051 และ 160077-160078 ได้แก่
1. แปลงทางโฉนดเลขที่ 10051 เป็นแปลงทางภายในโครงการหมู่บ้านพิมานชล 2 ได้จดภาระจํายอมเรื่องทางเข้าออกให้กับทรัพย์สินทั้ง 3 แปลงแล้ว
2. แปลงทางโฉนดเลขที่ 160077 ได้จดภาระจํายอมเรื่องทางเข้าออกให้ก้บทรัพย์สินโฉนดเลขที่ 254693 แล้ว
3. แปลงทางโฉนดเลขที่ 160078 ได้จดภาระจํายอมให้กับทรัพย์สินโฉนดเลขที่ 254694 และ 2564695 แล้ว แต่สารบัญจดทะเบียนหลังโฉนด ระบุว่าตกอยู่ในบังคับภาระจํายอมให้แก่ทรัพย์สิน โฉนดเลขที่ 254694 เพียงแปลงเดียว อยางไรก็ตามแปลงทางเป็นแปลงคงเหลือ มีเจตนาแบ่งไว้ให้ทรัพย์สินใช้เป็นทางจึงไม่มีปัญหาทางเข้าออก
++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ ติดต่อ
**เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า