ECI698513880 帕岸岛战略酒店投资机会 要价：USD 8,484,848 (THB 280,000,000)
ECI698513880帕岸岛战略酒店投资机会要价：8,484,848 美元（280,000,000 泰铢）确保在哈林海滩附近获得一个高收益、活动驱动的酒店——利用蓬勃发展的旅游业和满月派对的需求。物业概览这家待售酒店位于素叻他尼府的帕岸岛，是一个黄金地段，距离哈林海滩仅一分钟路程——这里是世界著名的满月派对的所在地。这是一家三星级酒店，专为大批量、活动驱动的游客而建，在两栋建筑中提供 90 间精心设计的客房。投资亮点• 酒店由满月派对参与者和国际游客的强劲、反复需求驱动。• 帕岸岛的旅游业正在快速复苏，前往素叻他尼府的外国游客数量激增。• 在高峰活动期间，入住率历来达到 80–90%。• 该物业提供强大的收益潜力，特别是由经验丰富的运营商管理或重新品牌化时。• 通过重新定位存在上升空间：提高运营标准，在旺季提高平均每日房价（ADR），并通过健康或淡季产品优化全年收入。物业详情• 土地面积：~3 莱（4,800 平方米）• 建筑面积：两栋建筑（一栋 4 层，一栋 2 层）• 房间：总共 90 间o 豪华房：~30 平方米o 转角套房：~35 平方米o 复式三人/四人房：~60 平方米o 复式家庭房：~60 平方米• 状况：维护良好，专为活动驱动的需求设计• 年龄：相对较新，为现代旅游业建造• 所有权和产权：永久产权，持有酒店执照财务信息• 要价：8,484,848 美元（280,000,000 泰铢）• 平均每日房价（ADR）：60–188 美元，视房型而定• 每间房价格：约 94,276 美元（3,111,111 泰铢）• 历史表现：满月活动期间入住率强劲• 预计回报：通过专业管理和费率优化，可能显著提升现金流位置优势• 距离哈林海滩仅一分钟路程，满月派对旅游的中心• 通过素叻他尼府大陆或邻近岛屿可轻松搭乘渡轮• 对参加月度派对的国际游客具有高可见度• 强大的活动驱动人流，加上通过健康、数字游民和自然旅游实现全年需求的潜力运营详情• 当前结构：独立管理• 品牌：无品牌，允许重新定位的灵活性• 运营模式：业主运营，但非常适合第三方管理以扩大收入开发或扩展潜力• 土地允许可能的扩展：餐饮店、健康设施或别墅• 将部分重新定位为精品健康或静修空间以多元化收入的潜力• 分区：适合酒店运营，有可能根据泰国法规申请额外许可市场背景• 帕岸岛正在推动超越派对流量的可持续旅游，专注于全年需求。• 素叻他尼府的游客数量激增，尤其是国际游客。• 全岛酒店入住率在高峰活动期间大幅提升；ADR 正在恢复至疫情前水平。• 供应管道因岛屿面积小和以可持续发展为重点的开发推动而受到一定限制。支持文件投资者在完成初步要求后将收到一套完整的支持文件。这些包括：• 高分辨率物业照片• 财务报表，包括历史和未来预测• 估值或评估报告• 平面图和场地布局• 位置地图和访问详情此为私人和机密信息。发布前需要意向书（LOI）、资金证明（Proof of Funds）和保密协议（NDA）。行动号召如果您是一位国际房地产或酒店投资者，正在寻找一个具有强劲现金流和上升空间的岛屿型、活动驱动的资产，这是一个难得的机会。立即联系 ECI，请求完整的财务数据或安排现场考察，并迈出在帕岸岛收购战略酒店投资的下一步。Estate Corner InternationalSirapat Kettarn 先生手机和 WhatsApp：+66 65 874 ----电子邮件：[email protected]注意：• 1 美元 = 33 泰铢• 图片仅为说明用途，以维护业务的机密性。• 信息截至 2025 年 11 月 11 日
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酒店
高级
5,600 m²
